Янтарный двор
| Янтарный двор | |
|---|---|
 | |
 | |
| Рекордная высота | |
| Самый высокий в Паханге с 1996 по 2001 год. [Я] | |
| Предшественник | Перечисленный комплекс |
| Превзойден | Фёрст Уорлд Отель |
| Общая информация | |
| Координаты | 3 ° 25'50 "N 101 ° 47'20" E / 3,430597 ° N 101,788894 ° E |
| Высота | 5600 футов |
| Открыто | 1996 |
| Высота | 92,08 м |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 23 |
| Лифты/лифты | 6 (первоначально Шиндлер) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Герак Река Акитек Сдн |
| Разработчик | Вилла Гентинг Девелопмент Сдн Бхд |
| Генеральный подрядчик | Эффективные технологии Sdn Bhd |
Amber Court Villa D'Genting Resort — это жилой комплекс в Гентинг Хайлендс , Паханг, Малайзия. Он состоит из двух 23-этажных жилых башен (Parkview с блоками A, B, C и Hillview с блоками D, E, F), включая три уровня автостоянок и два уровня торговых подиумов. Ориентировочная высота 92 метра. [ 1 ] 741 квартира частично используется для таймшера и проживания в семье .
История
[ редактировать ]Малайзии Amber Court — это комплекс курортных апартаментов, построенный в период «тигровой» экономики в 1990-х годах. Канадская горнодобывающая компания Giant Bay Resources Ltd. совместно с Samaworld (Малайзия) Sdn Bhd разработала новый диснеевский [ 2 ] Тематический парк SamaWorld в Гентинг Хайлендс. [ 3 ] [ 4 ]
Планирование
[ редактировать ]В 1990 году Giant Bay приобрела обанкротившуюся компанию Techlines Corp Sdn Bhd, которая владела землей вокруг SamaWorld. [ 5 ] [ 6 ] Techlines была переименована в Giant Bay (Малайзия) Sdn Bhd. [ 7 ] Компания Giant Bay, принадлежащая компании Giant Bay в Гонконге, Giant Bay Capital (HK) Ltd. владела компанией Giant Bay (Малайзия) . Гигантский залив (Малайзия) при президенте Ричарде Дж. Лейбеле [ 8 ] отвечал за жилую и коммерческую застройку вокруг SamaWorld. [ 9 ] Планировались курортные апартаменты, кондоминиумы на вершине холма, бунгало (Regency Village, Asian Village, International Village) и отель. [ 10 ] на участке площадью 80 гектаров (200 акров). Ориентировочная общая стоимость разработки составила 500 миллионов малайзийских ринггитов (около 188,13 миллиона долларов США). Проект апартаментов компании Giant Bay Development Sdn Bhd назывался Samaworld Parkview And Hillview Resort Apartments или просто Resort Apartments. [ 11 ] а затем Янтарный двор. Иногда его называют Parkview и Hillview Apartments. Стоимость проекта составила 70 миллионов ринггитов. Планировалось построить 688 квартир разной площади, находящихся в индивидуальной собственности (позже их число увеличилось) с гостиничным обслуживанием для получения дохода инвесторам. [ 12 ] В 1991 году квартиры, находящиеся в полной собственности, продавались под лозунгом «Крутые инвестиции – горячая прибыль». [ 13 ]
Финансирование
[ редактировать ]Ситибанк Н.А. (М) [ 14 ] и Scotiabank частично профинансировали проект. Немалайзийским компаниям требовалось разрешение на выдачу крупных кредитов. Giant Bay заключила сделку по предоставлению кредита Ситибанку в размере 27 миллионов ринггитов (около 10 миллионов долларов). [ 15 ] но переговоры о продлении кредита с центральным банком Малайзии провалились. Для обеспечения финансирования проекта Giant Bay Capital (HK) пришлось продать 51% Giant Bay (Малайзия) малазийской компании Campoc Realty Sdn Bhd. [ 16 ] Будучи компанией, контрольный пакет акций которой принадлежит малазийцам, она имела неограниченные полномочия по заимствованию. [ 17 ] [ 18 ] Giant Bay (Малайзия) изменила название на Villa Genting Sdn Bhd, а Giant Bay Development стала называться Villa Genting Development Sdn Bhd (VGD). Весь комплекс назывался Villa D'Genting Resort. В 1993 году Giant Bay Resources продала оставшиеся 49% акций. [ 19 ]
