Судьба, Флорида
27 ° 41' с.ш. 80 ° 57' з.д. / 27,68 ° с.ш. 80,95 ° з.д. Дестини, Флорида — крупномасштабный проект городского развития в округе Оцеола недалеко от Йихо-Джанкшен , Флорида . Проект стал результатом совместного партнерства Pugliese Development Co. из Делрей-Бич и FD Destiny LLC, принадлежащей Фреду ДеЛуке . [ 1 ] Это был один из 16 первоначальных проектов «климатически позитивного» строительства недвижимости, поддержанных Климатической инициативой Клинтона . [ 2 ] Реализация проекта столкнулась с задержками из-за судебных исков и противодействия со стороны агентств штата Флорида. [ 3 ] и развалился. Основная часть земли, ранее предназначавшаяся для проекта, с тех пор была передана на консервацию. [ 4 ]
Предлагаемое развитие
[ редактировать ]В рамках проекта планировалось в конечном итоге построить участок площадью 41 300 акров (167 км²). 2 ) недвижимость, включающая от 88 000 до 100 000 жилых единиц для населения от 200 000 до 250 000 жителей. Первоначальные планы, начало которых запланировано на 2011 год, предусматривали строительство до 10 000 жилых единиц и 7 000 000 квадратных футов (650 000 м²). 2 ) делового использования. [ 1 ] Предлагаемая инфраструктура была основана на крупномасштабном «климатически позитивном» сообществе, полностью поддерживаемом устойчивой энергетикой. Источники энергии включали бы солнечную батарею мощностью 30 МВт, систему управления отходами для добычи метана и энергетическую ферму для производства биотоплива . [ 5 ]
Споры
[ редактировать ]В 2009 году округ Оцеола предложил внести поправку в свой комплексный план строительства, предусматривающую «наложение нового города на более чем 500 000 акров в сельской местности округа», что позволило бы построить комплекс Destiny, а также несколько других крупномасштабных проектов. проекты. Департамент по делам сообщества Флориды выступил против поправки, сославшись на Закон Флориды об управлении ростом и заявив, что поправка будет способствовать разрастанию городов . [ 6 ]
Дополнительное сопротивление строительству вызвало полигон ВВС Эйвон-Парк , которому разработчики потребовали изменить потолок полета с 500 футов (150 м) на 5000 футов (1500 м). В ВВС заявили, что это помешает летной подготовке. [ 3 ]
В сентябре 2009 года Фред ДеЛука подал иск против Энтони Пульезе из компании Pugliese Development, утверждая, что он плохо управляет проектом Destiny и злоупотребляет финансированием проекта в личных целях. 29 сентября 2009 года Энтони Пульезе и Фред ДеЛука заключили Согласованный приказ, согласно которому Пульезе согласился «временно отказаться от контроля» над проектом. [ 3 ] [ 7 ] В декабре 2009 года Пульезе подал иск на пять миллиардов долларов против ДеЛюки за мошеннические финансовые действия, связанные с выдачей кредитов для проекта Destiny. [ 8 ]
В апреле 2010 года округ Оцеола отложил дальнейшую разработку комплексного плана из-за противодействия штата и судебного разбирательства. [ 3 ]
В июне 2016 года судья обязал Пульезе выплатить 13 миллионов долларов за имущество ДеЛюки. [ 9 ] Дальнейшие решения суда увеличили эту сумму до более чем 20 миллионов долларов к 2018 году. [ 4 ]
Заповедник ДеЛука
[ редактировать ]В конце 2020 года участок площадью 27 000 акров (110 км²) 2 ) участок земли, ранее предназначавшийся для проекта, был подарен вдовой Фреда ДеЛюки Элизабет Университету Флориды при условии, что он останется сохраненным в неосвоенном состоянии. По условиям пожертвования на Ducks Unlimited была возложена ответственность за обеспечение соблюдения природоохранного сервитута на земле, которая теперь называется заповедником ДеЛука. [ 4 ] Университет может использовать землю для учебных и исследовательских целей, в том числе для экспериментального выращивания цитрусовых . [ 10 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Флеминг, Сибли (11 июня 2009 г.). «Начиная с нуля, застройщик планирует построить первый в Америке эко-город во Флориде» . Зеленый лист, Национальный инвестор в недвижимость . Архивировано из оригинала 31 января 2013 года . Проверено 17 апреля 2009 г.
- ^ «Климатическая инициатива Клинтона по демонстрации модели устойчивого роста городов с помощью проектов в 10 странах на шести континентах». Архивировано 28 июля 2012 г. на archive.today , пресс-релиз, Фонд Клинтона, 18 мая 2009 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Марвин Г. Гортнер, «Судьба сталкивается с огромными препятствиями» , County News, Вокруг Оцеолы , 9 апреля 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б с МакЭвой, Джемайма (13 ноября 2023 г.). «Медсестра стала миллиардером: этот наследник метрополитена — один из крупнейших филантропов, о которых вы никогда не слышали» . Форбс . Проверено 21 ноября 2023 г.
- ^ «Судьба, Флорида, начинается с того места, на котором остановился EPCOT Диснея: устойчивое, крупномасштабное сообщество, работающее на биоэнергетике». Архивировано 1 мая 2009 г. в Wayback Machine , Biofuels Digest , получено 17 апреля 2010 г.
- ^ «Штат: план округа Оцеола может привести к разрастанию» , South Florida Business Journal, 22 апреля 2009 г.
- ^ «Судебные протоколы | Секретарь окружного суда и контролер округа Палм-Бич» .
- ^ Джейн Масгрейв, «Застройщик Делрей-Бич подает иск на 5 миллиардов долларов против президента Subway» , Palm Beach Post , 9 декабря 2009 г.
- ^ «Энтони Пульезе задолжал поместье Subway 13 миллионов долларов, постановил судья» . пальмовый столб . Проверено 20 июня 2017 г.
- ^ "Исследовать" . Заповедник UF/IFAS DeLuca . Университет Флориды. нд . Проверено 24 ноября 2023 г.