Башни сокровищ
| Башни сокровищ | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческий |
| Расположение | улица Моктар Дадда Найроби , Кения |
| Координаты | 1 ° 16'57 "ю.ш. 36 ° 48'56" в.д. / 1,282491 ° ю.ш. 36,815562 ° в.д. |
| Строительство началось | 1997 год |
| Завершенный | 31 декабря 2019 г [ 1 ] |
| Владелец | НСФ Кения |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 15 (первоначально планировалось 39) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Мрутту и Салман Ассошиэйтс |
| Генеральный подрядчик | Китай Цзянси Международный |
Hazina Towers , также известный как Торговый центр Hazina , представляет собой строящееся здание в Найроби , столице и крупнейшем городе Кении . Первоначально планировалось, что здание будет 39-этажным. [ 2 ]
Расположение
[ редактировать ]Здание расположено на улице Моктар Дадда в центральном деловом районе Найроби. [ 3 ] Координаты здания: 1°16'57,0"ю.ш., 36°48'56,0"в.д. (широта: −1,282491; долгота: 36,815562). [ 4 ]
Обзор
[ редактировать ]Hazina Towers принадлежит Национальному фонду социального обеспечения (NSSF). В 1997 году началось строительство с намерением сдать построенное здание в аренду и приносить доход пенсионному фонду. Из-за финансовых трудностей строительство восьми этажей застопорилось. В 2003 году NSSF сдал восьмиэтажное здание в аренду Nakumatt . местной сети супермаркетов [ 3 ]
В 2013 году, после длительных судебных разбирательств, с China Jiangxi International был заключен контракт на возобновление строительства путем добавления 31 нового этажа к существующей структуре. [ 3 ] [ 5 ] Общая стоимость проекта заложена в бюджете в 6,7 млрд кенийских шиллингов (около 67,3 млн долларов США). После завершения строительства доход от аренды прогнозируется на уровне около 100 миллионов кенийских шиллингов (около 1 миллиона долларов США) в месяц. [ 6 ] Парламент Кении рассматривает возможность аренды помещений в здании для своих членов. [ 7 ]
- Примечание: 1 доллар США = 99,62 кенийских шиллингов по состоянию на 31 марта 2016 года .
Новые разработки
[ редактировать ]В период с июня 2013 года по март 2018 года руководство NSSF Kenya приняло решение об изменении размера здания с 39 этажей до 15. По состоянию на март 2018 года строительство все еще продолжалось, хотя стоимость меньшей башни в 15 этажей не была указана. общеизвестен. [ 8 ] В декабре 2017 года NSSF Kenya, собственники здания, выселили Накуматта из застройки за неуплату арендной платы, задолженность составила 73 миллиона кенийских шиллингов (около 730 000 долларов США). [ 9 ]
В январе 2020 года общая стоимость завершения строительства высотного здания оценивалась в 4 095 862 434 кенийских шиллингов (около 41 миллиона долларов США) в 15-этажное здание. Это сопоставимо с прогнозируемой стоимостью 6 715 218 188 кенийских шиллингов (около 67,3 миллиона долларов США) для первоначально запланированной 39-уровневой структуры. Экономия составит 2 619 355 754 кенийских шиллингов (около 26,3 млн долларов США). [ 1 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Джон Мутуа (1 января 2020 г.). «15-этажный торговый центр «Хазина» обойдется в 4 рубля» . Деловая газета Африки . Найроби . Проверено 28 февраля 2020 г.
- ^ Нгиги, Джордж (11 июля 2013 г.). «Башня NSSF готовится к закладке фундамента в Найроби» . Деловая газета Африки . Найроби. Архивировано из оригинала 15 апреля 2016 года . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Перейти обратно: а б с CRO (11 февраля 2014 г.). «Начинается строительство самого высокого небоскреба в Кении» . Обзор строительства онлайн (CRO) . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Google (31 марта 2016 г.). «Местоположение башен Хазина, Найроби, Кения» (Карта). Карты Гугл . Google . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Nation Reporter (23 августа 2015 г.). «Округ Найроби добавляет еще один поворот в строительство башен Хазина» . Ежедневная нация . Найроби. Архивировано из оригинала 5 мая 2016 года . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Строительство (21 февраля 2015 г.). «Торговый центр Хазина станет самым высоким зданием в Кении» . Найроби: Kenyanews.co.ke. Архивировано из оригинала 25 марта 2016 года . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Шиунду, Альфонс (24 мая 2012 г.). «Губернаторы выделили на жильё 800 миллионов шиллингов» . Ежедневная нация . Найроби . Проверено 31 марта 2016 г.
- ^ Овино, Самвел (16 марта 2018 г.). «Депутаты привлекли NSSF к ответственности за стоимость проекта Hazina Towers» . Ежедневная нация . Найроби . Проверено 16 марта 2018 г.
- ^ Джеймс Кариуки (23 декабря 2017 г.). «Выброс Накуматта позволит завершить строительство башен Хазина» . Деловая газета Африки . Найроби . Проверено 28 февраля 2020 г.