Поэтажный кредит

Кредит на этаж кредитор относится к минимальной сумме денег, которую готов предоставить в долг, чтобы позволить застройщику начать строительство здания, которое будет занято арендаторами. Таким образом, этот термин тесно связан с ипотечными и имущественными кредитами. Остальная часть остатка кредита (так называемая «удержание») выдается застройщику при достижении определенных показателей, связанных с продажей или сдачей в аренду его жилой площади. Например, банк может предоставить застройщику 80% остатка кредита на недвижимость и высвободить оставшиеся 20% после успешной сдачи в аренду или продажи жилых помещений здания. Такое разделение финансирования означает меньший риск для кредитора.

Слово «пол» используется для обозначения большего количества финансовых терминов в финансовой сфере и означает минимум, например, « минимальная процентная ставка » — это самая низкая процентная ставка, которую кредитор может предложить вам по ипотеке с регулируемой (иногда называемой переменной) процентной ставкой.

Кредит от пола до потолка

Соответствующий термин – кредит от пола до потолка . В этом виде кредита предусмотрены две отдельные суммы финансирования: первая при удовлетворительном завершении строительства и вторая, когда здание полностью занято арендаторами или денежные потоки, заявленные кредитором, выполнены. Дополнительные средства между полом и потолком, необходимые для покрытия расходов на строительство, называются «зазором».