Болдуин Хиллз Креншоу Плаза
 Baldwin Hills Crenshaw Plaza и вывески на прилегающей территории , май 2022 г. | |
 | |
| Расположение | Лос-Анджелес , Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 00'36 "с.ш. 118 ° 20'14" з.д. / 34,010079 ° с.ш. 118,337142 ° з.д. |
| Адрес | 3650 Западный бульвар Мартина Лютера Кинга |
| Дата открытия | 21 ноября 1947 г |
| Управление | CBRE |
| Владелец | Харридж Девелопмент Групп |
| Количество магазинов и услуг | 100+ (по состоянию на 2021 г.) |
| Количество якорных арендаторов | 4 (1 открыт, 3 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 870 000 кв. футов (81 000 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 |
| Доступ к общественному транспорту |   Мартин Лютер Кинг мл. |
| Веб-сайт | Болдуинхиллскреншоуплаза |
Болдуин Хиллз Креншоу Плаза (поочередно BHCP ) [ 1 ] — торговый центр , расположенный в районе Болдуин-Хиллз в Лос-Анджелесе , Калифорния . Это был один из первых региональных торговых центров в США, построенных специально для автомобилей. Два опорных здания, построенные в 1947 году, сохранили свой первоначальный стиль Streamline Moderne . С середины 1960-х годов торговый центр стал крупным экономическим и культурным центром окружающих афроамериканских сообществ , включающих самые разные социально-экономические классы.
Оставшимся ведущим магазином является TJ Maxx после закрытия Macy's , Sears и Walmart . Дополнительные чистые 2 миллиона квадратных футов (190 000 м²) 2 ) новой застройки был одобрен городом в 2018 году. Утвержденный план включает квартиры, кондоминиумы, отель на 400 номеров, офисные помещения и дополнительные магазины. [ 2 ] Торговый центр ищет покупателя, который осуществит утвержденный план. Продажа была оспорена протестами сообщества, в том числе группой местных активистов, которые пытались приобрести собственность и развивать ее как проект, принадлежащий сообществу. В 2021 году Harridge Development Group купила торговый центр примерно за 111 миллионов долларов.
История
[ редактировать ]Бродвей-Креншоу-центр
[ редактировать ]Центр Бродвей-Креншоу был первым торговым комплексом под открытым небом после Второй мировой войны в штате Калифорния. [ 3 ] Это был один из первых региональных торговых центров в США, построенных специально для автомобилей. [ 4 ] Центр, открывший свои двери 21 ноября 1947 года, занимал территорию площадью 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ), пятиэтажный филиал The Broadway универмага Woolworth , универсальный магазин и Vons . супермаркет [ 5 ] [ 6 ] Бродвейское здание, спроектированное Альбертом Б. Гарднером, является прекрасным примером современной архитектуры. [ 4 ] Погрузка производилась под землей через подземный служебный туннель, протянувшийся по всей длине объекта. Центр Бродвей-Креншоу занимал общую площадь 550 000 квадратных футов (51 000 м²). 2 ) на 35 акрах (140 000 м²) 2 ) с 13 акрами (53 000 м 2 ) парковочных мест на 7000 автомобилей в сутки вдоль проспекта Санта-Барбары (ныне бульвар МЛК).
Сильвервудс открылся 8 апреля 1949 года, его площадь составила 22 500 квадратных футов (2090 м ). 2 ), по размеру, Альберт Б. Гарденер, архитектор. [ 7 ] В начале 1950-х и середине 1960-х годов к комплексу было добавлено больше розничных магазинов. [ 6 ] включая универмаг Десмонда . Через бульвар МЛК (в то время проспект Санта-Барбары) был построен мост к северу, к зданию компании «Май» , открывшемуся 10 октября 1947 года. Здание, хотя и построенное разными сторонами, также является прекрасным примером «Оптимизации». Современная архитектура. Весь блок площадью 7 акров (2,8 га) стал частью собственности торгового центра. [ 8 ]
Основное расширение
[ редактировать ]Новый крытый торговый комплекс, переименованный в Baldwin Hills Crenshaw Plaza, открыл свои двери для публики на торжественной церемонии открытия в ноябре 1989 года мэром Лос-Анджелеса Томом Брэдли , который хотел увидеть по соседству крупный торговый центр. [ 9 ] Благодаря его поддержке объединить магазины в крытый торговый центр, размер торгового центра увеличился до 870 000 квадратных футов (81 000 м²). 2 ).
