Деревня Нонг Чик
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( декабрь 2009 г. ) |
Кампонг Нонг Чик или «Деревня Нонг Чик» — малайский район, расположенный в городе Джохор-Бару , Джохор , Малайзия . 1 ° 28'11,3 "N 103 ° 44'15,2" E / 1,469806 ° N 103,737556 ° E
Несмотря на название, этот район не был традиционной деревней с тех пор, как Малайзия обрела независимость в 1958 году, когда были построены правительственные кварталы. Совсем недавно эти кварталы были снесены, чтобы освободить место для перепланировки. Расположенный на окраине центра города Джохор-Бару, старый район напоминал сельский кампонг с одноэтажными домами с низкой плотностью застройки, взрослыми деревьями, известной мечетью, общественным центром и детским садом. Однако дома обветшали. Когда правительство штата решило переместить свои административные офисы в Кота-Искандар , оно также предприняло шаги по перепланировке земли, застроив более современное жилье с более высокой плотностью застройки. Во второй половине 2009 года правительственные помещения были снесены и начались работы по строительству новых домов.
Расположение
[ редактировать ]Кампонг Нонг Чик расположен вдоль склона холма между Джалан Колам Эйр на западе, который проходит параллельно Сунгай Чату, Джалан Абдул Самад, который проходит вдоль гребня холма на востоке, Таман Нонг Чик с элитными особняками на севере и Алоха. Тауэрс – роскошный кондоминиум – на юге. Он находится в нескольких километрах от центра города Джохор-Бару.
Достопримечательности
[ редактировать ]В окрестностях района Нонг Чик находится мечеть Нонг Чик на противоположной стороне Джалан Колам Эйр, Мактаб Султан Абу Бакар (бывший Английский колледж – основан в 1914 году), [ 1 ] и несколько школ, включая Школу для слепых Королевы Елизаветы (построенную в 1954 году). [ 2 ]
История
[ редактировать ](1833–1895) бизнесмену арабского происхождения Кампонг Нонг Чик расположен на земле, впервые подаренной султаном Абу Бакаром . Сайед Мухаммед Альсагофф (1836–1906), также известный как Нонг Чик, дал свое имя основанному им кампонгу. Сайед Мохамед Альсагофф был внуком Туана Саеда Абдул Рахмана Альсагофа , арабского бизнесмена из Хадрамаута в Йемене, который приехал в новую британскую колонию Сингапур со своим сыном Саедом Ахмадом в 1824 году. Сайед Абдул Рахман основал Alsagoff & Company в Сингапуре в 1848 году. которые торговали специями, каучуком, саго, кофе, кокосом, ананасы и другие. Помимо торговли, здесь также была плантация, крупнейшая лесопилка в регионе и компания Straits Cycle & Motor Company.
Когда Сайед Абдул Рахман умер, весь его бизнес унаследовал Сайед Ахмед Альсагофф. Сайед Ахмед женился на Радже Сити , дочери Хаджи Фатимы из Сулавеси, которая сама была богатой деловой женщиной, владевшей множеством грузовых судов. Когда Хаджа Фатима умерла, ее бизнесом управлял ее зять Сайед Ахмед, что увеличило его богатство. У Саеда Ахмеда было девять девочек и один мальчик. Когда он умер в 1875 году, богатство семьи перешло в доверительное управление Саеду Мохамеду Альсагофу.
Сайед Мохамед Альсагофф был близок к султану Абу Бакару из Джохора ; кроме земли Нонг Чик он получил также большую концессию в Кукупе . Он основал Константинопольское поместье , где выращивали каучук, саго, какао и перец. Он даже получил от султана разрешение на выпуск собственной валюты в Константинопольском имении.
