Президент Авраам Линкольн Отель
| Отель Президента Авраама Линкольна, DoubleTree by Hilton | |
|---|---|
 | |
| Прежние имена | Рамада Ренессанс, Отель Ренессанс, Отель и конференц-центр Президента Авраама Линкольна |
| Сеть отелей | Хилтон Уорлдвайд |
| Общая информация | |
| Тип | Отель |
| Расположение | 701 E. Adams St., Спрингфилд, Иллинойс 62701, США |
| Строительство началось | 1984 |
| Завершенный | 1985 |
| Высота | |
| Крыша | 44,81 м (147 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 12 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Нэгл Хартрей и партнеры |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 310 |
| Доступ к общественному транспорту |  СМТД |
Отель «Президент Авраам Линкольн» DoubleTree by Hilton — это отель в центре города Спрингфилд, штат Иллинойс . Это единственный отель с конференц-центром Bank of Springfield , соединенный туннелем . Благодаря этому его можно было финансировать за счет кредитов, поддержанных штатом Иллинойс. Этот факт позже станет важным, когда кредиты будут дефолтными.
Когда отель открылся в 1985 году, он был известен как Ramada Renaissance, а затем в 2005 году сменил название на Отель и конференц-центр Президента Авраама Линкольна. В 2013 году он стал частью франшизы DoubleTree by Hilton .
История
[ редактировать ]Управление столичных выставок и аудиторий Спрингфилда (SMEAA) начало планировать строительство конференц-центра в Спрингфилде в начале 1970-х годов. Позже он стал конференц-центром Prairie Capital , и в середине 1975 года его заложили. [ 1 ] Перед закладкой фундамента были запрошены предложения о строительстве отеля рядом с центром. Из 11 компаний, заинтересованных в проекте, только две представили планы. [ 2 ] В марте 1979 года компания New Frontier Development подала победившую заявку на строительство отеля на 300 номеров стоимостью примерно 10 миллионов долларов. [ 3 ] Предварительные обсуждения показали, что прав на воздух с арендной платой в размере 120 000 долларов в год и эксклюзивным контрактом на питание с центром. с отелем будет заключено соглашение об аренде [ 4 ] Центр открылся осенью 1979 года. [ 5 ]
Компания New Frontier Development, возглавляемая Уильямом Ф. Челлини , создала компанию, известную как President Lincoln Venture, для финансирования строительства отеля. [ 6 ] Президент Lincoln Hotel Venture занял около 24 миллионов долларов на строительство и оснащение отеля. Эти деньги включали в себя ипотеку, поддерживаемую государством, в размере 15,5 миллиона долларов, кредит под низкие проценты в размере 3,1 миллиона долларов, предоставленный городом в рамках федерального гранта на городское развитие, и около 5,4 миллиона долларов, взятые в долг компанией President Lincoln Hotel Venture у Lyons Trust and Savings Bank of Hinsdale . Кроме того, застройщики отеля вложили около $7 млн собственных денег. [ 7 ]
Первоначальные планы заключались в том, чтобы отель вошел в сеть отелей Radisson . Однако в апреле 1983 года было принято решение изменить принадлежность к Ramada и ее высококлассному Renaissance Hotel . бренду [ 8 ] Строительство началось в феврале 1984 года, генеральным подрядчиком выступила Джонс-Блайт из Спрингфилда, а архитектором - Нэгл Хартрей и партнеры из Чикаго. [ 9 ]
Открытие
[ редактировать ]Торжественное открытие состоялось в пятницу, 30 августа 1985 года. Тогдашний губернатор Джим Томпсон был среди присутствующих на церемонии открытия. Мраморные полы были импортированы из Италии. То же самое произошло и с люстрой из муранского стекла — стекло изначально производилось на острове недалеко от Венеции . Ковер Аксминстер прибыл из Великобритании. [ 10 ] На момент открытия в отеле было два ресторана и два бара. Lindsay's Gallery, один из двух ресторанов, был назван в честь спрингфилдского поэта Вачела Линдсея . У входа в ресторан была выставлена 8-футовая копия картины Линдси 1913 года «Свадьба розы и лотоса». [ 11 ]
Другим рестораном отеля был Floreale Room. Он представлял собой блюда североитальянской кухни и был назван в честь итальянского слова, означающего «цветок». [ 12 ] Позже этот ресторан закрылся в августе 1997 года. [ 13 ] Globe Tavern, бар на верхнем этаже, назван в честь гостиницы в Спрингфилде, где когда-то останавливался Авраам Линкольн .
