Операционный счет

Эксплуатационные счета — это тендерный документ для оценки затрат, подготовленный архитекторами , который описывает строительный проект с точки зрения операций (включая рабочую силу и оборудование), необходимых для его строительства. Эта форма документа отличается от формы объемных ведомостей , в которых такие торги и оценка ограничиваются материалами завершенной работы. Преимущество эксплуатационных счетов заключается в улучшении связи между проектированием и производством, обеспечении реалистичных тендерных цен и упрощении подготовки анализа критического пути для подрядчика . ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Счета за эксплуатацию были предложены и разработаны Эдвардом Скойлзом из Building Research Institute в 1960-х годах. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} Прейскурантные графики нового инженерного контракта представляют собой современную соответствующую форму, подготовленную подрядчиком. ^{[ 5 ]}

Создание

Операция определяется как часть строительных работ, которые могут выполняться группой оперативников без вмешательства другой бригады. Приведена диаграмма процедур, показывающая взаимосвязь операций друг с другом, а также то, какие операции выполняются последовательно, а какие параллельно. Это позволяет подрядчику быстро провести анализ критического пути. Есть два раздела: первый касается операций на объекте с точки зрения графиков материалов, рабочей силы и требований к оборудованию, а второй - любых сборных работ, выполняемых рядом с объектом или за его пределами. В конце счета приводятся управленческие и производственные ресурсы, поэтому они включены. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 6 ]}

История

После того, как были предложены операционные счета, была предложена вторая промежуточная версия с ведомостями объемов работ, первоначально названная «Счета за деятельность», но затем как «Счета объемов (операций)». При этом операции описываются с точки зрения правил стандартного метода измерения, а не труда и материалов. ^{[ 5 ]}^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}^{[ 10 ]} Дальнейшим развитием стало использование принципов эксплуатационных счетов в тарифных планах Нового инженерного контракта . ^{[ 5 ]}

Преимущества и недостатки

Преимущества

Разделяет затраты на рабочую силу, материалы и оборудование, что позволяет контролировать затраты. ^{[ 11 ]}
Повышает точность оценки. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}
Затраты могут быть связаны с факторами, которые непосредственно их определяют, например, с общей эксплуатацией установки. ^{[ 11 ]}
Позволяет повторно использовать информацию, созданную при оценке, для управления проектами. ^{[ 11 ]}
Позволяет лучше оценить вариации в работах. ^{[ 11 ]}

Недостатки

Громоздкий и дорогостоящий в производстве, поэтому увеличивает работу сметчиков подрядчика. ^{[ 5 ]}^{[ 13 ]}
Радикально меняет процесс оценки. ^{[ 5 ]}
Не соответствует действующим контрактам в части изменения работы. ^{[ 13 ]}
Для быстрого манипулирования данными необходимы компьютеры: на момент первоначального предложения их не существовало. ^{[ 14 ]}
Группа проектировщиков, ответственная за составление эксплуатационного счета, не обязательно должна быть «хорошо знакома с проблемами сборки, поскольку они влияют на процесс строительства». ^{[ 14 ]}

