Dream Office Investment Investment Trust
 | |
| Тип компании | Общественная компания |
|---|---|
| TSX : D.Un Композитный компонент S & P/TSX | |
| Промышленность | Инвестирование в недвижимость |
| Основан | 2003 |
| Штаб -квартира | , |
Район обслуживается | Канада |
Ключевые люди | Майкл Купер |
| Веб -сайт | www |
Dream Office Investment Investment Trust (ранее Dundee REIT) - это канадский инвестиционный фонд недвижимости (REIT).
История
[ редактировать ]Dundee Reit был сформирован в 2003 году из коммерческих объектов Dundee Realty. [ 1 ] Остальная часть Dundee Realty была захвачена ее основным акционером Данди Банкорпом (теперь называемой Dundee Corporation ). [ 1 ] В 2007 году компания продала свои активы восточного канадского уровня GE Real Estate за 2,4 миллиарда долларов, сохраняя при этом свои активы Западного канадского. [ 2 ] В 2011 году компания купила 29 зданий у Blackstone Real Estate и Slate Properties за 832 миллиона долларов. [ 3 ] В январе 2012 года компания приобрела Whiterock Reit, конкурирующую офисную недвижимость, за 582 миллиона долларов. [ 4 ] В мае 2012 года Dundee Reit и H & R Reit приобрели Scotia Plaza за 1,3 миллиарда долларов, что самая высокая цена заплатила за канадское офисное здание. [ 5 ]
В 2012 году компания развернула свою промышленную недвижимость в новую компанию Dundee Industrial Reit (позже переименованной в Dream Industrial Reit). [ 6 ] Dundee Industrial провела IPO в 155 миллионов долларов в сентябре 2012 года. 8 мая 2014 года компания была переименована в Dream Office Reit от Dundee Reit. [ 7 ]
В 2016 году компания взяла заработанную в основном в размере 749 миллионов долларов, в первую очередь, касающуюся своей офисной недвижимости в Альберте. [ 8 ] Компания имела значительную экспозицию на рынке Альберты в результате продажи своей недвижимости восточной канадской недвижимости в GE Capital; Когда -то 60% объектов компании были в Альберте. [ 9 ] она объявила о продаже недвижимости на сумму 1,7 млрд. Долл. В результате его финансовых проблем компания продала многие свои недвижимости в 2016 и 2017 годах. В июне 2017 года Полем [ 10 ] В результате этого и других продаж стоимость недвижимости компании снизилась более чем на половину, с 6,1 млрд. Долл. США до 2,9 млрд. Долл. США. [ 11 ]
В феврале 2018 года Dream объявил, что Майкл Купер, его генеральный директор до 2014 года, вернется в качестве генерального директора позже в этом году. [ 9 ]
Характеристики
[ редактировать ]По состоянию на 31 марта 2019 года Dream Office имел 37 объектов недвижимости с валовой арендой, которая составляет 7,3 миллиона SF. [ 12 ] Большая часть недвижимости компании расположена в центре Торонто, а другие расположены в Калгари, Саскачеване и в других местах Канады. [ Цитация необходима ] Портфель компании состоит почти исключительно из офисных зданий в центральной части городов. [ Цитация необходима ]
Корпоративная структура
[ редактировать ]Dream Office REIT является частью семейства Dream of Companies, которые также включают в себя три других фондовых фонда в Торонто , а также Dream Dream Office Manager. [ 13 ] Название мечты изначально было аббревиатурой для управления активами Dundee Real Estate. Dundee Corporation является важным акционером Dream, но не в Dream Office REIT. [ 14 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Подпрыгнуть до: а беременный «Утвержден план Dundee's REIT» . Глобус и почта . 24 июня 2003 г. Архивировано с оригинала 13 ноября 2020 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ Вонг, Тони (5 июня 2007 г.). «GE покупает восточные свойства Данди» . Звезда Торонто . ISSN 0319-0781 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2018 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ «Данди Рейт захватывает офисные здания» . Глобус и почта . 21 июля 2011 года. Архивировано с оригинала 20 января 2013 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ «Данди приобретает Whiterock на горячем рынке для REIT» . Глобус и почта . 17 января 2012 года. Архивировано с оригинала 13 ноября 2020 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ Тим, Киладц (27 декабря 2012 г.). «Внутри ставки Майкла Купера за 1,3 миллиарда долларов на Scotia Plaza» . Глобус и почта . Журнал ROB - The Globe and Mail. Архивировано с оригинала 17 марта 2017 года . Получено 26 августа 2017 года .
- ^ «Dundee Industrial REIT IPO приносит деньги» . Глобус и почта . 26 сентября 2013 года. Архивировано с оригинала 13 ноября 2020 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ «Новое имя Данди Рейта - Dream Office Reit» . Мечта Рейт. Архивировано из оригинала 28 июля 2014 года.
- ^ «Dream Office REIT обращается к кошмару для инвесторов после масштабного обрыва» . Финансовый пост . 11 августа 2016 года. Архивировано с оригинала 27 февраля 2018 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный «Унижение и возвращение в сфере недвижимости вундеркинд Майкл Купер» . Глобус и почта . 10 марта 2018 г. с. B2 Архивировано с оригинала 11 марта 2018 года . Получено 16 марта 2018 года .
- ^ «Dream Office REIT продает пакет Scotia Plaza, другие активы за 1,7 млрд долларов - статья - BNN» . Бенн . 22 июня 2017 года. Архивировано с оригинала 27 февраля 2018 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ «Для председателя Dream Office REIT Майкл Купер, снижение окупается» . Глобус и почта . Архивировано из оригинала 1 декабря 2017 года . Получено 26 февраля 2018 года .
- ^ «Dream Office REIT - 2019 г. Финансовый отчет» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 8 августа 2019 года.
- ^ "Мечта - о" . Архивировано из оригинала 24 февраля 2018 года.
- ^ "Dream AIF - 2017" (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 5 февраля 2018 года . Получено 22 апреля 2018 года .