Строительство и первые годы
[ редактировать ]Работы по инфраструктуре начались в октябре 1990 года. Гигантская бухта завершила строительство дороги. Работы по расчистке территории для курортных апартаментов начались в феврале 1991 года. По данным PR Newswire , строительство жилой платформы было завершено в 1991 году. [ 20 ] Основное строительство началось примерно в 1994 году. [ 21 ] и Янтарный двор открылся примерно в 1996 году. Архитектором был Герак Река Акитек Сдн. [ 22 ] а инженером-консультантом была Angkasa Jurutera Perunding Sdn Bhd. Вилла Genting Development вступила в судебный спор со строительной компанией Teknik Cekap Sdn Bhd. [ 23 ] Покупателями квартир были в основном малазийские и сингапурские инвесторы и такие компании, как Berjaya (владела 30% акций Villa Genting Sdn Bhd), WTK Holdings (ранее Samanda Holdings) и KFC Holdings (Малайзия). Leisure Holidays купила 36 квартир для своей концепции таймшера. [ 24 ] Полностью меблированные помещения использовались как служебные апартаменты для туристов и жилые апартаменты. Предлагались разнообразные возможности для отдыха и проведения конференций, такие как сауна, тренажерный зал, игровая комната в помещении, конференц-залы (залы Cassa, Victoria, Jasmin и Camilla), банкетные залы и ресторан (Paloma Garden Cafe), а также бесплатный трансфер до Гентинга. Был предоставлен автовокзал. Управление осуществляла компания VG (Villa Genting) Resort Management Sdn Bhd. [ 25 ]
Борьба после финансового кризиса
[ редактировать ]У проекта возникли проблемы из-за азиатского финансового кризиса 1997 года, и Villa Genting Development была ликвидирована в 2000 году. Для управления был сформирован Комитет по связям с Янтарным судом (ACLC), состоящий из владельцев Янтарного суда. Из-за финансового кризиса некоторые владельцы не могли платить за обслуживание и содержание, что затрудняло управление этим местом. Влажный и туманный климат Гентинг Хайлендс способствовал росту красных водорослей и плесени на фасаде. Получившийся в результате заброшенный и заброшенный вид вдохновил воображение людей и стал причиной множества историй о привидениях. [ 26 ]
В 2012 году Янтарный двор был частично отремонтирован. [ 27 ] Сюда входил наружный и внутренний ремонт, а также полностью перекрасили здание. Вскоре после этого Янтарный двор снова начал ухудшаться. Из-за новых проектов застройки в Гентинг Хайленд владельцы сдали свои помещения в аренду компаниям, которые размещают иностранных рабочих в Янтарном Суде. [ 28 ] Удаленное расположение, незаконная деятельность, проблемы безопасности, протечки на крыше/трубах и трудности с водоснабжением способствовали упадку Янтарного двора. В соответствии с Законом об управлении стратами 2013 года была создана Корпорация управления судами Янтарного суда (ACMC). [ 29 ]
В здании ведутся ремонтные работы, оно окрашено в новый серый цвет. По состоянию на июнь 2022 года было потрачено около 1,4 миллиона ринггитов. [ 30 ]
Миллиардный суд
[ редактировать ]