В торговом комплексе была проведена масштабная реконструкция, которая началась в середине 1986 года. Большая часть первоначального здания была снесена. На его месте было построено двухуровневое закрытое здание регионального был построен новый магазин Sears торгового центра, в котором в качестве третьего якоря . Якорные магазины Broadway и May Company были соединены крытым пешеходным мостом через авеню Санта-Барбара. [ 10 ] Первоначальное здание May Company в 1993 году стало называться Robinsons-May .
12 июля 1995 года открылись первые театры Мэджика Джонсона как кинотеатр с 15 залами. На торжественном открытии присутствовали многие известные знаменитости, такие как тогдашний мэр Лос-Анджелеса Ричард Риордан и другие. В торговом центре есть еще 115 новых розничных и специализированных магазинов на площади более 40 акров (160 000 м²). 2 ) земли, которая расположена в одном из самых густонаселенных и оживленных районов США. [ 11 ] Первоначальное здание на Бродвее в 1996 году превратилось в магазин Macy's , который закрылся 3 года спустя и превратился в трехэтажный магазин Walmart в 2002 году. Супермаркет Lucky's стал магазином Albertsons в середине 1999 года после того, как его купил бакалейщик.
Капри Капитал Партнерс
[ редактировать ]В начале 2005 года торговый центр приобрели глобальные инвесторы Capri Capital Partners. В сентябре 2006 года магазин Robinsons-May был переименован в Macy's , совершив свой второй вход в торговый центр после 7-летнего перерыва с момента первого закрытия магазина в 1999 году. В 2010 году владельцы торгового центра добавили новые внутренние украшения, современную и большую фуд-корт на первом уровне. Капри также изменил дизайн моста Болдуин-Хиллз Креншоу на стеклянный прозрачный мост с видом на бульвар Креншоу и бульвар Мартина Лютера Кинга-младшего . Окна создали пространство для встреч для таких мероприятий, как различные занятия, прослушивания «Вкус души» и программа упражнений для пожилых людей. [ 12 ] Также были произведены новые покраски магазинов Macy's, а ныне закрытые исторические здания Walmart были окрашены от персикового до ярко-белого цвета. В число новых арендаторов после второй реконструкции входили новый Cinemark XD Extreme многозальный кинотеатр , Pink , Victoria's Secret , Forever 21 и Lane Bryant . В число новых ресторанов вошли Post & Beam, Chipotle Mexican Grill и Buffalo Wild Wings . Первый этап реконструкции был официально завершен в ноябре 2011 года. [ 13 ] Первоначальное здание на Бродвее, которое в 2002 году стало Walmart, закрылось 17 января 2016 года. [ 14 ] 7 ноября 2019 года было объявлено, что Sears закроет это заведение в рамках плана по закрытию 96 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в феврале 2020 года, в результате чего Macy's остался единственным традиционным якорем торгового центра. [ 15 ] [ 16 ]
Разрешение на смешанное использование
[ редактировать ]проект ОДП В 2017 году был обработан . По решению городского совета в 2018 году объект получил право превратить торговый центр в круглосуточный многофункциональный комплекс с коммерческими, офисными и жилыми постройками. [ 2 ] Расширение участка площадью 43 акра (17 га) будет включать в себя: роскошный отель и курорт на 400 номеров, офисную башню с пентхаусом , открытую площадь , высококлассные рестораны среднего и высокого уровня, акры общественного пространства , многоквартирный жилой комплекс. двухэтажная парковка и жилые дома с малоэтажными кондоминиумами и апартаментами. [ 17 ]
