Пей План

План Пей — это инициатива по реконструкции города, разработанная для центра города Оклахома-Сити , штат Оклахома , США, в 1960-х и 1970-х годах. Это неофициальное название двух связанных комиссий известного архитектора и градостроителя И. М. Пея , а именно «План обновления общего района Центрального делового района» (проектирование завершено в 1964 году) и « План развития проекта IA Центрального делового района» (проектирование завершено в 1966 году). Он был официально принят в 1965 году и применялся на государственном и частном этапах на протяжении 1960-х и 1970-х годов.

План предусматривал снос сотен устаревших построек в центре города. ^{[ 1 ]} в пользу обновленной парковки, офисного здания и торговых объектов, в дополнение к общественным проектам, таким как конференц-центр Myriad и ботанический сад Myriad . Это был доминирующий шаблон развития центра города Оклахома-Сити с момента его создания до 1970-х годов при поддержке мэра Оклахома-Сити Пейшенс Латтинг . ^{[ 1 ]} План вызвал неоднозначные результаты и мнения: в основном он преуспел в реконструкции офисных зданий и инфраструктуры парковок, но не смог привлечь ожидаемое развитие розничной и жилой недвижимости. Общественное недовольство также возникло в результате разрушения множества исторических построек. В результате руководство Оклахома-Сити избегало крупномасштабного городского планирования центра города на протяжении 1980-х и начала 1990-х годов, пока в 1993 году не была принята инициатива «Проекты городских агломераций » (MAPS).

Импульс для плана: 1950-е и 1960-е годы.

Подобно большинству городских районов после Второй мировой войны, Оклахома-Сити пережил разрастание городов на отдаленные муниципальные и пригородные районы в 1940-х и 1950-х годах. ^{[ 2 ]} В то же время рост автомобильного движения исчерпал ограниченность парковочных мест в центре Оклахома-Сити, явление, которое усугубилось демонтажем железной дороги Оклахома-Сити после Второй мировой войны. ^{[ 3 ]} Кроме того, участки недвижимости в центре города (пережитки со времен земельного пробега 1889 года , заселившего этот район) были слишком малы, чтобы вместить растущий бизнес. ^{[ 4 ]} К 1962 году 53 розничных торговца в центре города закрылись или переехали в пригород. ^{[ 3 ]}

В 1950-х и начале 1960-х годов местные бизнес-лидеры Оклахома-Сити, в том числе Дин А. МакГи, президент Торговой палаты Стэнли Дрейпер и издатель Э.К. Гейлорд, заложили основу для местных и государственных законов, разрешающих приобретение земель для обновления городов. ^{[ 5 ]} К 1962 году городской совет санкционировал создание Управления городского обновления, которое получило первоначальное финансирование от лидеров местного бизнеса, которые наняли архитектора И. М. Пея для разработки комплексного предложения по реконструкции. ^{[ 6 ]}

В то время IM Pei получил международное признание за планы реконструкции городов Кливленда, Огайо и Филадельфии , среди других. ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}

Оригинальный план

И. М. Пей разработал свой план строительства участка площадью 528 акров (2,14 км2). ²) Центральный деловой район до 1964 года, первоначально раскрывая его только руководителям Управления городского обновления и руководителям связанного, но финансируемого из частных источников Фонда городских действий. ^{[ 6 ]} План Пея предусматривал снос сотен зданий, чтобы сформировать «суперблоки», в которых можно было бы разместить крупномасштабную застройку. В план были включены новые парковочные места (увеличение количества доступных на тот момент мест с 14 300 до 28 360), новая сетка улиц, превращающая авеню Робинсон, Рино и Шеридан (ранее Гранд) в улицы с односторонним движением, запланирован новый конференц-центр. места для прилегающей гостиничной застройки, крупный торговый центр, новые жилые и офисные башни, открытый сад в стиле Тиволи и район искусств, сосредоточенный вокруг нового «Театра ряженых». ^{[ 8 ]}

К тому времени, когда план был готов к официальному принятию в городе, мэр Оклахома-Сити Джек Уилкс подал в отставку и стал президентом Centenary College в Шривпорте, штат Луизиана . ^{[ 9 ]} Члены городского совета выбрали на его место местного общественного деятеля и историка Джорджа Х. Ширка , также известного защитника исторических памятников. Несмотря на свои склонности к охране природы, Ширк оказался горячим сторонником плана Пей и в конечном итоге отдал решающий голос в городском совете, утвердив этот план в 1965 году. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}

Реализация плана: 1965–1980 гг.

