Типовой закон об аренде, 2019 г.

Модельный закон об аренде 2019 года закон об аренде — это предложенный правительством Индии , призванный реформировать рынок аренды в Индии. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}

В 2019 году министр финансов Нирмала Ситхараман говорила о создании Типового закона об аренде, который заменит архаичные законы страны об аренде, заявив, что «они не регулируют отношения между арендодателем и арендатором реалистично и справедливо». ^{[ 4 ]} Закон направлен на решение проблемы дефицита жилья и содействие реализации инициативы «Жилье для всех» к 2022 году. ^{[ 1 ]}

Проект закона в настоящее время находится на рассмотрении штатов и союзных территорий. ^{[ 1 ]}

Аспекты

Типовой закон об аренде направлен на реализацию следующих правил: ^{[ 5 ]}^{[ 1 ]}

Формирование отдела по аренде.
Залог за жилое жилье ограничен суммой двухмесячной арендной платы и одного месяца при аренде нежилого помещения.
Штраф на арендаторов за отказ освободить помещение после истечения срока действия договора аренды или его взаимного расторжения.
Арендодатель должен обеспечить доступ к основным предметам первой необходимости и коммунальным услугам и не может повышать арендную плату за недвижимость в середине текущего периода аренды.
О каждом заключенном договоре аренды необходимо сообщить в Управление по аренде в течение двух месяцев, и ему уникальный идентификационный номер . будет присвоен
Условия договора аренды обязательны для правопреемников как арендодателя, так и арендатора.
Арендаторы не могут сдавать недвижимость в субаренду без разрешения арендодателя.
Закон не затронет существующие договоры аренды.

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Типовой закон об аренде 2019 года: 10 вещей о Законе об аренде, которые должен знать каждый арендодатель и арендатор» . Финансовый экспресс . 16 июля 2019 года . Проверено 21 октября 2019 г.
^ Чакраборти, Ниланджана (29 июля 2019 г.). «Модельный закон об аренде больше благоприятствует арендодателям или арендаторам?» . Мята . Проверено 21 октября 2019 г.
^ «Проект типового закона об аренде: что правительство предлагает домовладельцам и арендаторам» . Индийский экспресс . 15 июля 2019 года . Проверено 21 октября 2019 г.
^ Джунджхунвала, Сандип (3 августа 2019 г.). «Хорошо для арендаторов и владельцев: Типовой закон об аренде требует соблюдения большинства пунктов» . Бизнес-стандарт Индии . Проверено 21 октября 2019 г.
^ Штатный писатель (20 июля 2019 г.). «От залога до повышения арендной платы — что предлагает проект закона об аренде» . Мята . Проверено 21 октября 2019 г.

Внешние ссылки

Проект типового закона об аренде

[:0-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Типовой закон об аренде 2019 года: 10 вещей о Законе об аренде, которые должен знать каждый арендодатель и арендатор» . Финансовый экспресс . 16 июля 2019 года . Проверено 21 октября 2019 г.

[2] Чакраборти, Ниланджана (29 июля 2019 г.). «Модельный закон об аренде больше благоприятствует арендодателям или арендаторам?» . Мята . Проверено 21 октября 2019 г.

[3] «Проект типового закона об аренде: что правительство предлагает домовладельцам и арендаторам» . Индийский экспресс . 15 июля 2019 года . Проверено 21 октября 2019 г.

[4] Джунджхунвала, Сандип (3 августа 2019 г.). «Хорошо для арендаторов и владельцев: Типовой закон об аренде требует соблюдения большинства пунктов» . Бизнес-стандарт Индии . Проверено 21 октября 2019 г.

[5] Штатный писатель (20 июля 2019 г.). «От залога до повышения арендной платы — что предлагает проект закона об аренде» . Мята . Проверено 21 октября 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]