Побуждение арендатора

В коммерческой недвижимости ( побуждение арендатора TI ) является своего рода соображением, уделяющимся арендодателем , чтобы привлечь нового арендатора или иметь существующий возобновление аренды . В зависимости от содержимого, концепция может быть известна как концессия или арендная плата , а не побуждение.

Есть несколько разных форм побуждений. Одним из распространенных является бонус подписания , какой -то прямой оплату, но обычно не связан с арендной платой. Одним из конкретных форм бонуса является получение аренды , где арендодатель будет платить штрафы за нарушение существующей аренды. Другим распространенным типом побуждения является некоторый период свободной арендной платы , как правило, один или два месяца, в качестве вознаграждения за подписание в течение определенного периода времени. Бесплатная арендная плата также может быть известна как выбросы арендной платы , конкретное использование термина, который также может использоваться более общим. Поощрения также могут быть предоставлены в форме компенсации за улучшения арендаторов , что принимает форму либо прямых платежей, которые арендатор может использовать для улучшения арендной платы, или аналогичные ремонтные работы, проводимые арендодателем.

Рулон агентов по недвижимости и брокеров по недвижимости иногда объединяется. Министерство труда Соединенных Штатов объясняет, что «брокеры и агенты могут представлять либо покупателя, либо продавца в рамках сделки. Брокеры и агенты покупателей встречаются с клиентами, чтобы понять, что они ищут в собственности и сколько они могут себе позволить. "

Смотрите также

• Лизинговая комиссия

Ссылки

• «Платежи по стимулированию арендаторов (советы)» . Коллинз Барроу . 15 апреля 2004 года.
• «Повышения арендатора для недвижимости» . Smyth CPA .