Дуврская поправка

Дуврская поправка — это общее название Общего закона Массачусетса (MGL), глава 40A, раздел 3. Этот закон освобождает сельскохозяйственное, религиозное и образовательное использование от определенных ограничений зонирования . Ограничивая требования зонирования, применимые к земле и сооружениям, которые используются в этих целях, Дуврская поправка упрощает для этих видов использования строительство структур, отвечающих их потребностям. Дуврская поправка позволяет многим застройщикам строить объекты, которые значительно больше, чем обычно разрешают законы о зонировании, или которые некоторые могут счесть неподходящими для района. .

Освобождение, предоставленное Дуврской поправкой, которое многие [кто?] считают слишком широким, было несколько сужено недавними [указать даты] судебными решениями. Хотя корпорация должна быть просто некоммерческой и по закону иметь возможность заниматься образовательной деятельностью, чтобы считаться «некоммерческой образовательной корпорацией», фактическое использование конкретного объекта должно иметь образование в качестве «основной или доминирующей цели», чтобы претендовать на защиту Дувра. См. Общество пенсионного обеспечения Уитинсвилля, Инк. против Нортбриджа , 394 Массачусетс, 757, 760 (1985).

Исключения

Неясно, ли город Бостон освобожден от Дуврской поправки. Газета Boston Globe время от времени ссылалась на исключение для города. Генеральный суд штата Массачусетс одобрил исключения для города Кембриджа (Законы 1979 года, глава 565 и Законы 1980 года, глава 387), позволяющие ему регулировать использование собственности в образовательных и религиозных целях, которые Кембридж затем включил в свои законы о зонировании.

Внешние ссылки

• Дуврская поправка онлайн