Два люкса, обставленные редким антиквариатом, стоят 275 долларов за ночь. Номера начинались от 65 долларов за ночь. Средняя стоимость строительства отеля на 320 номеров стоимостью 28,5 миллионов долларов составила 89 000 долларов за номер. [ 10 ]
Проблемы с долгами
[ редактировать ]Первоначально отель осуществлял выплаты по государственному кредиту, но уже через два года после открытия он задержал выплаты. [ 14 ] В 1990 году государство реструктуризировало кредит и теперь требует выплат только тогда, когда отель получит прибыль. [ 15 ] В 1997 году регулярные выплаты прекратились; в 2002 году были произведены два платежа на сумму менее 143 000 долларов США. [ 16 ]
В феврале 1997 года Marriott купила сеть отелей Renaissance, исключив из ее названия слово Ramada. [ 17 ] Однако Marriott не удалось продлить соглашение о франшизе в 2005 году, и название отеля было изменено на Отель и конференц-центр президента Авраама Линкольна. [ 18 ]
В 2008 году государство лишило собственности права выкупа. По данным казначейства штата, основная сумма долга и проценты перед государством составила 30 миллионов долларов. [ 19 ] Управление государственного казначейства взяло на себя управление имуществом в рамках процедуры обращения взыскания. Назначенный судом управляющий, Hostmark Hospitality Group, [ 20 ] официально взял на себя управление отелем и конференц-центром президента Авраама Линкольна, что побудило губернатора Рода Благоевича снять запрет на пребывание там государственных служащих. [ 21 ] Штат потратил 375 000 долларов на улучшения, включая новую мебель и замену матрасов. [ 22 ]
Продажа Хорве
[ редактировать ]В 2009 году государство выставило отель на продажу, претендентов было пять. Стив Хорв, чья семья также владеет отелями в Декейтере , Форсайте и Шампейне , а также отелем в Дирборне , штат Мичиган, подал успешное предложение на сумму 6,5 миллионов долларов за отель на 315 номеров. [ 23 ]
Продажа была завершена в январе 2010 года, и через несколько месяцев г-н Хорв приступил к благоустройству отеля. Ремонт длился почти 2 года и включал замену всего прачечного оборудования.
В 2013 году отель присоединился к Hilton Worldwide как отель DoubleTree by Hilton. [ 24 ] Название отеля было «мягким брендом»: Отель Президента Авраама Линкольна, DoubleTree by Hilton. Примерно в то же время конференц-центр Prairie Capital завершил двухлетнюю модернизацию своих помещений. [ 25 ]
Продажа компании Al Habtoor Group
[ редактировать ]Группа Al Habtoor, возглавляемая мультимиллиардером Халафом Ахмадом аль-Хабтуром, сделала незапрошенную заявку на покупку отеля в октябре 2014 года. [ 26 ] Хорв решил продать отель, чтобы сосредоточиться на других своих гостиничных проектах, включая строительство отеля длительного проживания Home 2 от Hilton в Шампейне. По данным регистратора округа Сангамон, Аль Хабтур заплатил 9,3 миллиона долларов. [ 27 ]
Это первый отель Al Habtoor Group в США. Аль Хабтур заработал состояние на строительном бизнесе. [ 28 ] Согласно веб-сайту компании, Al Habtoor Group теперь расширилась и включает в себя гостиничный, автомобильный, риэлторский, образовательный, страховой и издательский бизнесы по всему миру. [ 29 ] Было принято решение разрешить Hilton Management Services управлять отелем.
