Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк
| Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Жилой |
| Расположение | 300 West Spring Street, Колумбус, Огайо |
| Строительство началось | 2006 |
| Завершенный | 2007 |
| Расходы | 50 миллионов долларов [ 1 ] |
| Высота | |
| Крыша | 267 футов (81 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 20 |
| Площадь пола | 375 340 квадратных футов [ 2 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Разработчик | Национальные инвесторы в недвижимость |
| Генеральный подрядчик | Мессер Констракшн [ 3 ] |
Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк - это высотное жилое здание высотой 267 футов (81 м) на улице 300 W. Spring St. в районе Арена , к северу от центра города Колумбус, штат Огайо . Он был построен с 2006 по 2007 год, имеет 20 этажей и является одним из самых высоких сооружений в городе.
Здание было построено компанией Nationwide Realty Investors, девелоперской компанией, созданной Nationwide Insurance , штаб-квартира которой находится неподалеку. Построенное в рамках бурного развития района Арена после завершения строительства Nationwide Arena , здание стоимостью 50 миллионов долларов включает в себя 100 кондоминиумов и парковку на первом этаже, встроенную в реконструированный склад и пристроенную стеклянную жилую башню. продажи здания были медленными, Во время Великой рецессии но после восстановления экономики вокруг здания продолжилась дополнительная застройка.
Фон
[ редактировать ]Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк были задуманы как часть более масштабного бума развития в районе Арены после завершения строительства Nationwide Arena , что в конечном итоге привело к частным инвестициям в этот район на сумму 1 миллиард долларов. Nationwide Arena, проект стоимостью 203,5 миллиона долларов, стала домом для хоккейной команды Высшей лиги « Коламбус Блю Джекетс» и привела к резкому росту развития городского района к северу от центра Колумбуса, который раньше был слабо развит. Часть плана по участку земли площадью 75 акров предусматривала крупномасштабную многофункциональную застройку на фоне более масштабного оживления городской жизни в центре города. Между тем, население агломерации Колумбуса выросло на 10,6 процента с 2000 по 2010 год. [ 4 ] Генеральный план района Арены предусматривал существенное строительство вокруг Национальной арены и близлежащего Хантингтон-парка . Одним из компонентов этого плана было жилищное строительство на юге и вдоль реки Скиото . В период с 1999 по 2008 год в районе Арена было начато частное развитие на сумму 374,6 миллиона долларов, а исследование 2008 года показало, что план района Арена привел к общему объему инвестиций в этот район в 1 миллиард долларов. [ Примечание 1 ] [ 1 ]
К 2014 году в результате развития района Арена был создан район, где живут около 1000 человек и работают 14 000 человек. [ 4 ]
Строительство
[ редактировать ]О строительстве башни кондоминиума было объявлено в феврале 2006 года. [ 5 ] Как первоначально планировалось, общий проект должен был включать реконструированное здание бывшего склада с парковкой на первом этаже и 20 кондоминиумами в стиле лофт, а также пристроенную 20-этажную жилую башню на 88 квартир. Площадь кондоминиумов в здании должна была варьироваться от 1600 до 2400 квадратных футов, а цены должны были варьироваться от 350 000 долларов за квартиры нижнего уровня до цен более 1 миллиона долларов для квартир на более высоких уровнях. [ 6 ] Застройщик здания, компания Nationwide Realty Investors, является дочерней компанией Nationwide Insurance , штаб-квартира которой находится в нескольких кварталах от отеля, которая разработала Nationwide Arena и была центральной фигурой в плане района Arena. Строительство здания площадью 275 340 квадратных футов обошлось в 50 миллионов долларов. [ 2 ] Компания Messer Construction выступила генеральным подрядчиком строительства башни. [ 3 ] Завершенная башня открылась в декабре 2007 года. [ 7 ]
Первоначально здание должно было состоять из 109 квартир, но Великая рецессия и последующий обвал рынка жилья в США замедлили продажи объекта, и несколько квартир были объединены, и общее количество сократилось до 100. Продажи кондоминиумов в здании значительно замедлились. в 2008 году, а затем снова начал расти примерно в 2014 году. Жилые помещения были проданы за 348 000–2,9 миллиона долларов. Последний объект в проекте, кондоминиум-лофт площадью 1960 квадратных футов, был продан в 2015 году за 537 000 долларов. [ 7 ] [ 5 ]
Башня высотой 267 футов (81 м) является одним из самых высоких сооружений в Колумбусе . [ 8 ] а также последнее завершенное высотное здание в центре города. [ Примечание 2 ] [ 9 ]
После того, как проект был в основном завершен, Nationwide Realty Investors приступила к строительству «дополнительного, но другого» высотного комплекса - 12-этажных кондоминиумов Parks Edge Condominiums на востоке. Это квартиры площадью от 1500 до 3200 квадратных футов и стоимостью от 427 000 до 1,34 миллиона долларов. [ 11 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ По оценкам исследования, проведенного в 2008 году Колледжем по связям с общественностью Джона Гленна , в округе было завершено развитие частного сектора на сумму 635 миллионов долларов, и было запланировано 406 миллионов долларов на дополнительные инвестиции. [ 1 ]
- ↑ Раковая больница Джеймса впоследствии была построена в Университете штата Огайо за пределами центра города и завершена в 2014 году. [ 9 ] [ 10 ]
Цитаты
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Розентрауб 2014 , стр. 216–217.
- ^ Jump up to: а б Розентрауб 2014 , стр. 218–219.
- ^ Jump up to: а б Кемпер, Кевин (5 ноября 2007 г.). «Хорошая атмосфера в здании местных руководителей» . Колумбус Бизнес прежде всего . Колумбус, Огайо . Проверено 27 января 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Розентрауб 2014 , стр. 201–203.
- ^ Jump up to: а б Болл, Брайан (3 февраля 2015 г.). «Квартиры на Северном берегу почти распроданы после напряженного 2014 года» . Колумбус Бизнес прежде всего . Колумбус, Огайо . Проверено 25 января 2018 г.
- ^ Болл, Брайан (24 июля 2006 г.). «Далее NRI: башня Северного берега» . Колумбус Бизнес прежде всего . Колумбус, Огайо . Проверено 24 января 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Вейкер, Джим (02 сентября 2015 г.). «Квартиры на Северном берегу наконец распроданы через 8 лет» . Сообщение «Колумбус» . Колумбус, Огайо . Проверено 26 января 2018 г.
- ^ «Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 27 февраля 2007 г. Проверено 17 июня 2008 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б Гоуз, Кэрри (7 июля 2008 г.). «Получит ли Колумбус когда-нибудь еще один небоскреб?» . Колумбус Бизнес прежде всего . Колумбус, Огайо . Проверено 27 января 2018 г.
- ^ «Онкологическая больница Джеймса» . отправка.com. Архивировано из оригинала 8 ноября 2015 года . Проверено 19 августа 2015 г.
- ^ Белл, Джефф (01 ноября 2016 г.). «Nationwide Realty рассматривает новые объекты в районе Арены, поскольку строительство Parks Edge близится к завершению» . Колумбус Бизнес прежде всего . Колумбус, Огайо . Проверено 27 января 2018 г.
Библиография
[ редактировать ]- Розентраб, Марк (2014), Обращение вспять городского упадка: почему и как спорт, развлечения и культура превращают города в победителей Высшей лиги , Бока-Ратон, Флорида: Taylor & Francisco Group, ISBN 978-1482206210
Внешние ссылки
[ редактировать ]