Легенды Башня
| Легенды Башня | |
|---|---|
 Предлагаемый проект (январь 2024 г.) | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Одобренный |
| Тип | Жилой, гостиничный, розничный |
| Расположение | Бриктаун , Оклахома-Сити, Оклахома , США |
| Координаты | 35°27′46″N 97°30′43″W / 35.46290°N 97.51194°W |
| Высота | 1907 футов (581 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 134 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | К |
| Разработчик | Маттесон Капитал |
Legends Tower — американский сверхвысокий небоскрёб , который будет построен в развлекательном районе Бриктаун в Оклахома-Сити, штат Оклахома , США. 134-этажное здание будет иметь высоту 1907 футов (581 м), что является отсылкой к вступлению Оклахомы в Союз в 1907 году. Башня Legends Tower, спроектированная фирмой по недвижимости Matteson Capital и архитектурной фирмой AO, станет центральным элементом запланированного многофункционального здания. развитие Boardwalk в Бриктауне .
В случае постройки Legends Tower станет шестым по высоте зданием в мире и самым высоким зданием в Соединенных Штатах , превзойдя Всемирный торговый центр One в Нью-Йорке и более чем вдвое превысив высоту нынешнего самого высокого здания Оклахома-Сити, 50-го здания. -история Девонского энергетического центра . [ 1 ] [ 2 ]
История
[ редактировать ]Первоначальные планы строительства Legends Tower впервые появились в декабре 2023 года, через несколько месяцев после того, как Matteson Capital и AO впервые предложили многофункциональный комплекс The Boardwalk в Бриктауне городскому совету Оклахомы в августе 2023 года. [ 3 ] Первоначально планировалось, что Башня Легенд будет иметь высоту 1750 футов (530 м), что сделало бы ее вторым по высоте зданием в Соединенных Штатах Нью-Йорка после Всемирного торгового центра . [ 3 ] [ 4 ]
19 января 2024 года пересмотренный план Boardwalk в Бриктауне, включая увеличение высоты Legends Tower на 1907 футов (581 м), был представлен в пресс-релизе Matteson Capital, AO и нескольких других девелоперских фирм. [ 5 ] [ 6 ] Генеральный директор Matteson Capital Скот Маттесон заявил, что проект направлен на получение выгоды от роста Оклахома-Сити, заявив: «Мы считаем, что этот проект станет культовым местом для города, будет способствовать дальнейшему расширению и диверсификации растущей экономики, привлечению инвестиций, созданию новых предприятий. Это динамичная среда, и мы надеемся, что Boardwalk в Бриктауне станет гордостью Оклахома-Сити». [ 2 ] Пересмотренный план потребовал повторного одобрения городского совета Оклахомы из-за правила зонирования , которое ограничивает высоту зданий в этом районе до 300 футов (91 м); Маттесон и АО договорились об исключении из правила для своего первоначального предложения. [ 2 ]
11 марта 2024 года Маттесон объявил, что проект Boardwalk at Bricktown полностью обеспечил финансирование в размере 1,5 миллиарда долларов, но Legends Tower все еще ожидает одобрения городского совета и Федерального управления гражданской авиации . [ 7 ] Скот Маттесон сказал: «Цель состоит в том, чтобы начать уборку грунта к концу лета, выполнив планировку и инфраструктуру на всех четырех акрах [1,6 га] земли». [ 8 ]
11 апреля 2024 года Комиссия по городскому планированию Оклахомы рекомендовала городскому совету утвердить зонирование проекта, но предупредила, что им не нравится широкое использование светодиодных вывесок на протяжении всей застройки, показанной на визуализациях. Маттесон сказал, что планирует начать работы над первым этапом, который состоит из двух башен и отеля Dream Hotel, высотой 23 и 22 этажа над торговым подиумом соответственно, летом 2024 года. Второй этап будет состоять из Башни Легенд, высота которой составит 1907 этажей. футов (581 м) и 126 этажей над подиумом. [ 9 ]
4 июня 2024 года городской совет Оклахомы проголосовал 8–1 за одобрение изменения зонирования, необходимого для строительства Башни Легенд, оставив только цифровые вывески здания ожидающими одобрения города. [ 10 ]
Использование