Бывший отель Линкольн
[ редактировать ]Это второй отель в Спрингфилде, названный в честь 16-го президента. Еще один 13-этажный отель, известный как «Авраам Линкольн», открылся в 1926 году и закрылся в 1964 году. [ 30 ] Он был разрушен в результате контролируемого взрыва 17 декабря 1978 года. [ 31 ] Здание было разрушено, чтобы освободить место для комплекса судов, который так и не был построен. [ 32 ] По сей день участок остается пустующим и неосвоенным.
Услуги и удобства
[ редактировать ]В здании 12 этажей и 310 номеров. Планировка этажей следующая:
- На первом этаже (уровень улицы) находится вестибюль, стойка регистрации и небольшой сувенирный магазин. Здесь также есть президентский бальный зал, ресторан Lindsay's (завтрак), таверна Globe (обед и ужин) и конференц-зал Lincoln.
- На втором этаже расположены конференц-залы и офисы руководителей отеля. Он соединен со вторым этажом парадной лестницей.
- Этажи с 3 по 12 являются гостевыми.
- Уровень вестибюля включает в себя фитнес-центр (открыт 24 часа), крытый бассейн и туннель, который соединяется непосредственно с конференц-центром.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Халверсон, Джон (7 августа 1975 г.). «Конференц-центр будет называться «Prairie Capital» ». Государственный журнал-реестр .
- ^ «SMEAA получает ответы от застройщиков отелей» . Государственный журнал-реестр . 18 февраля 1975 г.
- ^ Фаррар, Флетчер (13 мая 1982 г.). «Новый отель, но когда?». Иллинойс Таймс .
- ^ Халверсон, Джон (29 августа 1975 г.). «SMEA одобряет пересмотренный дизайн» . Государственный журнал-реестр .
- ^ «Проблемы, мешающие открытию центра». Государственный журнал-реестр . 28 октября 1979 г.
- ^ Финке, Дуг (15 ноября 1983 г.). «Хьюстон: отель Renaissance, возможно, наконец-то готов к работе» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Карстен, Кэрол (22 ноября 1988 г.). «Совет ОК отеля». Государственный журнал-реестр .
- ^ Бэнкстон, Карен (27 апреля 1983 г.). «Грант на отель вызывает гнев Лангфельдера».
- ^ Уивер, Дуг (17 февраля 1984 г.). «Ренессанс даст городу новый взгляд на большие конгрессы». Государственный журнал-реестр .
- ^ Перейти обратно: а б Скауген, Синди (31 августа 1985 г.). «Ренессанс открывается — гордо и дорого». Государственный журнал-реестр .
- ^ «Работы Линдси выделены в новом ресторане» . Государственный журнал-реестр . 3 октября 1985 г.
- ^ Стивенс, Джо (18 октября 1985 г.). «Рамада Возрождения / манит Спрингфилд эпохи Линкольна». Государственный журнал-реестр .
- ^ Фарго, Чарлин (6 августа 1997 г.). «Ресторан Floreale закрывается». Государственный журнал-реестр .
- ^ Фицджеральд, Джей (10 июля 1987 г.). «Владельцы Ramada требуют рефинансирования кредита». Государственный журнал-реестр .
- ^ Финке, Дуг (20 февраля 1990 г.). «Кредиты Ramada Renaissance снова переделываются». Государственный журнал-реестр .
- ^ Буш, Билл (5 декабря 1997 г.). «Ожидается решение по делу Топинки против отеля». Государственный журнал-реестр .
- ^ Лэндис, Тим (19 февраля 1997 г.). «Marriott приобретает франшизу Renaissance». Государственный журнал-реестр .
- ^ Рыба, Джейсон (26 августа 2005 г.). «Ренессанс разрывает связи с Marriott / Новое название будет: Отель и конференц-центр Президента Авраама Линкольна» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Финке, Дуж (17 января 2008 г.). «Город, PCCC потеряет деньги на отеле». Государственный журнал-реестр .
- ^ Колиндрес, Адриана (20 октября 2009 г.). «Отель Линкольн выставят на аукцион». Государственный журнал-реестр .