Villa Genting Properties Sdn Bhd (VGP) (также дочерняя компания Villa Genting Berhad) построила кондоминиум Billion Court Resort Condominium (кондоминиумы Hilltop) рядом с Amber Court. [ 31 ] Проект был представлен покупателям в марте 1996 года в отеле Shangri-La Hotel Kuala Lumpur. Начато строительство объекта, состоящего из трех (первоначальных четырех) 26-этажных блоков, двух 9-этажных блоков и 6-этажной автостоянки. Стоимость проекта составила около 100 миллионов малайзийских ринггитов (около 37 миллионов долларов США). Архитектором выступила компания ADC Akitek Sdn Bhd, а инженером — Meinhardt (Малайзия) Sdn Bhd. [ 32 ] Во время строительства Villa Genting Properties вступила в судебный спор со строительной компанией Muhibbah Engineering (M) Bhd. [ 33 ] Billion Court не удалось завершить из-за азиатского финансового кризиса, а Villa Genting Properties была включена в малайзийский черный список застройщиков, участвующих в заброшенных проектах. [ 34 ] В 2012 году NCT Group взяла на себя бездействующий с 2002 года проект и застроила территорию высотным комплексом «Ион Делемен». [ 35 ]
Примечательные факты
[ редактировать ]- Giant Bay (Канада) ранее была горнодобывающей компанией, специализирующейся на биовыщелачивании . [ 36 ] Giant Bay и инвестиционный фонд Giant Bay были вовлечены в скандал с Канадской программой для инвесторов-иммигрантов, из-за которого пропали деньги инвестиционного фонда иммигрантов ICC. Пострадали иммигранты из Тайваня и Гонконга, которые получили визу, инвестируя в фонд иммигрантов. Суд пришел к выводу, что деньги для коммерческой сделки в Малайзии были заимствованы и погашены законно, а с г-на Лейбеля были сняты все обвинения. [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ]
- Земляные работы для виллы Гентинг выполняла та же компания, что и для KLCC , Saracorp Sdn Bhd. [ 40 ]
- По состоянию на апрель 2022 года несколько квартир остались невостребованными, остальные принадлежали частным владельцам. [ 41 ]
В популярной культуре
[ редактировать ]- Янтарный двор использовался в качестве локации для съемок фильма ужасов 2017 года «Отель с привидениями» . [ 42 ]
- Немецкий телеканал Galileo (ProSieben) в 2020 году снял документальный фильм о Янтарном дворе. [ 43 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Гентинг | Статистика | ЭМПОРИС» . Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Шуанг, Ченг Ли (20 февраля 1990 г.). «Диснейленд» стоимостью 1 миллиард долларов появится в Гентинг Хайлендс . Новые времена проливов .
- ^ «Канадская группа в малайзийском предприятии» . Файнэншл Таймс . 21 февраля 1990 г. с. 23.
- ^ «Канада участвует в малазийском плане» . Нанаймо Дейли . 20 февраля 1990 г. с. 8.
- ^ «Гигант в Малайзии» . Финансовая почта . 20 февраля 1990 г. с. 15.
- ^ «Гигантская бухта планирует построить курортный отель» . Финансовая почта . 20 ноября 1989 г. с. 5.
- ^ Форд, Эшли (4 сентября 1991 г.). «Гигантская бухта поражает золотой почвой» . Провинция . п. 33.
- ^ «Застройщик: Цены в Малайзии разумные» . New Straits Times — Архив новостей Google . 16 августа 1991 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
- ^ Натт, Родни (16 марта 1990 г.). «Тихоокеанский дозор» . Ванкувер Сан . п. С6.
- ^ «Канадская фирма помогает развивать малайзийский парк» . Гражданин Оттавы . 21 февраля 1990 г. с. Д14.
- ^ «Жизнь в кондоминиуме быстро наверстывает упущенное» . New Straits Times — Архив новостей Google . 16 августа 1991 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
- ^ «Большие планы на Гентинг Хайлендс» . New Straits Times — Архив новостей Google . 16 августа 1991 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
- ^ «Классные инвестиции – горячая прибыль» . New Straits Times — Архив новостей Google . 16 августа 1991 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
- ^ «Планируется малайзийский парк» . Уайтхорс Дейли Стар . 21 февраля 1990 г. с. 20.
- ^ «Гигантская бухта гарантирует кредит» . Финансовая почта . 9 июля 1990 г. с. 13.
- ^ «26 февраля 1991 года компания Giant Bay Capital (HK) Ltd. продала 51% выпущенных акций Giant Bay (Малайзия)». Руководство Mergent International . 1 : Страница 2. 2001.
