Старлайт Инвестментс
 | |
| Промышленность |
|
|---|---|
| Основан | 2011 |
| Штаб-квартира | Торонто , Онтарио, Канада |
Ключевые люди | Дэниел Дриммер (основатель/генеральный директор) |
| Веб-сайт | СтарлайтИнвест |
Starlight Investments — частная канадская компания по инвестициям в недвижимость и управлению активами, базирующаяся в Торонто, Онтарио . По состоянию на 2024 год Starlight владеет 70 000 многоквартирных домов (54 000 в Канаде). [ 1 ] и 10 000 в США), 8 миллионов квадратных футов коммерческих площадей и более 600 объектов недвижимости по всей Канаде. [ 2 ] Они являются крупнейшим частным арендодателем в Канаде. [ 1 ]
История
[ редактировать ]В 2011 году Дриммер основал Starlight Investments. [ 3 ] В 2012 году Дриммер приобрел свою бывшую компанию TransGlobe REIT за 1 миллиард долларов. [ 4 ] а также приобрела 72 дополнительных здания вместе с дочерней компанией Совета по инвестициям в пенсионные фонды государственного сектора . [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] В феврале 2020 года Starlight купила Northview Apartments REIT. [ 8 ]
В 2016 году Starlight привлекла внимание арендаторов и местных политиков к предлагаемому «обновлению» арендаторов. [ 9 ] Он также столкнулся с другими жалобами на действия арендодателей. [ 10 ]
В 2018 году компания создала инвестиционную компанию по ценным бумагам в сфере недвижимости Starlight Capital. [ 11 ] недвижимости В ноябре того же года Starlight Capital объявила о создании Starlight Hybrid Global Real Assets Trust, чтобы предоставить розничным инвесторам доступ к взаимному фонду . [ 12 ]
В январе 2021 года Starlight приобрела права на название стадиона в City Center Park в Лэнгфорде после заключения спонсорского соглашения с городом, в результате которого стадион Bear Mountain был переименован в стадион Starlight в рамках пятилетнего соглашения. [ 13 ]
В апреле 2022 года Starlight Capital приобрела Stone Investment Group, сделав ее крупнейшим владельцем/оператором специально построенного арендуемого жилья в Канаде. [ 14 ] [ 2 ]
В июне Канадский фонд развития жилищного строительства III компании Starlight Investments привлек 1,2 миллиарда канадских долларов, при этом 61% капитала поступило от иностранных инвесторов. [ 15 ] Это был первый раз, когда иностранные инвесторы внесли свой вклад в один из фондов Starlight. [ 15 ]
Исследование исследователя из Университета Ватерлоо показало, что «финансовые компании повышают арендную плату выше, чем другие типы арендодателей. В среднем, после того как финансовая фирма приобретает здание, они увеличивают количество заявок на выселение в три раза». [ 1 ] Starlight дважды получала одобрение Совета арендодателей и арендаторов Онтарио на повышение арендной платы выше уровня провинции, как сообщалось в 2024 году. [ 1 ] Одно из этих исключений было принято в июне 2024 года.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Хеннесси, Анджела (9 сентября 2024 г.). «Как «финансиализированные» арендодатели могут способствовать повышению арендной платы в Канаде» . Новости ЦБК . Проверено 9 сентября 2024 г.
- ^ Jump up to: а б «Starlight Development стремится построить крупнейший комплекс сдачи в аренду Metro в Бернаби» . оттавагражданин . Проверено 13 декабря 2022 г.
- ^ «TransGlobe Apartment REIT в сделке по приватизации на 1 миллиард долларов» . ЦБК . 26 апреля 2012 года . Проверено 7 сентября 2022 г.
- ^ «TransGlobe REIT приватизирована в рамках сделки на 1 миллиард долларов» . theglobeandmail.com . 26 апреля 2012 года . Проверено 12 марта 2021 г.
- ^ «Беда с арендой» . Торговая площадка ЦБК . 20 января 2012 г.
- ^ «Starlight Investments завершает приобретение TransGlobe Apartment REIT» . www.lexpert.ca . Проверено 7 сентября 2022 г.
- ^ «Starlight готов к «агрессивному и заметному» росту» . RENX - Биржа новостей недвижимости . 28 июля 2016 г. Проверено 28 сентября 2022 г.
- ^ «Starlight и KingSett Capital объявляют о сделке на сумму 3,6 миллиарда долларов» . Новости многоквартирной недвижимости . 21 февраля 2020 г. Проверено 20 сентября 2022 г.
- ^ « Опасения по поводу «реновикции» вызывают специальное собрание после того, как несколько арендаторов получили уведомления о выселении» . Канадская радиовещательная компания . 22 января 2016 года . Проверено 20 сентября 2022 г.
- ^ Пелли, Лорен (28 февраля 2018 г.). «Женщина из Торонто, заявившая, что домовладелец не говорит ей, как платить за аренду, выиграла борьбу против уведомления о выселении» . Новости ЦБК . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ «Деннис Митчелл назначен генеральным директором нового предприятия Starlight Capital» . renx.ca. Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ «Starlight Investments Capital создает «уникальный» новый фонд» . renx.ca. Проверено 27 октября 2022 г.
- ^ «Лэнгфорд продает права на название стадиона за 500 000 долларов компании Starlight Developments» . Новости Виктории . 18 января 2021 г. Проверено 14 сентября 2022 г.
- ^ «Starlight Capital подписывает сделку по приобретению Stone Investment Group» . www.wealthprofessional.ca . Проверено 13 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Канадский фонд развития жилищного строительства Starlight III закрылся на уровне 1,2 миллиарда долларов - Private Capital Journal» . Privatecapitaljournal.com . Проверено 27 октября 2022 г.