Фермерские башни
| Фермерские башни | |
|---|---|
 Вид на башни со стороны Отойол 1. шоссе | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой, Коммерческий |
| Расположение | Левент , Стамбул , Турция |
| Координаты | 41 ° 04'07 "N 29 ° 00'58" E / 41,0687 ° N 29,0162 ° E |
| Предполагаемое завершение | 2018 |
| Высота | |
| Крыша | 194 м (636 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | Башня Чифтчи A 45, Башня Чифтчи B 45 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Джон МакАслан |
| Разработчик | Фермерская недвижимость |
| Другая информация | |
| Доступ к общественному транспорту |   Гайреттепе |
| Веб-сайт | |
| www | |
Чифтчи Тауэрс — многофункциональный комплекс из двух небоскребов в районе Гайреттепе района Бешикташ в Стамбуле , Турция. Он включает в себя башню Чифтчи А (194 м / 45 этажей) и башню Чифтчи B (194 м / 45 этажей). Башни являются одними из самых высоких небоскребов в европейской части Стамбула и занимают видное место на горизонте города на стыке улиц Левент , Зинджирликую и Гайреттепе (стамбульское метро) . Здания были спроектированы Джоном Макасланом из John McAslan and Partners.
О
[ редактировать ]Проект Çiftçi Towers расположен на пересечении улиц Зинджирликую и Гайреттепе в Стамбуле. Расположение башен на вершине холма обеспечивает обширный, хотя и противоречивый вид на Босфор, Бешикташ и другие прилегающие районы. Две башни расположены на высоте 25 000 м. 2 палуба, на которой находится незавершенное и пустующее коммерческое помещение. Две 45-этажные башни расположены на палубе площадью 292 000 м². 2 пространства. Проект включает в себя около 84 000 м 2 резиденций, 10 000 м² 2 офиса, 68.000 м 2 коммерческой площади. Проект предусматривает 2500 крытых парковочных мест на подземной парковке. [ 1 ] В двух зданиях 288 квартир.
Проект был разработан Чифтчилером Гайрименкулом, Тюркерлер Иншаат и спроектирован компанией Arup . [ 2 ] [ 3 ]
История
[ редактировать ]Фундамент башни Чифтчи был заложен в 2012 году. Две 45-этажные башни высотой 180 метров были построены на высоте 23 000 м. 2 земли между улицей Бююкдере и бульваром Барбарос в Бешикташе . В ходе проверки сотрудники муниципалитета Бешикташ установили, что еще 3000 м2 2 полезной площади было создано на крышах двух башен. Эти инспекторы также установили, что еще 4 магазина, каждый по 350 м², 2 по размеру были построены в саду на уровне земли. В результате этого спора и других нарушений зонирования муниципалитет приостановил работы по проекту. [ нужна ссылка ]
Разработчик проекта обратился в Министерство окружающей среды и урбанизации в рамках зональной амнистии. Согласно соглашению о зонировании, приказ о сносе дополнительных частей здания был отменен. Задержка сдачи проекта привела к новой серии судебных исков между лицами, купившими квартиры, и застройщиком, ссылающимися на задержки и требования о возмещении средств. Отмена стоп-ордера позволила проекту выйти на стадию существенного завершения. [ 4 ]
Реализация проекта отягощалась не только нарушениями зонирования и судебными исками со стороны покупателей, но и наследников застройщика. После смерти Тахсина Чифтчи, основателя девелоперской группы, в 2000 году между его наследниками начался затяжной судебный процесс. Различные иски о взыскании и принудительном исполнении были также поданы в отношении таких объектов недвижимости, как особняк Рагип Паша, виллы в Еникёе и башня Полат Чифтчи в Шишли . Продолжающиеся судебные процессы помешали завершению проекта, что привело к юридическим проблемам с кредиторами. [ нужна ссылка ]
Почти завершенный проект был выставлен на продажу в апреле 2022 года. [ 3 ] Проект был выставлен на продажу по требованию кредиторов. Начатый в 2012 году проект остается вакантным по состоянию на 2022 год. [ нужна ссылка ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «ЧІФТЧИ Тауэрс - Тюркерлер Холдинг» . www.turkerler.com .
- ^ «Многопрофильные инженерные услуги для башен Ciftci – Arup» . www.arup.com .
- ^ Перейти обратно: а б Кислород, Газета (23 апреля 2022 г.). «Башня Чифтчи выставлена на продажу» . Газетаoxygen.com .
- ^ «Напряжение в башнях Чифтчи перешло в здание суда! — 17 февраля 2021 г.» . Эмлаккулиси.com .