Центр Свободы (Чикаго)
| Центр Свободы | |
|---|---|
 Центр Свободы в 2022 году. | |
 | |
| Альтернативные названия | Издательский центр Чикаго Трибьюн |
| Общая информация | |
| Адрес | 777 W. Chicago Ave, Чикаго, Иллинойс, 60654 |
| Координаты | 41 ° 53'43 "N 87 ° 38'45" W / 41,8952774 ° N 87,6458309 ° W |
| Текущие арендаторы | Чикаго Трибьюн |
| Новаторский | сентябрь 1979 г. |
| Завершенный | сентябрь 1982 г. |
| Расходы | $185,000,000 |
| Владелец | Оук-Стрит Недвижимость Капитал |
| Технические детали | |
| Площадь пола | 659 000 кв. футов |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Скидмор Оуингс и Меррилл |
Центр свободы , также известный как Издательский центр Chicago Tribune , является типографией и штаб-квартирой Chicago Tribune , а также типографией других изданий, таких как Chicago Sun-Times .
История
[ редактировать ]Девелопмент и строительство
[ редактировать ]20 июня 1979 года газета Chicago Tribune объявила о планах построить типографию стоимостью 150 миллионов долларов, которая заменит бывшую типографию в Tribune Tower . Площадка должна была быть расположена в районе Ривер-Норт , прямо на берегу реки Чикаго. архитектурная фирма Skidmore Owings & Merrill Здание спроектировало . Газета Tribune приобрела землю площадью 21 акр в 1967 году. Завершение проекта в начале проекта было запланировано на осень 1982 года. Площадь здания составит 697 000 кв. футов, в нем будут установлены 10 офсетных печатных машин Goss Metroliner и место для еще двух. Печатные машины могли обрабатывать 75 000 газет в час по сравнению с 60 000 в Tribune Tower. Максимальный выпуск также составит 144 страницы в выпуске по сравнению со 112 страницами в Tribune Tower. В сентябре 1979 года в здании был заложен грунт. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]
Позже, во время строительства, ожидаемая цена была изменена до 185 миллионов долларов. 15 июля 1981 года газета «Чикаго Трибьюн» объявила, что учреждение будет называться «Центр свободы». Название было предложено тогдашним редактором окружения Кейси Букро. Ожидалось, что частичное производство объекта будет введено в эксплуатацию к сентябрю 1981 года, а полная производственная мощность - к сентябрю 1982 года. [ 3 ]
Пост-строительство
[ редактировать ]Начиная с 18 июля 1985 года Чикагский типографский союз № 16, Чикагский союз печатников веб-печати № 7 и Чикагский союз почтовых компаний № 2 объявили забастовку. Это произошло из-за обязательного переноса рабочих мест, когда технологии сделали старые рабочие места устаревшими. Профсоюзы выступили против этой позиции. [ 4 ] 4 января 1986 года во время забастовки состоялся митинг, и произошло насилие. Насилие вспыхнуло около 5:00 утра, когда протестующие начали забрасывать камнями грузовики, выезжающие с завода. После того, как полиция попыталась использовать лошадей, чтобы разогнать толпу, начали бросать кирпичи. Предполагаемая численность толпы составляла около 10 000 человек, при этом присутствовало 100 полицейских. 10 человек получили легкие травмы, 35 были арестованы, один полицейский получил ранения, 5 сотрудников Tribune получили ранения, а также были повреждены несколько грузовиков доставки. [ 5 ]
В сентябре 2002 года новый распределительный пункт был открыт прямо к северу и через дорогу от главного здания Центра Свободы. Здание называлось «Центр свободы Север». Он располагался по адресу 700 W Chicago. Его площадь составляет 115 000 квадратных футов. Его закрыли в неизвестное время. [ 6 ] [ 7 ]
В 2019 году Freedom Center был куплен Nexstar Media в рамках более широкого приобретения Tribune Media за 4,1 миллиарда долларов. Газета Chicago Tribune держит участок в аренде до 2023 года с возможностью продления на два 10-летних периода. В договор аренды также включен пункт о переезде, который позволяет им переезжать в течение срока аренды. [ 8 ] [ 9 ]
В 2014 году, когда Tribune Media разделила свое газетное подразделение на Tribune Publishing , Tribune Media сохранила свои активы в сфере недвижимости, включая Freedom Center. [ 8 ]
