Здание Эйтеля
| Здание Эйтеля | |
|---|---|
 Здание Эйтеля, 2008 год. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Адрес | 1501 2-я авеню Сиэтл , Вашингтон |
| Координаты | 47 ° 36'34 "N 122 ° 20'22" W / 47,60944 ° N 122,33944 ° W |
| Строительство началось | 1904 |
| Завершенный | 1905 |
| Отремонтированный | 2017–2019 |
| Стоимость ремонта | 16 миллионов долларов |
| Высота | 90 футов (27 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 8 |
| Площадь пола | 45 000 квадратных футов (4200 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Уильям Доти из Силена |
| Разработчик | Дэвид и Фред Эйтель |
| Команда ремонта | |
| Ремонтная фирма | Вайнштейн А+У |
| Инженер-строитель | Кафлин Портер Ландин |
| Генеральный подрядчик | Эксель Пасифик |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 90 |
| Назначен | 31 января 2011 г. |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
Eitel Building — восьмиэтажное здание отеля на углу Пайк-стрит и 2-й авеню в центре Сиэтла , Вашингтон, США. Первоначально построенное братьями Эйтель в 1904 году для размещения медицинских кабинетов, здание с 1970-х годов в основном пустовало и описывалось как бельмо на глазу . В 2016 году после нескольких попыток покупки местными застройщиками здание Eitel Building было продано девелоперской компании, которая объявила о намерении переоборудовать здание в бутик-отель . Реконструкция отеля, в ходе которой был добавлен восьмой этаж, обошлась в 16 миллионов долларов и была завершена в начале 2019 года.
История
[ редактировать ]В феврале 1904 года застройщики Дэвид и Фред Эйтель объявили о своем намерении построить шестиэтажное здание со стальным каркасом на пересечении 2-й авеню и Пайк-стрит в развивающемся тогда северном деловом районе Сиэтла. [ 3 ] На верхних этажах здания разместятся 95 кабинетов для практикующих врачей и фармацевтов, а первый этаж будет разделен на два розничных магазина. [ 4 ] [ 5 ] Строительство началось в апреле 1904 года. [ 6 ] и был завершен в январе 1905 года и обошёлся в 80 000 долларов. [ 7 ] фасад здания Эйтеля Терракотовый , спроектированный архитектором Уильямом Доти ван Сикленом, был назван центральным элементом одного из лучших зданий города; здание также могло похвастаться современными особенностями, такими как бетонные полы и самый большой пассажирский лифт на северо-западе Тихого океана . [ 8 ] 7 марта 1906 года братья Эйтель продали здание компании JA Livesley, которая позже в том же году пристроила к зданию седьмой этаж. [ 3 ]
Поскольку площадь 1-й авеню пришла в упадок в 1940-х и 1950-х годах, здание Эйтеля лишилось арендаторов розничной торговли на первом этаже и было продано различным инвестиционным группам. [ 3 ] [ 9 ] [ 10 ] Арендаторы офисов здания медленно покинули здание, оставив верхние этажи совершенно незанятыми к 1978 году, поскольку ремонт в соответствии с современными стандартами строительных норм стал слишком дорогостоящим для арендодателей. [ 3 ] [ 11 ] Инвестор в недвижимость Ричард Ниммер купил недвижимость в 1975 году и предпринял несколько безуспешных попыток отремонтировать и продать здание Эйтеля для различных целей, включая квартиры, офисы и отель. [ 12 ] Здание Эйтеля стало считаться « бельмом на глазу » из-за его расположения рядом с рынком Пайк-Плейс с интенсивным движением транспорта . [ 13 ] с заколоченными окнами, гниющей крышей и нашествием голубей. [ 14 ] В какой-то момент власти Сиэтла пригрозили осудить этот объект в рамках своих усилий по очистке территории. [ 15 ] Здание также пострадало во время землетрясения в Нискуалли в 2001 году , включая отделение кирпичной стены от крыши, которое было отремонтировано, но отговорило потенциальных покупателей. [ 12 ] [ 16 ]
После изменения зонирования центра города и строительства 400-футовой (120-метровой) Пятнадцати Двадцать одной Второй Авеню к северу от здания Эйтеля в 2006 году Ниммер стремился построить 22-этажную башню на вершине существующего здания. . [ 11 ] Это предложение вызвало гнев владельцев кондоминиумов на Пятнадцать Двадцать Одна Вторая Авеню , которые потеряли бы вид, если бы башня была построена, а также групп защитников природы, которые искали знаковое обозначение. для здания [ 15 ] Звание памятника было присвоено Советом по сохранению достопримечательностей в 2006 году. [ 17 ] но не был одобрен городским советом Сиэтла до тех пор, пока в 2011 году не был урегулирован спор между Ниммером и владельцами кондоминиума. [ 11 ]
