Риаз Мамдани
 | В этой статье собраны платные взносы. Может потребоваться очистка Википедии в соответствии с политикой в отношении содержания , особенно с нейтральной точки зрения . |
Риаз Мамдани | |
|---|---|
 | |
| Рожденный | Уганда |
| Гражданство | Канадский |
| Альма-матер | Университет Калгари, Университет Манитобы |
| Занятие | менеджер по недвижимости |
| Известный | Основатель и генеральный директор Стратегической группы |
Риаз Мамдани и развитию недвижимости, — основатель и генеральный директор Strategic Group, компании по инвестициям расположенной в Калгари , Канада . [ 1 ] В 1990-х годах Мамдани получил признание в Калгари как финансист различных стартапов, прежде чем в начале 2000-х переключил свои усилия на недвижимость. Отчасти благодаря успеху Мамдани в сфере недвижимости он считается «одним из самых богатых людей Калгари». [ 2 ]
Ранняя жизнь и образование
[ редактировать ]Риаз Мамдани иммигрировал со своими родителями и младшим братом Алиханом Мамдани из Уганды в Канаду в начале 1970-х годов, когда он был очень молод. Его семья занималась различными делами в Калгари и Восточной Африке; им принадлежали магазины и недвижимость. [ 2 ]
Мамдани окончил Университет Манитобы со степенью бакалавра фармацевтических наук в 1992 году и Университета Калгари в 1996 году. юридический факультет [ 3 ] В интервью Alberta Venture в 2012 году он сказал, что выбрал «окольный» путь, чтобы добраться до своего истинного призвания — бизнеса. [ 2 ]
Ранняя карьера
[ редактировать ]С 1992 по 1996 год Мамдани работал фармацевтом в больнице Футхиллс в Калгари, одновременно изучая право в Университете Калгари. После получения юридического образования он с 1996 по 1998 год работал адвокатом и солиситором в Beaumont Church, юридической фирме из Калгари, специализируясь на корпоративном, коммерческом праве и праве ценных бумаг. [ 2 ]
Переход на корпоративное финансирование
[ редактировать ]Начиная с конца 1990-х годов, профессиональный интерес и энергия Мамдани все больше перемещались от юридической практики к участию в финансировании компаний, особенно стартапов на ранней стадии в Калгари и его окрестностях. [ 2 ] Он сказал, что именно потребность этих предприятий в большем количестве офисных помещений изначально познакомила его с недвижимостью.
Стратегическая группа
[ редактировать ]В 2001 году, видя, что сфера его бизнеса, связанная с недвижимостью, росла быстрее всего, Мамдани сформировал стратегическую группу, чтобы и дальше инвестировать в коммерческую недвижимость в Калгари и его окрестностях. Стратегическая группа владеет и развивает офисную, торговую и жилую недвижимость по всей Канаде. [ 4 ] Мамдани основал компанию с двумя объектами недвижимости в своем портфеле. [ 5 ] Компания также владеет предприятиями в таких отраслях, как строительство, строительные услуги, нефтесервисные услуги, гостиничный бизнес, уход за домашними животными, сельское хозяйство, технологии и корпоративные финансы. [ 6 ]
В 2015 году, отчасти из-за ослабления экономики Альберты , Strategic Group объявила, что сместит свою концентрацию с коммерческой недвижимости на строительство квартир для сдачи в аренду. [ 7 ] В письме заинтересованным сторонам в 2019 году Мамдани написал, что «большая часть роста нашей компании будет зависеть от нашего бизнеса по аренде многоквартирных домов и подхода, который напрямую связан с нашей стратегической направленностью на устойчивое развитие и регулярные доходы». [ 8 ] Под руководством Мамдани Стратегическая группа перепрофилирует бывшие офисные здания в жилые здания в Калгари и Эдмонтоне. [ 9 ] [ 10 ] Это включает в себя перепрофилирование исторически значимого здания Barron Building из офисного здания в жилое здание, сдаваемое в аренду, с 93 апартаментами и магазинами на первом этаже. [ 11 ] В 2019 году компания завершила свои первые проекты по перепрофилированию офисных помещений в жилые, включая Cube в Калгари и e11even и Capital в Эдмонтоне. Мэр Калгари Нахид Ненши назвал Cube «следующим захватывающим шагом на пути инновационного развития нашего города». [ 12 ] После открытия e11even в октябре 2019 года мэр Эдмонтона Дон Айвсон заявил, что «сохранение тысяч тонн отходов от попадания на свалку и одновременное добавление критически важных вариантов зеленого жилья для жителей Эдмонтона является большим достижением». [ 13 ] В декабре 2019 года, в ответ на затяжной экономический спад в Альберте, Strategic Group начала процесс реструктуризации под контролем суда, чтобы обеспечить долгосрочную жизнеспособность компании. [ 14 ] Эта работа была завершена в начале 2022 года, когда компания сократила свой долг на 1,02 миллиарда долларов и сократила свое присутствие на рынке офисной недвижимости Альберты на 92%. [ 15 ]
В 2020 году Strategic Group завершила два крупных строительных проекта: Capital в Эдмонтоне и UPTEN в Калгари. Последнее представляет собой «беспрецедентный» бум строительства башен для сдачи в аренду жилых домов в Калгари, который вызван нехваткой предложения, изменением демографии и все более позитивным отношением к аренде жилья. [ 16 ]
В 2021 году в рамках реакции Стратегической группы на глобальную пандемию компания была одной из первых компаний в сфере недвижимости, которая разработала политику, требующую вакцинации против COVID-19. Эта политика распространялась на всех сотрудников и арендаторов жилых домов в Альберте. [ 17 ]
Также в 2021 году Суд королевской скамьи вынес постановление об отказе в упрощенном порядке от всех исков против компаний Стратегической группы и ее руководства в рамках коллективного иска, начавшегося в 2012 году. По условиям этого «невероятно редкого» постановления истцы обязаны выплатить Strategic Group частичную компенсацию судебных издержек и репутационного вреда, причиненного необоснованными обвинениями истцов. [ 18 ]
Мамдани является инвестором и акционером ряда других коммерческих предприятий.