В феврале 2019 года участок площадью 37 соток был выставлен на продажу. [ 10 ]
В январе 2021 года газета Chicago Tribune переехала из One Prudential Plaza и переместила свои офисы и отдел новостей в Freedom Center. Это произошло всего через три года после их ухода из Tribune Tower . [ 11 ]
Редевелопмент
[ редактировать ]Речной район
[ редактировать ]6 сентября 2017 года Tribune Media объявила о планах снести тогда пустующий Центр Свободы «Север». Они превратят его в многофункциональный комплекс, состоящий из офисов площадью 1,2 миллиона квадратных футов и жилого дома на 310 квартир. Девелоперами проекта должны были стать Riverside Investment & Development. 19 апреля 2021 года стало известно, что от планов отказались. [ 12 ] [ 7 ]
4 октября 2017 года Tribune Media объявила о планах превратить Центр Свободы в многофункциональный комплекс из 18 зданий. Он будет включать около 9 миллионов квадратных футов коммерческих и жилых площадей. План предусматривал создание 19 000 рабочих мест и 5 900 жилых единиц. Планировалось, что это развитие будет соответствовать вышеупомянутому Северному развитию Центра Свободы. Этот план был отменен после того, как участок площадью 37 акров был выставлен на продажу. [ 13 ] [ 10 ]
Казино Балли
[ редактировать ]В рамках предложений по казино в Чикаго запроса корпорация Bally's предложила разместить казино на земле, на которой расположен Центр Свободы. Казино полностью снесет все здания на территории и заменит их новым казино стоимостью 1 миллиард долларов. Он будет включать 2700 игровых автоматов, 95 настольных игр, отель только для люксов на 100 люксов и музыкальную площадку под открытым небом на 1000 человек. После 20%-го возврата инвестиций компания Bally's предложила продолжить расширение на 600 миллионов долларов. После расширения будет в общей сложности 4000 игровых мест, новый отель на 400 номеров, крытый зал на 3000 мест и выставочная площадь площадью 20 000 футов. [ 9 ] 22 марта 2022 года мэр Лори Лайтфут объявила, что из пяти предложений есть три финалиста. Предложение Центра свободы Балли было одним из них. [ 14 ] 5 мая 2022 года Лайтфут объявила, что выбрала в качестве своего выбора предложение Центра свободы Чикаго Трибьюн Балли. После получения одобрения мэра предложение должно получить большинство голосов городского совета и Совета по азартным играм штата Иллинойс. [ 15 ] Газета Chicago Tribune не объявила о своих намерениях переместить типографию и штаб-квартиру в случае успеха. [ 8 ]
Bally's приобрела участок Freedom Center у Nexstar за 200 миллионов долларов в ноябре 2022 года, а затем быстро продала недвижимость по той же цене компании Oak Street Real Estate Capital в рамках сделки с обратной арендой . [ 16 ] [ 17 ]
В феврале 2024 года Tribune Publishing объявила, что уволит около 200 сотрудников Центра свободы, поскольку типография закроется и операции перейдут в полиграфический центр Paddock в Шаумбурге . По соглашению о продаже здания компания должна до июля полностью покинуть здание, которое затем будет снесено, а казино планируется открыть где-то в 2026 году. [ 18 ]
Текущее использование
[ редактировать ]Центр Свободы в настоящее время используется как штаб-квартира и офис газеты Chicago Tribune. Они также печатают там газеты «Чикаго Трибьюн» и другие издания, сдающие помещения в аренду. К Центру Свободы подключена железнодорожная ветка Union Pacific, которая используется для доставки газетной бумаги на фабрику. Наряду с изданием «Чикаго Трибьюн» пресса печатает также « Чикаго Сан-Таймс» , « Чикаго Ридер» , «Нью-Йорк Таймс» и другие издания. В 2020 году, когда финансы Tribune в последний раз были опубликованы, они получили около 9,9% своих доходов от печати и распространения сторонних публикаций. [ 8 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Центр Свободы П1» . Чикаго Трибьюн . 21 июня 1979 г. п. 1. Архивировано из оригинала 5 апреля 2022 г. Проверено 5 апреля 2022 г.