В апреле 2020 года CIM Group согласилась купить торговый центр более чем за 100 миллионов долларов с планами превратить бывшие Sears и Walmart в офисы, чтобы привлечь больше посетителей в оставшиеся розничные магазины. [ 18 ] Их планы, которые не включали жилой компонент, вызвали сильное сопротивление общественности, и в июне 2020 года продажа была отменена. [ 2 ] Торговый центр был закрыт большую часть 2020 года из-за пандемии COVID-19 . [ 19 ] Ожидалось, что продажа LIVWRK и DFH Partners завершится до конца 2020 года. [ 20 ] Во время перехода к новому владельцу лидеры сообщества и группы выразили обеспокоенность по поводу владения и участия афроамериканцев в проекте. [ 21 ] [ 22 ] Торговый центр искал покупателя, который бы реализовал утвержденный план, но продажа LIVWRK и DFH Partners была сорвана в декабре 2020 года из-за протестов общественности. [ 23 ] Местная группа под названием Downtown Crenshaw сделала предложение о покупке торгового центра через общественный земельный фонд, но оно было отклонено. [ 12 ] При содействии опытных архитектурных фирм они разработали план, который включал доступное жилье, медицинскую клинику, уход за детьми, дополнительные кампусы для профессионального обучения, конференц-залы и помещения для черного искусства. [ 24 ] Группа продолжает выступать за общественную собственность на торговый центр. [ 25 ] Предложение от Harridge Development Group на сумму около $111 млн было принято в 2021 году. [ 26 ] Они также купили здание универмага Macy's в рамках отдельной сделки на сумму более 30 миллионов долларов, что дало Харриджу контроль над почти всем участком площадью 42 акра (17 га), который расположен между бульваром Мартина Лютера Кинга-младшего. [ 9 ]
Разработчик Дэвид Гросс нарушил свое молчание по поводу недавней продажи, которая не досталась местной группе, и заявил, что «исторически системы и учреждения не взаимодействовали с чернокожим сообществом способами, которые были бы справедливы по отношению к чернокожему сообществу». Гросс и его группа инвесторов предложили 110 миллионов долларов за приобретение торгового центра. Гросс считает этот торговый центр дорогим своему сердцу, потому что он вырос в обществе, в котором он вырос. [ 27 ]
В январе 2023 года Macy's объявила о закрытии своего магазина в центре. [ 28 ] Macy's закрылся в марте 2023 года, в результате чего в торговом центре не осталось традиционных якорей.
Район
[ редактировать ]Когда в середине 1960-х годов афроамериканцы начали переезжать в район Креншоу и Болдуин-Хиллз, торговый центр стал крупным экономическим и культурным центром афроамериканского сообщества самых разных социально-экономических классов с Черным Санта-Клаусом и десятками магазинов, принадлежащих меньшинствам. предприятия являются арендаторами. [ 29 ] В 1976 году компания May предоставила Музею афроамериканского искусства место на третьем этаже здания, которое позже стало Macy's. [ 30 ] Самелла Льюис , основавшая музей в 1975 году, хотела «оказывать художественные услуги студентам, ученым, преподавателям и мирянам, занимающимся искусством и историей культуры народов африканской диаспоры ». [ 31 ]
С 2007 года в торговом центре проводится книжная ярмарка в парке Леймерт. [ 32 ] В кинотеатрах торгового центра демонстрировались фильмы для многих ежегодных Панафриканских кинофестивалей . [ 33 ]
Район становится более этнически разнообразным и облагороженным за счет реконструкции близлежащих районов и района Южного Лос-Анджелеса , чему способствовали планы строительства K Line легкорельсового транспорта . [ 29 ] [ 34 ] Станция метро «Мартин Лютер Кинг-младший» обслуживает торговый центр и прилегающее к нему медицинское учреждение Kaiser Permanente на Марлтон-сквер . Он открылся в 2022 году. [ 35 ] [ 36 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Baldwin Hills Crenshaw Plaza сотрудничает с 93.5 The Beat FM» . www.baldwinhillscrenshawplaza.com (пресс-релиз) . Проверено 9 октября 2020 г.
