Программа общественной ипотеки
Программа общественной ипотеки представляет собой социальную жилищную инициативу правительства Филиппин . К 2001 году 106 273 семьи нашли гарантированное жилье.
Программа
[ редактировать ]Программа общественной ипотеки (CMP) была создана после революции народной власти 1986 года. [1] : 56–7 Его цель – помочь семьям с низкими доходами, которые сквотируют , найти гарантированное владение жильем путем создания общественных ассоциаций для покупки земли, создания инфраструктуры и строительства домов. [1] В 1992 году CMP был принят в рамках Национальной программы жилья на основании Республиканского закона № 7279, Закона о городском развитии и жилищном строительстве. [2] Затем, в 2004 году, на основании Исполнительного указа № 272 была создана Корпорация финансирования социального жилья (SHFC), и CMP вместе с другими жилищными инициативами была передана под ее контроль. [3]
В 1990-х годах отдельные семьи могли получить кредиты для финансирования жилищного строительства, а именно 30 000 песо на незастроенную землю, 45 000 песо на освоенную землю и 80 000 песо на дом с участком. Кредиты были предоставлены под 6% годовых с 25-летним планом погашения. [1]
Наследие
[ редактировать ]Эффективность программы была поставлена под сомнение сокращением бюджета и кризисом в Национальной корпорации жилищного ипотечного финансирования. [1] : 59 К 2001 году CMP помог 106 273 семьям создать 854 общины. [1] : 57 Местное правительство Марикины в сотрудничестве с CMP и другими организациями в 1993 году инициировало программу переселения неформальных поселенцев в город, в результате чего к 2006 году удалось переселить более 30 000 семей. [4]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и Митлин, Диана; Саттертуэйт, Дэвид (2004). Расширение прав и возможностей граждан-сквоттеров: местное самоуправление, гражданское общество и сокращение городской бедности . Лондон: Earthscan. ISBN 9781844071012 .
- ^ Юзон, Исагани А.Ф. (2007). «Программа общественной ипотеки: пример Ассоциации домовладельцев ALCOP, Inc» . Филиппинский журнал труда и производственных отношений . 27 (1 и 2).
- ^ «Законы» . ДХСУД . Департамент населенных пунктов и городского развития . Проверено 21 декабря 2020 г. .
- ^ Порио, Эмма (2016). «Процветание и неравенство в метро Манилы: размышления о жилье для бедных, климатических рисках и управлении городами» . Глобализация и демократия в Юго-Восточной Азии . Пэлгрейв Макмиллан. п. 191. ИСБН 978-1-137-57653-8 . Проверено 12 мая 2023 г.