Реализация Плана Пэя потребовала серии приобретений земли, пока строились замещающие объекты и здания, и в конечном итоге он стал отличаться от первоначальной концепции Пэя, поскольку землевладельцы охотно продавали недвижимость Управлению по обновлению городов, в то время как другие землевладельцы, на которых претендовал план, энергично защищались от выдающиеся доменные действия. ^{[ 12 ]} Первоначальный план Пея предусматривал сохранение, среди других известных достопримечательностей Оклахома-Сити, отелей Билтмор и Хакинс. ^{[ 13 ]}

Первоначальный план также предусматривал замену универмага John A. Brown в центре города. ^{[ 14 ]} и замена зданий вдоль Мейн-стрит внутренними торговыми пассажами. ^{[ 15 ]} В плане Пея не было окончательно определено место для предлагаемого конференц-центра, который после переговоров между конкурирующими районами города в конечном итоге был расположен в районе юго-восточного центра города, который обычно считается «трелевочным», при этом финансирование было обеспечено внеочередными выборами в июле 1968 года. ^{[ 16 ]}

Масштабный снос начался в 1967 году и финансировался за счет федеральных грантов на реконструкцию, предоставленных администрацией Джонсона . ^{[ 17 ]} К началу 1970-х годов власти по реконструкции построили новый конференц-центр, расширили и изменили маршрут Бродвей-авеню (теперь переименованную в EK Gaylord Avenue) в Оклахома-Сити в шестиполосную пригородную магистраль с огромным гаражом Санта-Фе, а также предоставили места для новой штаб-квартиры. корпорации Kerr-McGee (сейчас здесь находится компания SandRidge Energy), ^{[ 18 ]} Liberty Bank (ныне BancFirst Tower ), ^{[ 19 ]} и Fidelity Bank (ныне Центр Парка Харви). ^{[ 20 ]}^{[ 21 ]} Также был построен проект пешеходного туннеля, первоначально предназначенного для соединения с предлагаемым торговым пассажем на Мейн-стрит. ^{[ 22 ]}

Однако при администрации Никсона щедрая поддержка усилий по обновлению городов начала уменьшаться. ^{[ 23 ]} Развитие отелей и розничной торговли, первоначально предусмотренное в рамках плана Пей, начало распадаться, поскольку ритейлеры предпочли строительство торговых центров, а не расположение в центре города (основные торговые центры в Оклахома-Сити включали Penn Square Mall , Shepherd Mall, Crossroads Mall , а позже Quail Springs). Торговый центр ). ^{[ 24 ]} В частности, компания универмагов John A. Brown (которая первоначально принадлежала Оклахома-Сити, но впоследствии слилась с Dayton Hudson Corporation в 1971 году) 30 января 1974 года объявила о планах покинуть свое расположение в центре города. ^{[ 25 ]} Предлагаемое место для аркады на Мейн-стрит, которая должна была соединяться как с подземным пешеходным туннелем, так и с Мириадами садов, уже в значительной степени снесено, было минимально переоборудовано в наземный гараж, принадлежащий государственным властям.

Из-за нехватки торговых возможностей в центре города жилая застройка, предусмотренная планом Пей, не получила развития. Более поздние этапы реконструкции были сосредоточены на проектах общественных работ, а не на частной перепланировке. В 1977 году был произведен последний крупный снос, чтобы освободить место для Ботанического сада Мириады к западу от конференц-центра. ^{[ 26 ]} В том же году также было построено Федеральное здание Альфреда П. Марры , которое впоследствии стало целью в Оклахома-Сити взрыва Тимоти Маквея в 1995 году . ^{[ 27 ]} К 1980 году реконструкция практически не проводилась.