Baldwin Hills Crenshaw Plaza («BHCP») рада сообщить...
- ^ Перейти обратно: а б с Винсент, Роджер (15 июня 2020 г.). «Застройщик отказывается от плана купить Baldwin Hills Crenshaw Plaza и построить здесь офисы, а не жилье» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Розенфельд, Дэн (23 июля 2012 г.). «Болдуин-Хиллз Креншоу Плаза / Архитектурные объекты, которые определяют наше сообщество» . Супервайзер Марк Ридли-Томас . Архивировано из оригинала 23 июля 2012 года . Проверено 18 октября 2020 г.
Построенный в 1947 году торговый центр Baldwin Hills Crenshaw Plaza стал первым торговым центром под открытым небом в стране. Первоначально называвшийся Бродвей-Креншоу-центр, торговый центр представлял собой чудо розничной торговли площадью 550 000 квадратных футов.
- ^ Перейти обратно: а б «Болдуин Хиллз Креншоу Плаза» . Лос-Анджелесский заповедник . Проверено 7 октября 2020 г.
Болдуин-Хиллз – Креншоу Плаза, ранее известный как Бродвей-Креншоу-центр, расположен на пересечении бульваров Мартина Лютера Кинга-младшего и Креншоу.
- ^ «Сегодня откроется новый магазин Crenshaw на Бродвее» . Лос-Анджелес Таймс . 21 ноября 1947 года.
- ^ Перейти обратно: а б «История» . www.baldwinhillscrenshawplaza.com . Проверено 3 июня 2017 г.
В ноябре 1947 года в районе Болдуин-Хиллз в Лос-Анджелесе был построен центр Бродвей-Креншоу. Этот центр считается старейшим действующим региональным торговым центром в Соединенных Штатах.
- ^ «Silverwoods откроет новый магазин в пятницу» . Лос-Анджелес Таймс . 3 апреля 1949 года.
- ^ «Завтра открытие Мэй Ко. Креншоу» . Лос-Анджелес Таймс . 9 октября 1947 года.
- ^ Перейти обратно: а б Винсент, Роджер (26 августа 2021 г.). «Baldwin Hills Crenshaw Plaza приобретает нового владельца с планами по модернизации центра» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 26 сентября 2021 г.
- ^ Митчелл, Джон Л. (2 ноября 1987 г.). «Предпочтение чернокожих разыскивается в проекте Crenshaw Mall» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 3 июня 2017 г.
- ^ «Magic и Sony откроют в Лос-Анджелесе кинотеатр с 12 залами» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 3 июня 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Льюис, Джейсон (9 декабря 2020 г.). «Битва за торговый центр Crenshaw продолжается» . Газета «Стандарт Лос-Анджелеса» . Проверено 25 марта 2021 г.
- ^ «Реконструкция торгового центра Baldwin Hills» . www.baldwinhillscrenshwplaza.com . Проверено 3 июня 2017 г.
- ^ «Walmart продолжает уделять больше внимания управлению портфелем» . news.walmart.com . Архивировано из оригинала 15 января 2016 года . Проверено 30 мая 2017 г.
- ^ Тыко, Келли; Боми, Натан (7 ноября 2019 г.). «Закрытие магазинов Sears и Kmart: 51 магазин Sears и 45 магазинов Kmart будут закрыты. См. список» . США сегодня . Проверено 7 ноября 2019 г.
- ^ «4 заведения Southland Sears закрываются, поскольку сеть продолжает сокращаться» . Служба городских новостей . 8 ноября 2019 г. Проверено 16 июня 2020 г.
- ^ Барраган, Бьянка (23 декабря 2014 г.). «Вот огромный план по превращению Baldwin Hills Crenshaw Plaza в круглосуточный поселок» . Ограниченный Лос-Анджелес . Проверено 3 июня 2017 г.
- ^ Бухайар, Ной; Вонг, Натали (12 мая 2020 г.). «Кто покупает торговый центр за 100 миллионов долларов в разгар пандемии?» . Блумберг Бизнесуик .