См. также

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с Скойлс, Э.Р. (1966) Примеры из операционных счетов ОСЛК 61861509
^ Jump up to: ^а ^б ^с Скойлз, Э.Р. (1967) Подготовка оперативного законопроекта. Строительство исследовательской станции ISBN 978-0-85125-019-9 ОСЛК 271085985
^ Шэнли Л.Ф. (1970). Отчет о пилотном проекте по операционным законопроектам. Ан Форас Форбарта (Ирландский национальный институт физического планирования и строительных исследований) ISBN 978-0-9501356-0-1
^ Симпозиум Англии по эксплуатационным законопроектам (1967). «Обсуждение симпозиума по эксплуатационным законопроектам. Отчет о симпозиуме по эксплуатационным законопроектам, состоявшемся на строительной исследовательской станции 8 марта». АСИН B000X8332G
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Поттс, К. (2008). Управление затратами на строительство: изучение конкретных примеров, Routledge. ISBN 978-0-415-44286-2
^ Королевский институт геодезистов (отделение в Ирландской Республике) (1970). Ведомость объемов работ и оперативная смета: Семинар, Дублин, март. Ан Форас Форбарта (Ирландский национальный институт физического планирования и строительных исследований) ISBN 978-0-900115-01-1
^ Скойлз, скорая помощь. (1970). Ведомости объемов или эксплуатационные счета? Журнал архитекторов (28 января) 233-240.
^ Скойлз, скорая помощь. (1981). Тендеры, ориентированные на производство: резюме и пересмотр рассматриваемых вопросов начала восьмидесятых годов. Сметчика, 37, (6) 110-113.
^ Скойлз, скорая помощь. (1968). Введение объемных ведомостей: (Рабочий формат). Здание исследовательской станции. ОСЛК 61864680
^ Скойлз ER. (1969).Примеры из объемных ведомостей (Оперативный формат). Здание исследовательской станции. ОСЛК 43131569
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Эшворт, А. (2002). Предконтрактные исследования: экономика развития, тендеры и оценки. Издание: 2. Уайли-Блэквелл. ISBN 978-0-632-06472-4 стр.332.
^ Лал Х. (2002). Количественная оценка и управление претензиями о сбоях. Томас Телфорд. ISBN 978-0-7277-3165-4 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Дмаиди, Н. (2003). Современные достижения в области интеграции моделей затрат и времени. Архивировано 29 мая 2010 г. в Wayback Machine . Исследовательский журнал Университета Ан-Наджа. 17(1). 99-122. стр. 108-109
^ Jump up to: ^а ^б Джаггар Д. Росс А. Смит Дж. Лав П. (2002). Управление затратами на проектирование зданий. Издание: 2. Уайли-Блэквелл. ISBN 978-0-632-05805-1 стр. 147-148

[Skoyles66-1] Jump up to: ^а ^б ^с Скойлс, Э.Р. (1966) Примеры из операционных счетов ОСЛК 61861509

[Skoyles67-2] Jump up to: ^а ^б ^с Скойлз, Э.Р. (1967) Подготовка оперативного законопроекта. Строительство исследовательской станции ISBN 978-0-85125-019-9 ОСЛК 271085985

[3] Шэнли Л.Ф. (1970). Отчет о пилотном проекте по операционным законопроектам. Ан Форас Форбарта (Ирландский национальный институт физического планирования и строительных исследований) ISBN 978-0-9501356-0-1

[4] Симпозиум Англии по эксплуатационным законопроектам (1967). «Обсуждение симпозиума по эксплуатационным законопроектам. Отчет о симпозиуме по эксплуатационным законопроектам, состоявшемся на строительной исследовательской станции 8 марта». АСИН B000X8332G

[Potts-5] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Поттс, К. (2008). Управление затратами на строительство: изучение конкретных примеров, Routledge. ISBN 978-0-415-44286-2

[6] Королевский институт геодезистов (отделение в Ирландской Республике) (1970). Ведомость объемов работ и оперативная смета: Семинар, Дублин, март. Ан Форас Форбарта (Ирландский национальный институт физического планирования и строительных исследований) ISBN 978-0-900115-01-1

[7] Скойлз, скорая помощь. (1970). Ведомости объемов или эксплуатационные счета? Журнал архитекторов (28 января) 233-240.

[8] Скойлз, скорая помощь. (1981). Тендеры, ориентированные на производство: резюме и пересмотр рассматриваемых вопросов начала восьмидесятых годов. Сметчика, 37, (6) 110-113.

[9] Скойлз, скорая помощь. (1968). Введение объемных ведомостей: (Рабочий формат). Здание исследовательской станции. ОСЛК 61864680

[10] Скойлз ER. (1969).Примеры из объемных ведомостей (Оперативный формат). Здание исследовательской станции. ОСЛК 43131569

[Ashworth-11] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Эшворт, А. (2002). Предконтрактные исследования: экономика развития, тендеры и оценки. Издание: 2. Уайли-Блэквелл. ISBN 978-0-632-06472-4 стр.332.

[12] Лал Х. (2002). Количественная оценка и управление претензиями о сбоях. Томас Телфорд. ISBN 978-0-7277-3165-4 .

[Dmaidi-13] Jump up to: ^а ^б ^с Дмаиди, Н. (2003). Современные достижения в области интеграции моделей затрат и времени. Архивировано 29 мая 2010 г. в Wayback Machine . Исследовательский журнал Университета Ан-Наджа. 17(1). 99-122. стр. 108-109

[Jagger-14] Jump up to: ^а ^б Джаггар Д. Росс А. Смит Дж. Лав П. (2002). Управление затратами на проектирование зданий. Издание: 2. Уайли-Блэквелл. ISBN 978-0-632-05805-1 стр. 147-148

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]