Общественная реакция

Общественная реакция на план Пей со временем стала более негативной, поскольку планы реконструкции не смогли создать жизнеспособные варианты розничной торговли или жилья, а общественные активисты оплакивали потерю исторических зданий. Группа защитников природы в Оклахома-Сити, названная «Группа Критерий», была названа в честь Театра «Критерий» — одной из самых значительных исторических жертв «Плана Пей» — сценического театра во французском стиле, снесенного в 1973 году, чтобы освободить место для Центра столетия ( закрытый торговый центр, который практически пустовал до 2015 года, когда The Oklahoman открыла в этом помещении офисы). ^{[ 28 ]}^{[ 29 ]}^{[ 30 ]} Среди других жертв - здание Баума (сооружение в венецианском стиле, которое Джордж Ширк пытался спасти), ^{[ 12 ]}^{[ 31 ]} здание Хейлза (владельцы которого почти десять лет боролись с осуждением), ^{[ 32 ]}^{[ 33 ]} и отель «Билтмор», снесенный в 1977 году, чтобы освободить место для проекта ботанического сада «Мириады». ^{[ 34 ]} Запоздалая, но негативная реакция на план Пей сорвала усилия властей Оклахома-Сити по инициированию других планов обновления городов до принятия в 1993 году инициативы «Проекты городских агломераций» (MAPS).

Архив

Историческое общество Оклахома-Сити/округа сохраняет крупномасштабную концептуальную архитектурную модель раннего плана Пей, расположенную в атриуме второго этажа здания Харт на углу проспектов Шеридан и Шартель в центре Оклахома-Сити. ^{[ 35 ]} Совместно с несколькими другими организациями общество спонсирует онлайн-архив Плана Пей и связанной с ним истории города. ^{[ 36 ]}

Примечания

^ Jump up to: ^а ^б Дин, Брайан (28 декабря 2012 г.). «Бывший мэр Оклахома-Сити Пейшенс Латтинг умирает в возрасте 94 лет» . Оклахоман . Проверено 11 января 2013 г.
^ Шоттенкирк, Марсия (2007). «Клуб века: Джордж Х. Ширк» . Журнальная запись . Проверено 20 октября 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б Лакмейер и деньги , с. 6.
^ Лакмейер и деньги , с. 5.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 7–9.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Лакмейер и деньги , с. 13.
^ «Список проектов» . Пей, Кобб, Фрид и партнеры . Проверено 20 октября 2009 г.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 14–16.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 17–19.
^ Лакмейер и деньги , с. 19.
^ "OKC.gov Биография Джорджа Х. Ширка" . Город Оклахома-Сити. Архивировано из оригинала 20 ноября 2009 г. Проверено 19 октября 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б Лакмейер и деньги , с. 32.
^ Лакмейер и деньги , с. 20.
^ Лакмейер и деньги , с. 14.
^ Лакмейер и деньги , с. 21.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 30, 32.
^ Лакмейер и деньги , с. 30.
^ «Центр Керра-МакГи» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 6 января 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.
^ «Башня Чейза» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 19 ноября 2008 г. Проверено 21 октября 2009 г.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 30–34.
^ «Парк Харви Центр» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.
^ Лакмейер и деньги , с. 39.
^ Лакмейер и деньги , с. 38.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 38, 40.
^ Лакмейер и деньги , с. 40.
^ Историю проекта Myriad Gardens см . «Мириады садов» . Блог Дуга Дога. 28 марта 2008 года . Проверено 21 октября 2009 г. .
^ «Здание Альфреда П. Мюрры» . Dougloudenback.com . Проверено 21 октября 2009 г.
^ «Oklahoma ScissorTales: Для The Oklahoman здорово снова оказаться в центре города» . НовостиОК.com . Проверено 27 февраля 2015 г.
^ «Критериальная группа» . OKCHistory.com. Архивировано из оригинала 7 октября 2011 г. Проверено 20 октября 2009 г.
^ «Группа критериев, главная страница» . Критериальная группа. Архивировано из оригинала 29 октября 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.
^ «Здание Баума» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 7 июля 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.
^ «Здание Хейлза» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 7 июля 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.
^ Лакмейер и Деньги , стр. 20, 42.
^ «Билтмор Отель» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 25 июля 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.
^ «Текущие проекты» . Историческое общество Оклахома-Сити/округа . Архивировано из оригинала 27 июля 2011 года . Проверено 7 июня 2010 г.
^ «О проекте» . ММ Пей Оклахома-Сити . Архивировано из оригинала 9 ноября 2010 года . Проверено 7 июня 2010 г.