[ редактировать ]Планируется, что Legends Tower будет многофункциональным зданием с гостиничными, жилыми и торговыми функциями, включая отель Hyatt на 350 номеров , 1776 квартир и площадь 110 000 квадратных футов (10 000 м²). 2 ) розничных магазинов и ресторанов. [ 5 ] [ 6 ] [ 11 ] На верхних этажах здания разместятся ресторан и смотровая площадка с видом на город. [ 1 ]
Окружающий комплекс Boardwalk в Бриктауне будет занимать 3 акра (1,2 га), включая еще три здания высотой до 345 футов (105 м), еще один отель Hyatt, дополнительные торговые площади и рестораны, открытые площади, гаражи , лагуну и новая арена для команды Оклахома-Сити Тандер Национальной баскетбольной ассоциации . [ 1 ] [ 2 ] [ 4 ] [ 12 ]
Реакции
[ редактировать ]Некоторые критики проекта назвали его неосуществимым, ссылаясь на зонирования проблемы , высокие процентные ставки , распространенность торнадо в Оклахоме и отсутствие существующей плотности городского населения в Оклахома-Сити. [ 1 ] [ 5 ] Кентон Цудл, генеральный директор Альянса экономического развития Оклахома-Сити, назвал проект «амбициозным», добавив: «Если они построят что-то подобное, отлично. Очевидно, это будет зависеть от рынка». [ 3 ] Экономист, профессор и эксперт по небоскребам Джейсон Барр назвал это здание «беспрецедентным выдающимся объектом», который «слишком высок, учитывая население города». [ 5 ]
Мэр Оклахома-Сити Дэвид Холт отнесся к проекту прохладно, написав в заявлении для CNN : «По моим наблюдениям, частные застройщики часто объявляют о планах, и некоторые из этих планов реализуются, а некоторые нет. У меня нет твердого мнения, и я с нетерпением жду продолжения». их усилия». [ 5 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д Снайдер, Майк; Лакмейер, Стив (27 января 2024 г.). «Оклахома-Сити хочет перехватить славу Нью-Йорка, построив новый самый высокий небоскреб в США» . США сегодня . Проверено 10 февраля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Хаворт, Джон (25 января 2024 г.). «Предлагаются планы строительства нового самого высокого здания в Америке, и его расположение может вас удивить» . Новости АВС . Проверено 11 февраля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с МакНатт, Кэтрин (28 декабря 2023 г.). «Появляются подробности о 1750-футовой башне OKC в центре города | The Journal Record» . Журнальная запись . Проверено 11 февраля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Рош, Дэниел (29 декабря 2023 г.). «Супервысотное здание в Оклахома-Сити может стать вторым по высоте зданием в стране» . Газета Архитектора . Проверено 11 февраля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Мейерсон, Натаниэль (27 января 2024 г.). «Следующее по высоте здание в Америке может оказаться совсем рядом с Нью-Йорком | CNN Business» . CNN . Проверено 10 февраля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сенанаяке, Наталья (24 января 2024 г.). «Было предложено построить новое самое высокое здание в Америке — и оно находится не в Нью-Йорке или Чикаго» . Люди . Проверено 11 февраля 2024 г.
- ^ Шварц, Хантер (13 марта 2024 г.). «Сверхвысокая башня Оклахома-Сити стала на шаг ближе к постройке» . Компания Фаст . Проверено 15 марта 2024 г.
- ^ Бургер, Джейсон (12 марта 2024 г.). «Застройщик говорит, что он обеспечил финансирование для строительства самого высокого небоскреба страны в OKC» . КОКО . Проверено 14 марта 2024 г.
- ^ Лакмейер, Стив (12 апреля 2024 г.). «Променад в застройке Бриктауна, небоскреб — явное препятствие для Комиссии по планированию OKC» . Оклахоман . Проверено 13 апреля 2024 г.
- ^ Лакмейер, Стив (5 июня 2024 г.). «Предлагаемая самая высокая башня в США устраняет еще одно препятствие с одобрением зонирования Совета OKC» . Оклахоман . Проверено 5 июня 2024 г.
- ^ Бедиган, Майк (24 января 2024 г.). «Самое высокое здание в Соединенных Штатах скоро не будет в Нью-Йорке или Чикаго» . Независимый . Проверено 11 февраля 2024 г.
- ^ Рош, Дэниел (23 января 2024 г.). «Высотное здание Оклахома-Сити стало самым высоким зданием в США» The Architect's Newspaper . Проверено 11 февраля 2024 г.