- ^ «Центр свободы П14» . Чикаго Трибьюн . 21 июня 1979 г. п. 14. Архивировано из оригинала 5 апреля 2022 г. Проверено 5 апреля 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Название Центра свободы» . Чикаго Трибьюн . 16 июля 1981 г. п. 18. Архивировано из оригинала 5 апреля 2022 г. Проверено 5 апреля 2022 г.
- ^ «Чикаго Трибьюн Стрке» . «Бельвильские новости-демократ» . 23 июля 1985 г. п. 9. Архивировано из оригинала 6 мая 2022 г. Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ «Удар по центру свободы» . Аризона Дейли Стар . 5 января 1986 г. п. 20. Архивировано из оригинала 13 апреля 2022 г. Проверено 13 апреля 2022 г.
- ^ «центр свободы север» . Чикаго Трибьюн . 11 сентября 2002 г. стр. 6–7. Архивировано из оригинала 06 мая 2022 г. Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Комплекс из четырех башен планируется построить на берегу реки Трибьюн» . Чикагский бизнес Крэйна . 05.09.2017. Архивировано из оригинала 13 апреля 2021 г. Проверено 8 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Заявка Бэлли на казино выиграла. Что теперь будет с «Трибьюн»?» . Чикагский бизнес Крэйна . 05.05.2022. Архивировано из оригинала 5 мая 2022 г. Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «В Чикаго есть пять конкурирующих заявок на казино. Вот посмотрите, что и где предлагается» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 12 апреля 2022 г. Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Tribune Media выставляет на продажу мегасайт North Branch» . Чикагский бизнес Крэйна . 15 февраля 2019 г. Архивировано из оригинала 1 мая 2022 г. Проверено 8 мая 2022 г.
- ^ «Чикаго Трибьюн» покинет Prudential Plaza и переместит отдел новостей в типографию» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 25 апреля 2022 г. Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ «Застройщик отказывается от огромного проекта офисной квартиры на Чикаго-авеню напротив Гусиного острова» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 5 мая 2022 г. Проверено 8 мая 2022 г.
- ^ «Смелый план Tribune Media по преобразованию гигантской типографии» . Чикагский бизнес Крэйна . 03.10.2017. Архивировано из оригинала 02 марта 2021 г. Проверено 8 мая 2022 г.
- ^ «Лайтфут сокращает раздачу казино Чикаго до трех финалистов — бросает два предложения Маккормика в стопку сброса» . Чикаго Сан-Таймс . 2022-03-22. Архивировано из оригинала 13 апреля 2022 г. Проверено 13 апреля 2022 г.
- ^ «Это официально: казино Балли в Ривер-Уэст выбрано мэром Лори Лайтфут для игорного комплекса Чикаго, но это еще не решенная сделка» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 5 мая 2022 г. Проверено 5 мая 2022 г.
- ^ «Bally's покупает Freedom Center за 200 миллионов долларов, получая во владение типографию Tribune и будущее казино в Чикаго» . Чикаго Трибьюн . 19 ноября 2022 г. . Проверено 20 ноября 2022 г.
- ^ «Bally's осуществляет продажу с обратной арендой недавно приобретенного объекта Freedom Center, привлекая до 500 миллионов долларов на развитие казино в Чикаго» . Чикаго Трибьюн . 21 ноября 2022 г. . Проверено 23 ноября 2022 г.
- ^ «Издательство Tribune Publishing уволит около 200 рабочих, поскольку типография готовится к переезду в Шаумбург» . Чикаго Сан-Таймс . 21 февраля 2024 г. Проверено 22 февраля 2024 г.