Внешние ссылки

Коллекция фотографий Хиллермана в Историческом обществе Оклахомы
Винтажная карта OKC на Dougloudenback.com
Интерактивная карта исторического OKC на Dougloudenback.com
OKCHistory.com : Исторические карты и фотографии OKC.
Исторические изображения с возможностью поиска из столичной библиотечной системы округа Оклахома
Карта зоны разминирования согласно Плану Пей от Imaginativeamerica.com
Видео на YouTube о Пей Плане от Urban Action, Inc., ок. 1964 год

Библиография

Лакмейер, Стив; Деньги, Джек (2006). OKC: Второй раз . Оклахома-Сити: Пресса полного круга. ISBN 0-9661460-2-6 .

35°28′08″N 97°31′14″W / 35.46889°N 97.52056°W / 35.46889; -97.52056

[newsok-1] Jump up to: ^а ^б Дин, Брайан (28 декабря 2012 г.). «Бывший мэр Оклахома-Сити Пейшенс Латтинг умирает в возрасте 94 лет» . Оклахоман . Проверено 11 января 2013 г.

[2] Шоттенкирк, Марсия (2007). «Клуб века: Джордж Х. Ширк» . Журнальная запись . Проверено 20 октября 2009 г.

[Lackp6-3] Jump up to: ^а ^б Лакмейер и деньги , с. 6.

[4] Лакмейер и деньги , с. 5.

[5] Лакмейер и Деньги , стр. 7–9.

[Lackp13-6] Jump up to: ^а ^б ^с Лакмейер и деньги , с. 13.

[7] «Список проектов» . Пей, Кобб, Фрид и партнеры . Проверено 20 октября 2009 г.

[8] Лакмейер и Деньги , стр. 14–16.

[Lackp17-19-9] Лакмейер и Деньги , стр. 17–19.

[10] Лакмейер и деньги , с. 19.

[okc.govbio-11] "OKC.gov Биография Джорджа Х. Ширка" . Город Оклахома-Сити. Архивировано из оригинала 20 ноября 2009 г. Проверено 19 октября 2009 г.

[Lackp32-12] Jump up to: ^а ^б Лакмейер и деньги , с. 32.

[13] Лакмейер и деньги , с. 20.

[14] Лакмейер и деньги , с. 14.

[15] Лакмейер и деньги , с. 21.

[16] Лакмейер и Деньги , стр. 30, 32.

[17] Лакмейер и деньги , с. 30.

[18] «Центр Керра-МакГи» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 6 января 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.

[19] «Башня Чейза» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 19 ноября 2008 г. Проверено 21 октября 2009 г.

[20] Лакмейер и Деньги , стр. 30–34.

[21] «Парк Харви Центр» . Dougloudenback.com. Архивировано из оригинала 7 января 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.

[22] Лакмейер и деньги , с. 39.

[23] Лакмейер и деньги , с. 38.

[24] Лакмейер и Деньги , стр. 38, 40.

[25] Лакмейер и деньги , с. 40.

[26] Историю проекта Myriad Gardens см . «Мириады садов» . Блог Дуга Дога. 28 марта 2008 года . Проверено 21 октября 2009 г. .

[27] «Здание Альфреда П. Мюрры» . Dougloudenback.com . Проверено 21 октября 2009 г.

[28] «Oklahoma ScissorTales: Для The Oklahoman здорово снова оказаться в центре города» . НовостиОК.com . Проверено 27 февраля 2015 г.

[29] «Критериальная группа» . OKCHistory.com. Архивировано из оригинала 7 октября 2011 г. Проверено 20 октября 2009 г.

[30] «Группа критериев, главная страница» . Критериальная группа. Архивировано из оригинала 29 октября 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.

[31] «Здание Баума» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 7 июля 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.

[32] «Здание Хейлза» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 7 июля 2009 г. Проверено 21 октября 2009 г.

[33] Лакмейер и Деньги , стр. 20, 42.

[34] «Билтмор Отель» . OKCHistory.org. Архивировано из оригинала 25 июля 2009 г. Проверено 20 октября 2009 г.

[35] «Текущие проекты» . Историческое общество Оклахома-Сити/округа . Архивировано из оригинала 27 июля 2011 года . Проверено 7 июня 2010 г.

[36] «О проекте» . ММ Пей Оклахома-Сити . Архивировано из оригинала 9 ноября 2010 года . Проверено 7 июня 2010 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]