- ^ Финке, Дуг (2 марта 2007 г.). «Отель Линкольн получил нового оператора / Губернатор снял запрет на пребывание в нем государственных служащих» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Лэндис, Тим (1 ноября 2009 г.). «Казначейство рассчитывает на инвесторов для отеля Lincoln». Государственный журнал-реестр .
- ^ Лэндис, Тим (15 декабря 2009 г.). «Отель президента Авраама Линкольна продается за 6,5 миллионов долларов» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Деттро, Крис (7 июня 2013 г.). «Отель получит бренд DoubleTree - президент Линкольн станет франчайзи Hilton» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Лэндис, Тим (30 декабря 2009 г.). «Штат окончательно одобрил продажу отеля Lincoln» . Государственный журнал-реестр .
- ^ Лэндис, Тим (3 декабря 2014 г.). «Отель «Президент Авраам Линкольн» — компания в Дубае, покупающая недвижимость — застройщик Decatur приобрел отель в 2009 году» . Государственный журнал-реестр .
- ^ «Чего это стоит?». Иллинойс Таймс . 12 февраля 2015 г.
- ^ Раштон, Брюс (2 декабря 2014 г.). «Миллиардер покупает отель в центре города. Сделка по гостинице Авраама Линкольна закроется через две недели» . Иллинойс Таймс .
- ^ «Группа Аль Хабтур» .
- ^ «Отель Авраама Линкольна закрывается» . Ежедневный журнал Иллинойса . 30 июня 1964 г.
- ^ Линдстрем, Энди (18 декабря 1978 г.). «Стены Абэ рушатся». Государственный журнал-реестр .
- ^ «Изображая прошлое». Государственный журнал-реестр . 13 декабря 2003 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Кампер, Джон (22 марта 1988 г.). «Государство выручает 3 роскошных отеля» . Чикаго Трибьюн . п. 1.
- Пирсон, Рик (15 января 1991 г.). «Козентино меняет 2 госзайма» . Чикаго Трибьюн . п. 4.
- Браунинг, Дэниел Р. (17 апреля 1992 г.). «2 отеля в дефолте по ссудам из Иллинойса, говорит казначей» . Пост-отправка Сент-Луиса . п. 12А.
- «Как разворачивался спор по поводу гостиничного кредита». Пост-отправка Сент-Луиса . 25 мая 1995 г. с. 1.
- Макдермотт, Кевин (4 июля 1997 г.). «Иллинойс преследует спорные отели, которые экономят на платежах, - говорит казначей» . Пост-отправка Сент-Луиса . п. 9А.
- Макдермотт, Кевин (1 ноября 1997 г.). «Иллинойс подает в суд по поводу ссуд на 2 отеля» . Пост-отправка Сент-Луиса . п. 14:4.
- Янг, Рене (апрель 1998 г.). «Взять груз на плечи». Проектирование и строительство зданий .
- МакКинни, Дэйв (7 ноября 2005 г.). «Хозяин давит на отель, чтобы выплатить государственный долг: для большинства государственных предприятий закрыт доступ до тех пор, пока не будет выплачено 27,5 миллионов долларов» . Чикаго Сан-Таймс . п. 10.
- «Как извлечь выгоду из неудач». Чикаго Трибьюн . 28 мая 2007 г. с. 1.22.
- Мейтродт, Джеффри (17 января 2008 г.). «Владельцы отеля прекращают борьбу с государством» . Чикаго Трибьюн . п. 2С.4.
- Шилдс, Ник (5 марта 2008 г.). «Государство захватывает отель». Ежедневный Вестник . Арлингтон-Хайтс, Иллинойс. п. 9.
- Рид, Тони (16 декабря 2009 г.). «Хорве уверен, что сможет развернуть отель и конференц-центр Авраама Линкольна». Вестник и обзор . Декейтер, Иллинойс.
- «Аль-Хабтур из ОАЭ рассматривает сделку по покупке отеля President Lincoln» . Арабский бизнес . 3 декабря 2014 г.
39 ° 48'03,3 "N 89 ° 38'45,0" W / 39,800917 ° N 89,645833 ° W