Уан Уиллоуби-сквер
| Уан Уиллоуби-сквер | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческий офис |
| Расположение | 420 Олби Сквер Запад Бруклин , Нью-Йорк |
| Координаты | 40 ° 41'28 "N 73 ° 59'01" W / 40,691227 ° N 73,983589 ° W |
| Предполагаемое завершение | 2021 |
| Высота | |
| Крыша | 540 футов (165 м) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 36 |
| Площадь пола | 500 000 квадратных футов (46 000 м²) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | FXСовместная работа |
| Разработчик | ДЖЕМБ Риэлти |
One Willoughby Square (первоначально 420 Albee Square ), стилизованная под 1WSQ , [ 2 ] — строящееся офисное здание в нью-йоркском районе Бруклин . [ 3 ] Здание разрабатывает компания JEMB Realty, а текущие планы разработаны FXCollaborative .
История
[ редактировать ]Застройщик приобрел основной участок по адресу 420 Albee Square за 38,5 миллиона долларов в 2014 году и выкупил остальную часть застройки у правительства Нью-Йорка за 18,3 миллиона долларов в 2017 году. [ 4 ] Семья Жирар владела им в течение многих лет и использовала его как автостоянку. Застройщики также приобрели 120 000 квадратных футов (11 000 м²). 2 ) прав на застройку соседней улицы Даффилд, 217, в обмен на финансирование парка на этом участке. [ 5 ]
В сентябре 2014 года застройщики представили планы строительства 65-этажной многофункциональной башни высотой 679 футов (207 м) под названием 420 Albee Square, спроектированной SLCE Architects . [ 6 ] Запланированная башня должна была быть одной из самых высоких в Бруклине и иметь площадь 751 548 квадратных футов (69 821,1 м ). 2 ) площади 271 203 квадратных футов (25 195,6 м 2 ) отведено под офис, а остальное распределено по 620 квартирам. Однако к ноябрю 2015 года от этих планов отказались в пользу более короткой 35-этажной башни площадью 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) офисных помещений.
Кон Педерсен Фокс был назначен архитектором-дизайнером, и их проект с фасадом из стекла и каменной кладки был представлен в июне 2017 года. [ 7 ] Однако позже FXFOWLE заменил Кона Педерсена Фокса и полностью перепроектировал здание. One Willoughby Square станет первым крупным офисным проектом с нуля, построенным с момента изменения зонирования центра Бруклина в 2004 году, а также станет самой высокой офисной башней в Бруклине.
Разрешения на строительство офиса были поданы в сентябре 2017 года. [ 8 ] Строительство объекта началось в начале 2018 года. [ 9 ] Здание было завершено в октябре 2019 года. [ 10 ] Otera Capital, канадская компания по кредитованию недвижимости, предоставила строительный кредит на сумму 235 миллионов долларов для проекта в июле 2018 года. [ 1 ]
Архитектура и дизайн
[ редактировать ]Из-за существующей гостиницы и многоквартирного дома, построенного по периметру участка, One Willoughby Square будет иметь неправильную Т-образную планировку. Текущие планы здания включают синий глазурованный кирпич и плиссированный узор двух оттенков. В здании установлены окна заводского типа, обеспечивающие максимальное освещение. Кроме того, механическое оборудование, лифты и ванные комнаты здания будут смещены в сторону башни (а не в ее центр), чтобы уменьшить количество внутренних стен и максимально увеличить открытое пространство. [ 11 ] На каждом втором этаже здания будет открытый балкон. Кроме того, есть три «суперэтажа» с потолками высотой 18 футов, террасами и лоджиями. [ 11 ]
Перед зданием изначально застройщики планировали построить подземный гараж на 700 машиномест, но его отменили. [ 12 ]
Использование
[ редактировать ]Со второго по шестой этажи здания будет построена новая школа Управления строительства школ Нью-Йорка .
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Янг, Майкл (25 июля 2018 г.). «JEMB получает кредит на строительство одной площади Уиллоуби в центре Бруклина на сумму 235 миллионов долларов» . Нью-Йорк Йимби . Проверено 30 июля 2018 г.
- ^ «1ВСК» . ДЖЕМБ Недвижимость . Проверено 27 декабря 2017 г.
- ^ Ла Герр, Лиам (14 ноября 2017 г.). «План: классический, но современный район Уиллоуби-сквер в центре Бруклина» . Коммерческий обозреватель . Проверено 20 ноября 2017 г.
- ^ Ла Герр, Лиам (26 июля 2017 г.). «JEMB и городская печать заключают сделку по закреплению школы на One Willoughby Square, принадлежащей DoBro» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (9 ноября 2015 г.). «В центре Бруклина наконец-то появится новое офисное здание на Олби-сквер, 420» . Нью-Йорк Йимби .
- ^ Федак, Николай (25 сентября 2014 г.). «Разрешения поданы: 65-этажная башня строится на площади Олби, 420, в центре Бруклина» . Нью-Йорк Йимби .
- ^ Федак Николай (27 июня 2017 г.). «Открытие One Willoughby Square, Office Tower в центре Бруклина» . Нью-Йорк Йимби .
- ^ Федак Николай (25 сентября 2017 г.). «Поданы разрешения на строительство офисной башни на Олби-сквер, 420, центр Бруклина» . Нью-Йорк Йимби .
- ^ Хилтон, Ондел (3 апреля 2018 г.). «Начинается строительство самого высокого офисного здания Бруклина, One Willoughby Square» . Городская недвижимость . Проверено 14 мая 2018 г.
- ^ Риччулли, Валерия (4 октября 2019 г.). «Новый облик самого высокого офисного здания Бруклина» . Обузданный . Проверено 1 мая 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Ла Герр, Лиам (14 ноября 2017 г.). «План: классический, но современный район Уиллоуби-сквер в центре Бруклина» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (19 августа 2016 г.). «Даффилд-стрит, 217 в центре Бруклина сносят ради парка и гаража» . Нью-Йорк Йимби .
Внешние ссылки
[ редактировать ] | Эта статья о здании или сооружении Бруклине незавершена в . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
40 ° 41'28 "N 73 ° 59'01" W / 40,691227 ° N 73,983589 ° W