Здание Eitel Building было выставлено на продажу в 2011 году по запрашиваемой цене 4,85 миллиона долларов. В следующем году Ariel Development согласилась купить здание и объявила о планах переоборудовать его в бутик-отель на 80 номеров . [ 18 ] В конце 2012 года фирма отказалась от контракта, сославшись на высокую стоимость недвижимости и ремонтных работ. [ 19 ] В 2013 году девелопер Грег Смит из Urban Visions подписал контракт на покупку здания, но также отказался от стоимости объекта. [ 16 ] В ноябре 2015 года здание было продано компании Lake Union Partners за 5,35 миллиона долларов, что положило конец праву собственности Ниммера, и было объявлено о планах реконструкции бутик-отеля стоимостью 25 миллионов долларов. [ 20 ] В ходе реконструкции здание будет преобразовано в отель на 90 номеров, добавлен восьмой этаж, завершена сейсмическая модернизация и обновлен терракотовый фасад. Отель под брендом State Hotel, которым управляет Columbia Hospitality, открылся в начале 2019 года. [ 2 ] [ 21 ] В отеле State также есть бар на первом этаже, названный в честь спортсмена и бывшего арендатора Бена Пэрис . [ 22 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Идентификатор здания Эмпорис 220070» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 11 июля 2021 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б Миллер, Брайан (15 июня 2017 г.). «Здание Эйтеля станет государственной гостиницей» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Исторический Сиэтл предлагает обозначить достопримечательность для здания Эйтеля в центре города» . Исторический Сиэтл. 2006. Архивировано из оригинала 5 августа 2007 года . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ «Новое шестиэтажное офисное здание. Работы начнутся 1 апреля». Сиэтл Таймс . 14 февраля 1904 г. с. 13.
- ^ «План улучшения второго севера Пайка». Сиэтл Таймс . 21 августа 1904 г. с. 1.
- ^ «Шестиэтажный дом медицинского назначения». Сиэтл Таймс . 27 мая 1904 г. с. 7.
- ^ «Обзор недвижимости и строительства». Сиэтл Таймс . 17 декабря 1904 г. с. 3.
- ^ «Новое офисное здание в районе Регрейд на Второй авеню». Сиэтл Таймс . 12 февраля 1905 г. с. 7.
- ^ «Здание Эйтеля продано новой фирме» . Сиэтл Таймс . 10 февраля 1946 г. с. 39.
- ^ «Аренда на втором месте, недвижимость Пайка продана». Сиэтл Таймс . 24 октября 1954 г. с. 39.
- ^ Jump up to: а б с «CF 310914: Выводы, заключения и решение по апелляции 1507 Group, LLC на основании рекомендации городского эксперта по слушаниям о введении контроля и стимулов в отношении здания Landmark Eitel» (PDF) . Город Сиэтл. 9 июня 2010 года . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Бхатт, Санджай (24 января 2016 г.). «Столетнее, в основном пустующее здание Эйтеля может обрести новую жизнь» . Сиэтл Таймс . п. Д1 . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (18 ноября 2015 г.). « Неизлечимое бельмо на глазу» у Пайк-Плейс-Маркет станет отелем» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Фрайер, Алекс П. (8 декабря 1996 г.). «Один плохой блок» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Миллер, Брайан (6 февраля 2008 г.). «Как самая высокая и дорогая новая квартира в центре города держит всех остальных на высоте щиколотки» . Сиэтлский еженедельник . Архивировано из оригинала 16 февраля 2008 года . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Стайлз, Марк (28 марта 2014 г.). «Еще один застройщик наносит удар по Second and Pike» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Коэн, Обри (13 ноября 2006 г.). «Старые здания стоит сохранить — в финансовом смысле» . Сиэтлский пост-разведчик . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Прайн, Эри (29 июня 2012 г.). «Заброшенная достопримечательность центра города может стать отелем » Сиэтл Таймс . п. А16 . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (26 декабря 2012 г.). «План одного отеля в Сиэтле увеличился, еще один отель запланирован» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ «Lake Union Partners платит 5 миллионов долларов за здание Eitel Building и планирует построить отель» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 19 ноября 2015 года . Проверено 17 июня 2017 г.
- ^ Миллер, Брайан (17 апреля 2019 г.). «В квартале: Государственный отель на 2-й улице и Пайк присоединяется к толпе» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 21 апреля 2019 г.
- ^ Винь, Тан (5 апреля 2019 г.). «Звездный бармен из Big Easy приезжает в Сиэтл — в бар Ben Paris отеля State» . Сиэтл Таймс . Проверено 21 апреля 2019 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные со зданием Эйтеля , на Викискладе?