- ^ «Рефинансировать или продать» . Национальная почта . 7 февраля 1991 г. с. 15.
- ^ «Гигант продает долю» . Финансовая почта . 8 марта 1991 г. с. 12.
- ^ Швеннесен, Дон (22 сентября 1993 г.). «Фирма Монтанор планирует слияние». Миссулиан . п. Б4.
- ^ «Директора Giant Bay Resources Limited». Раздел: Финансовые новости, Newswire Association, Inc. 29 августа 1991 года.
- ^ Абдулла, Ашраф (27 июня 1994 г.). «Правительство тормозит чрезмерное развитие Гентинга» . Новые времена проливов .
- ^ Архитекторы Азии . Изображения Australia Pty Ltd, Австралия. 1993. с. 65. ИСБН 1875498125 .
- ^ Исаак, Абдул Малик (24 июня 2000 г.). «Эффективные методы Sdn Bhd против Villa Genting Development Sdn Bhd» (PDF) .
- ^ «Проект курорта стоимостью 500 миллионов ринггитов появится в Гентинге» . New Straits Times — Архив новостей Google . 4 марта 1994 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
- ^ «В.Г. Резорт Менеджмент Сдн Бхд» . Архивировано из оригинала 19 июня 2001 г.
- ^ Мас Мохд Халик, Файза. «14 мест с привидениями в Малайзии и ужасы, которые вы испытаете, посетив их» . Умная местная Малайзия .
- ^ «5-е годовое общее собрание Amber Court JMB 22 сентября 2012 г.» . 26 сентября 2012 г.
- ^ БЕРНАМА. «Руководство Янтарного суда Гентинг Хайлендс привлечено к ответственности за запущенность» . Астро Авани .
- ^ «Отдых BHC» (PDF) .
- ^ КАМОЭНС, ОСТИН (23 июня 2022 г.). «Хватит слухов о «призраках»» . Звезда .
- ^ «Кондоминиум Миллиард Корт Резорт» . New Straits Times — Архив новостей Google . 3 марта 1996 г. с. 7.
- ^ "G&P STRUCTURES SDN. BHD" (PDF) .
- ^ «МУХИББА ИНЖИНИРИНГ (М) БХД» .
- ^ «Проверьте этот список застройщиков, занесенных в черный список, прежде чем покупать новую недвижимость в Малайзии | Малайзийский институт агентов по недвижимости» .
- ^ Фу, Этель. «NCT Group официально запустит Grand Ion Majestic в этом месяце» . Край Малайзии .
- ^ «Большая перемена для Гигантской бухты» . Финансовая почта . 26 марта 1990 г. с. 26.
- ^ Хоффман, Донелла (16 декабря 1995 г.). «7,5 миллионов долларов пропали: КККП» . Звезда-Феникс . п. 3.
- ^ «ФОНД: Ричмондский инвестор «очень разочарован» программой» . Ванкувер Сан . 11 июня 1994 г. с. А16.
- ^ «Лейбель: Судья благодарит присяжных за работу по сложному делу». Звезда-Феникс . 14 апреля 2001 г. с. А8.
- ^ «СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ» . САРАКОРП SDN BHD .
- ^ Декальсота, Мариэль. «Я провел ночь в одиночестве в одном из лучших мест для темного туризма в Малайзии, отеле с привидениями на отдаленной вершине холма. Я нашел пятна крови и запертые на замок двери, но никаких призраков» . Инсайдер . Проверено 4 августа 2022 г.
- ^ « Отель с привидениями вызывает призрак ночлега в Янтарном дворе Гентинга» . Малайская почта . 12 октября 2017 г.
- ^ «Галилео — руины или общежитие? Ночевка в отеле-призраке в Малайзии» . 30 июня 2020 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Су, Хоу Бун: Оценка земляных работ, строительство навеса свай и вырытого вручную кессона в проекте Billion Court, Гентинг Хайлендс , Отчет (Научный университет Малайзии. План обучения студентов). Пенанг: Университет Сайнс, Малайзия, 1998.