Филантропия
[ редактировать ]Мамдани заключил многолетнее партнерство с Оперой Калгари , чтобы поддержать ее переезд на новое место. Благодаря вкладу Мамдани Опера Калгари изменила название своего здания на Оперный центр Мамдани. [ 7 ] [ 19 ]
Стрельба
[ редактировать ]19 декабря 2016 года Мамдани стал объектом обстрела, когда он сидел на водительском сиденье Rolls-Royce Phantom перед своим домом в Аппер-Маунт-Ройял, Калгари. Через несколько мгновений после стрельбы сообщалось о взрывах в квартале 3800 на 6-й улице SW. Пожарная служба Калгари заявила, что обнаружила горящую пустую машину в переулке, что и вызвало взрывы, что привело к предположению, что инцидент был связан со стрельбой Мамдани. Мамдани получил серьезные травмы и с тех пор полностью выздоровел. [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Девелопер из Калгари планирует построить 32-этажную башню на бельме на глазу в районе» . Финансовый пост . 26 мая 2015 года . Проверено 11 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и «АУДИО: Знакомьтесь, Риаз Мамдани» . Альберта Венчур . 1 ноября 2012 года . Проверено 11 ноября 2015 г.
- ^ «А теперь… слово наших спонсоров» . Женщины-предприниматели Альберты. 23 марта 2015 г. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
- ^ "О" . Стратегическая группа . Проверено 13 августа 2021 г.
- ^ «Ежегодный обзор – Наше будущее: 2019 год и далее» (PDF) . Годовой обзор стратегической группы за 2018 год . Март 2019.
- ^ «Strategic Group получила 50 сертификатов BOMA BEST» . RENX.ca. 28 октября 2015 года . Проверено 18 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Стратегическая группа переключает внимание на коммерческую недвижимость» . Альберта Венчур . 12 ноября 2015 года . Проверено 17 ноября 2015 г.
- ^ Мамдани, Риаз (20 июня 2019 г.). «Письмо нашим заинтересованным сторонам» .
- ^ «Стратегическая группа перепрофилирует пустующие офисные помещения в Калгари» . RENX - Биржа новостей недвижимости . 21 февраля 2019 г. Проверено 10 апреля 2019 г.
- ^ Орланд, Кевин (10 июня 2019 г.). «Нефтяные проблемы заставили арендодателей Калгари превратить пустые офисы в квартиры» . Блумберг .
- ^ Белл, Дэвид (12 января 2019 г.). «Знаковое здание Калгари можно рассматривать как шикарную и обнадеживающую историю нашего города» . Новости ЦБК .
- ^ «Первое современное жилое здание в Калгари уже открыто» .
- ^ «Strategic Group открывает крупнейшее в Альберте перепрофилированное офисное здание в жилое в Эдмонтоне» . Стратегическая группа .
- ^ «Стратегическая группа реорганизует свой портфель недвижимости в ответ на экономику Альберты» . Стратегическая группа . Проверено 3 марта 2022 г.
- ^ Драйден, Джоэл (2 марта 2022 г.). «Стратегическая группа завершает реструктуризацию и заявляет, что сократила долг на $1,02 млрд» . Новости ЦБК .
- ^ Фибер, Памела (8 июля 2020 г.). «Взыскательные арендаторы – движущая сила строительства высококлассных съемных квартир в Калгари» . Новости ЦБК .
- ^ «Стратегическая группа требует, чтобы новые арендаторы квартир в Альберте были вакцинированы» . RENX - Биржа новостей недвижимости . 29 октября 2021 г. Проверено 29 октября 2021 г.
- ^ « Невероятно редко»: необоснованные коллективные иски против Strategic Group отклонены» . Стратегическая группа . Проверено 29 ноября 2021 г.
- ^ «Калгари Опера» . Проверено 17 ноября 2015 г.
- ^ Рамболт, Райан (19 декабря 2016 г.). «Девелопер-миллионер Риаз Мамдани, вероятно, стал жертвой стрельбы на горе Роял» . Калгари Геральд .
- ^ Буши, Дэвид; Перри, Аурелио (20 декабря 2016 г.). «Риаз Мамдани провозглашен филантропом с «большим сердцем», восстанавливающимся после стрельбы в Калгари» . Globalnews.ca .
- ^ «Риаз Мамдани нарушает молчание на горе Роял Стрельба» . Калгари Сан . 23 июня 2017 г. Проверено 23 июня 2017 г.