Инфекционная инвалидность

Заразительная недействительность — это доктрина права собственности , которая предусматривает, что при определенных обстоятельствах, поскольку одно действие является ненадлежащим, другое действие является недействительным. Если применимо, невыполнение определенных передач может привести к несостоятельности интересов, которые в противном случае были бы действительны. Этот подход был использован в Массачусетском деле New England Trust Co. v. Sanger , 337 Mass. 342, 149 NE2d 598 (1958).

В «Пересчете собственности» (2d) — трактате, описывающем общие правовые принципы, применяемые судами в Соединенных Штатах, говорится, что

Заразительная недействительность означает, что невыполнение определенных передач может привести к несостоятельности интересов, которые в противном случае были бы действительны. Этот подход был использован в деле New England Trust Co. v. Sanger, 337 Mass. 342, 149 NE2d 598 (1958). Траст предусматривал пожизненную выплату дохода оставшимся в живых детям брата поселенца, а в случае смерти последнего выжившего ребенка брата поселенца должно было быть произведено равное разделение доверительного фонда между детьми. брата поселенца. брата Подарок на потомство детей не состоялся, потому что установление происхождения не могло быть произведено до тех пор, пока дети брата не умерли, а у брата могли быть дети, рожденные после создания траста, которые не могли умереть в течение допустимого периода. Однако позже учредитель учредил траст, в котором говорилось, что, если какое-либо положение первого трастового соглашения будет объявлено недействительным, любой доход или основная сумма , которые вернутся в его имущество, должны считаться находящимися в доверительном управлении учредителем в пользу дети его брата и их проблемы. Применяя доктрину инфекционной недействительности, чтобы избежать искажения «явного желания» учредителя, суд постановил, что распределение траста должно регулироваться вторым трастом. В нем говорилось, что путем аннулирования всех даров, действительных и недействительных, сделанных в рамках первого траста, и введения в действие второго траста, план учредителя в отношении дарения доходов был в основном выполнен. [§ 1.5, комментарий 7]

В законе о зонировании инфекционная недействительность — это принцип, согласно которому земельный участок, который сам соответствует требованиям зонирования, считается нарушающим законы о зонировании из-за обстоятельств его создания. Ситуация возникает, когда земельный участок неправильно разделен на два лота, в результате чего один из новых лотов соответствует действующим нормам зонирования, а другой не соответствует. Применяется правовой принцип, в результате которого соответствующая партия считается зараженной из-за недопустимого состояния, созданного в другой партии, а создание двух партий считается недействительным. Инфекционная недействительность затрагивает как зонирование, так и права собственности.