- ^ Готлиб, Бенджамин (6 мая 2021 г.). «Смелый план купить торговый центр Baldwin Hills Crenshaw Mall, реконструировать его и разделить прибыль» . ККРВ . Проверено 16 июля 2021 г.
- ^ Винсент, Роджер (6 октября 2020 г.). «Торговый центр Baldwin Hills Crenshaw Plaza будет продан застройщикам Нью-Йорка» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 7 октября 2020 г.
- ^ Бэйкуэлл-младший, Дэнни Дж. (22 октября 2020 г.). «LIVWRK Development покупает торговый центр Baldwin Hills-Crenshaw Mall» . Страж Лос-Анджелеса . Проверено 23 октября 2020 г.
- ^ Каплан, Эрин Обри (8 ноября 2020 г.). «Мнение | Расширение прав и возможностей чернокожих вне заголовков» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 11 ноября 2020 г.
- ^ Эллингсон, Аннли (15 декабря 2020 г.). «Baldwin Hills Crenshaw Plaza снова на рынке, говорят общественные активисты» . ЛА БИЗ . Проверено 30 января 2021 г.
- ^ Льюис, Джейсон (31 октября 2020 г.). «Центр города Креншоу подает заявки на свои 40 акров и торговый центр, но им отказывают» . Газета «Стандарт Лос-Анджелеса» . Проверено 25 марта 2021 г.
- ^ «Пресс-конференция: Группа чернокожих стремится купить культовый торговый центр Crenshaw Mall, чтобы установить общественный контроль над черным пространством, которому мешает расизм в Deutsche Bank» (пресс-релиз). Центр города Креншоу-Райзинг. 23 марта 2021 г. – через PR Newswire.
- ^ Миранда, Каролина А. (13 июня 2022 г.). «Как снова сделать торговые центры великолепными (или, может быть, впервые)» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 3 апреля 2023 г.
- ^ Сильва, Джина (13 октября 2021 г.). «Застройщик высказывается о продаже Baldwin Hills Crenshaw Plaza» . ЛИСА 11 . Проверено 17 июня 2022 г.
- ^ Тыко, Келли (5 января 2023 г.). «В 2023 году закроются еще магазины Macy's. См. список закрывающихся магазинов» . Аксиос . Проверено 5 января 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Миллер, Лейла (17 сентября 2017 г.). «Этот торговый центр в Лос-Анджелесе известен своим афроамериканским Санта-Клаусом. Сможет ли он пережить джентрификацию?» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 20 мая 2018 г.
- ^ Каплан, Эрин Обри (21 января 2023 г.). «Комментарий: неоспоримая потеря« моего Macy's » » . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 2 апреля 2023 г.
- ^ Дюрстен, Мэтью (30 августа 2019 г.). «Добро пожаловать в Музей черного искусства, спрятанный в торговом центре Креншоу» . ЛАист . Проверено 25 сентября 2021 г.
- ^ Вапплер, Маргарет (23 августа 2019 г.). «5 книжных мероприятий в Лос-Анджелесе, которые обязательно нужно посетить — от книжной ярмарки в Леймерт-парке до оды торговым центрам» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 22 декабря 2020 г.
- ^ Кинг, Сьюзен (6 февраля 2013 г.). «Мир приходит на Панафриканский фестиваль кино и искусств» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 12 октября 2020 г.
- ^ КАБК (30 апреля 2020 г.). «Baldwin Hills Crenshaw Plaza продана, план реконструкции жилого дома отменен» . ABC7 Лос-Анджелес . Проверено 2 мая 2020 г.
- ^ Гинсак, Иоана (28 февраля 2017 г.). «Болдуин-Хиллз готовится к обновлению» . Новостная воронка . Архивировано из оригинала 25 августа 2017 года . Проверено 5 июня 2017 г.
- ^ Сегодня открывается новая линия K метро Лос-Анджелеса , данные получены 20 ноября 2022 г.