Перепланировка
[ редактировать ]
В 2009 году 74 правительственных здания в районе Нонг Чик располагались на площади около 43 акров (170 000 м²). 2 ) земли были снесены, чтобы освободить место для перепланировки. Жители были переселены в новое жилье неподалеку или в Новый административный центр штата Джохор в Нусаджае. Реконструкция является частью приватизационной сделки между местным застройщиком Mudra Tropika Sdn. Bhd. и правительство штата Джохор. [ 3 ]
Редевелопмент включает в себя 24 единицы офисов магазинов, 54 единицы галерейных магазинов и 40 единиц бунгало и двухквартирных домов. Однако наиболее заметной частью проекта являются 168 единиц « сотового жилья », строительство которых должно быть завершено к концу 2011 года, по цене от 295 000 до 458 000 ринггитов. В этой новой планировке небольшие группы домов расположены вокруг общих дворов в соединенных друг с другом тупиках. Три новых типа домов — квадруплексы, шестиквартирные дома и дуплексы — представлены в качестве альтернативы домам с террасами, повсеместно распространённым в Малайзии. [ 4 ]
Согласно комментарию: « …небольшие группы домов расположены вокруг общего двора, как друзья, сидящие за столом. Это позволяет соседям легко узнать друг друга. Незнакомцы, входящие в тупик, будут чувствовать, что они входят в полу- частная территория, и, кроме того, жители легко узнают в них чужаков. В кампонге люди нередко знают друг друга, приветствуя незнакомца и вежливо спрашивая, что его привело .
« Петли и повороты дорог, ведущих к домам, длиной менее 25 метров на любом прямом участке, замедляют движение автомобилей до скорости пешехода. Кроме того, благодаря сотовой планировке родители могут легко наблюдать за своими детьми, играющими во дворе перед домом. В каждом доме действительно есть много «глаз на улице», которые могут сдерживать нежелательное поведение».
« Во дворах будут посажены гигантские, быстрорастущие деревья, которые будут затенять и охлаждать улицу. Все эти факторы будут стимулировать родителей позволять своим маленьким детям играть на улице. Дворы служат не только зоной отдыха, но и подходят для проведения свадеб и любых других общественных мероприятий ». [ 5 ]
Эти сотовые дома, созданные на основе запатентованного изобретения, станут первыми в своем роде в мире. [ 6 ]
Первая фаза проекта была запущена в третьем квартале 2009 года в разгар рынка недвижимости, который только начинал выходить из рецессии. В отчете о собственности говорилось, что застройка может стать проблемой из-за ее нового дизайна — ни террасного, ни двухквартирного жилого комплекса:
« Сотовое жилье, как следует из названия, представляет собой группу домов, построенных вокруг друг друга, как улей. Планировка сотового жилья способствует совместной жизни, но в результате в доме появляются странные углы ». [ 7 ]
Однако к концу 2009 года застройщик заявил, что 60% из 120 квартир на первом этапе было продано. [ 8 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала 13 августа 2010 года . Проверено 9 августа 2010 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в названии ( ссылка ) Веб-сайт English College Old Boys, получено 9 августа 2010 г. - ^ «Малазийская ассоциация слепых | История» . Архивировано из оригинала 2 августа 2010 года . Проверено 9 августа 2010 г. Веб-сайт Малайзийской ассоциации слепых, дата обращения 9 августа 2010 г.
- ^ [1] Мудра Тропика для запуска проектов в престижном районе JB; TheStar онлайн, Бизнес-раздел, четверг, 26 марта 2009 г.; Зазали Муса, получено 9 августа 2010 г.
- ^ [2] [ постоянная мертвая ссылка ] Мудра Тропика приступает к строительству сотового дома с тепловым комфортом, Бернама; Национальные новости Малайзии, 1 июля 2008 г.; Фрэнк Джулиан Мартин, получено 9 августа 2010 г.
- ^ Джордж Лам, «HA: идеи и концепции», Pace Publishing Limited, Гонконг, 2009, стр. 166-168.
- ^ [3] Способ разделения земельного участка под жилье и образованного таким образом жилищного подразделения; Номер заявки USPTO: 10/586,169: получено 9 августа 2010 г.
- ^ «Город и страна: хорошая покупка непроданных акций» . Архивировано из оригинала 7 октября 2011 года . Проверено 12 сентября 2010 г. Отчет Edge/KGV-Lambert Smith Hampton Johor Baru Housing Property Monitor за 3 квартал 2009 г., получено 9 августа 2010 г.
- ^ [4] [ постоянная мертвая ссылка ] Мудра Тропика продает 44 единицы Нонг Чика компании Dynac», New Straits Times, 26 марта 2009 г.; Чуа Би Ким, получено 9 августа 2010 г.