Земельный фонд сообщества Дугласа

Земельный фонд Дугласа (DCLT) — это земельный фонд , занимающийся созданием доступного жилья на уровне местных сообществ в Вашингтоне, округ Колумбия , который был зарегистрирован в сентябре 2019 года в связи с предлагаемым строительством Бридж-парка на 11-й улице вдоль реки Анакостия . ^{[ 1 ]}

Развитие района

В марте 2012 года Управление планирования мэрии округа Колумбия черпало вдохновение из Хай-Лайн в Нью-Йорке , чтобы сохранить нижний участок моста на 11-й улице и превратить его в место отдыха. ^{[ 2 ]} Девелоперы и город представляли себе общественное пространство с роскошными удобствами, включая общественную площадь, амфитеатр и центр экологического образования. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Проект свяжет Анакостию и Капитолийский холм , два района округа Колумбия с резким неравенством. ^{[ 3 ]} Согласно Плану справедливого развития парка, в районах Капитолийского холма проживает 23,4 процента чернокожих жителей, а средняя стоимость дома, занимаемого владельцами, составляет 777 000 долларов, в то время как к востоку от реки в Анакостии население составляет 92,4 процента чернокожих, а средняя стоимость дома составляет 329 500 долларов. ^{[ 5 ]} Связи этих районов вызвали обеспокоенность среди архитекторов, застройщиков и жителей кварталов, которые опасались джентрификации прилегающих районов, подобных Хай-Лайн. ^{[ 4 ]} Исследование 2019 года показало, что в настоящее время в округе наблюдается самая высокая «интенсивность джентрификации » среди американских городов. ^{[ 6 ]}

Члены сообщества и другие заинтересованные стороны в Бридж-парке разработали План справедливого развития, в котором излагаются рекомендации по ограничению перемещения. Цели плана делятся на четыре категории: развитие рабочей силы, малый бизнес, жилищное строительство, искусство и культура. Жилищные цели (в дополнение к Douglass CLT) включают обучение нынешних жителей программам юридической и финансовой помощи при покупке жилья, а также обеспечение увеличения благотворительного финансирования программ доступного жилья . ^{[ 5 ]}

Земельный траст

В 2017 году члены сообщества и представители общественности собрались вместе, чтобы начать создание земельного фонда, который будет работать над созданием доступного жилья в этом районе. City First Enterprises работала с консультативным комитетом, чтобы обеспечить ресурсы, доверие и прозрачность. ^{[ 4 ]} В сентябре того же года земельный фонд совершил свои первые покупки земли для строительства домов на одну семью и продал ее семьям, зарабатывающим менее 50 процентов среднего дохода в районе (менее 61 000 долларов для семьи из четырех человек). ^{[ 4 ]}^{[ 1 ]} Траст получил 550 000 долларов от Citi и JP Morgan Chase . ^{[ 4 ]}

В сентябре 2019 года траст был зарегистрирован и управляется советом, состоящим из жителей, других членов сообщества и представителей общественности. ^{[ 1 ]}^{[ 7 ]}

По состоянию на октябрь 2019 года DCLT завершала свою первую покупку — это апартаменты Savannah Apartments, 65-квартирное здание в Конгресс-Хайтс. ^{[ 1 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Джеймисон, Питер (2 октября 2019 г.). «Может ли общественный земельный фонд помочь решить кризис джентрификации округа Колумбия?» . Вашингтон Пост . Проверено 16 октября 2019 г.
^ «4 футуристических дизайна для собственной High Line округа Колумбия» . Гизмодо . 12 сентября 2014 года . Проверено 22 октября 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б О'Коннелл, Джонатан (25 сентября 2019 г.). «Крупные филантропы стекаются в проект Бридж-Парк округа Колумбия, чтобы бороться с джентрификацией» . Вашингтон Пост.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «Чтобы сохранить доступность домов, в Анакостии будет создан первый общественный земельный фонд» . Вашингтон Пост . 24 сентября 2017 года . Проверено 22 октября 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б Строим мосты через воду. План справедливого развития Бридж-парка на 11-й улице (PDF) .
^ Шейвер, Кэтрин (19 марта 2019 г.). «В округе Колумбия самая высокая «интенсивность» джентрификации среди всех городов США, говорится в исследовании» . Вашингтон Пост.
^ Земельный фонд сообщества Дуглас. «Земельный фонд сообщества Дуглас» . Земельный фонд сообщества Дуглас . Проверено 16 октября 2019 г.

Внешние ссылки