Закон о зоне специальных исследований Алквиста Приоло
| Закон о зоне специальных исследований Алквиста Приоло | |
|---|---|
 | |
| Законодательное собрание штата Калифорния | |
| Полное имя | Закон о государственной зоне специальных исследований Алквист-Приоло |
| Подписан в закон | 22 декабря 1972 г. |
| Спонсор(ы) | Альфред Э. Алквист и Пол В. Приоло |
| Губернатор | Рональд Рейган |
| Код | Кодекс общедоступных ресурсов |
| Разрешение | СБ 520 |
| Связанные счета | Поправки 1974, 1975, 197, 1979, 1991 и 1993 годов. |
| Веб-сайт | https://www.conservation.ca.gov/cgs/publications/sp42 |
Статус: Действующее законодательство | |
Закон о зонировании сейсмических разломов Алквиста -Приоло был подписан в законе Калифорнии 22 декабря 1972 года, чтобы снизить опасность разломов поверхности на сооружения, предназначенные для проживания людей.
Закон в его нынешнем виде содержит три основных положения:
агентству штата 1) Он поручает Калифорнийскому геологическому (тогда известному как Калифорнийский отдел горнодобывающей промышленности и геологии) составить подробные карты поверхностных следов известных активных разломов . Эти карты включают как наиболее известное место, где разломы пересекают поверхность, так и буферную зону вокруг известных трасс;
2) Он требует, чтобы владельцы недвижимости (или их агенты по недвижимости) перед продажей недвижимости официально и юридически раскрыли, что их собственность находится в пределах зон, определенных на этих картах; и
3) Запрещается новое строительство домов в этих зонах, если комплексное геологическое исследование не покажет, что разлом не представляет опасности для предлагаемой конструкции.
Этот закон был одним из нескольких, которые изменили строительные нормы и правила для повышения сейсмической безопасности. Эти изменения призваны уменьшить ущерб от будущих землетрясений.
Фон
[ редактировать ]Этот закон штата стал прямым результатом землетрясения в Сан-Фернандо 1971 года (также называемого «Землетрясением Сильмар»), которое было связано с обширными разрывами поверхности, повредившими многочисленные дома, коммерческие здания и другие постройки. Разрыв поверхности является наиболее легко предотвращаемой сейсмической опасностью.
В январе 1972 года губернатор Рональд Рейган учредил Губернаторский совет по землетрясениям в качестве реакции на землетрясение в Сильмаре, рекомендации которого привели к принятию этого закона. [ 1 ] Он вступил в силу 7 марта 1973 года. Несколько лет спустя в закон были внесены поправки, включившие обязательство по раскрытию информации для лицензиатов недвижимости. этот закон назывался Законом о государственной зоне специальных исследований Алквист-Приоло. До 1994 года 26 сентября 1974 года в закон были внесены поправки; 4 мая 1975 г.; 28 сентября 1975 г.; 22 сентября 1976 г.; 27 сентября 1979 г.; 21 сентября 1990 г.; и 29 июля 1991 г.
Опасность землетрясения
[ редактировать ]Землетрясения происходят, когда два блока земной коры движутся относительно друг друга. Место, где встречаются блоки, называется разломом , а разломы обычно отображаются на картах как относительно прямые линии. Любая конструкция, построенная непосредственно на вершине разлома, будет разорвана на две части при движении блоков. Строить здание, способное выдержать такое движение (часто несколько футов за считанные секунды), непрактично, поэтому лучше избегать строительства непосредственно на вершине активного разлома.
Закон требует от геолога штата Калифорния установить нормативные зоны (известные как зоны сейсмических разломов) вокруг поверхностных следов активных разломов и выпустить соответствующие карты. («Зоны сейсмических разломов» до 1 января 1994 года назывались «Зонами специальных исследований».) Карты распространяются во всех пострадавших городах, округах и государственных учреждениях для их использования при планировании и контроле нового или возобновляемого строительства. Местные агентства должны регулировать большинство проектов развития в зонах.
Ограничения
[ редактировать ]
Здания, построенные до 1972 года, все еще могут лежать на месте активных разломов, и эти здания могут оставаться там, где они были первоначально построены, если только они не подвергаются капитальной реконструкции, при которой меняется более 50% зданий. В этом случае к ним относятся так же, как к новому строительству (должно быть проведено геологическое исследование и уменьшена опасность, прежде чем будет выдано разрешение на строительство). Проекты включают в себя все земельные участки и большинство построек для проживания людей. От налога освобождаются дома с деревянным или стальным каркасом высотой до двух этажей, не являющиеся частью застройки из четырех и более квартир. Однако местные агентства могут применять более строгие ограничения, чем того требует закон штата.
Хотя закон требует, чтобы владельцы раскрывали тот факт, что их недвижимость находится в зоне Алквист-Приоло, когда они ее продают, не существует юридических требований раскрывать этот факт арендаторам, проживающим на этой территории. Арендаторы должны самостоятельно выяснить местонахождение активных неисправностей, прежде чем подписывать договор аренды или аренды.
Юридически этот закон распространяется только на постройки, предназначенные для проживания людей (дома, квартиры, кондоминиумы и т. д.). Однако официальные геологические карты, очерчивающие зоны разломов, используются, чтобы помочь разместить различные сооружения на безопасной территории. Например, в учебном центре Бельмонт , большом школьном комплексе в центре Лос-Анджелеса, в 2002 году было обнаружено нарушение поверхностного разлома на территории. Объединенный школьный округ Лос-Анджелеса был обязан снести здание, построенное прямо на вершине здания. неисправность до ее обнаружения.
Закон касается только опасности разрыва поверхностного разлома и не касается других опасностей землетрясения. Закон о картировании сейсмических опасностей , принятый в 1990 году, касается опасности землетрясений, вызванных разрывами вне поверхности, включая разжижение и сейсмически вызванные оползни . Закон применяется только к разломам, которые являются «достаточно активными» и «четко определенными» - например, землетрясение в Нортридже в 1994 году произошло на слепом надвиговом разломе, который не зонирован законом из-за отсутствия поверхностных доказательств.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Жизнь там, где трясется земля
- ^ «Оценка потенциала разрыва разлома (изменения выделены красным), мост Олдер-Крик, номер Br. 10-0116, округ Мендосино, Калифорния» (PDF) . Департамент транспорта Калифорнии. 16 апреля 2013 года . Проверено 23 августа 2023 г.
- Департамент охраны природы Калифорнии, CGS, специальная публикация 42, исправлено в 2018 г.