Боуден развитие
 | |
| Координаты | 34 ° 54′07 ″ S 138 ° 34′55 ″ E / 34,902 ° S 138,582 ° E |
|---|---|
| Веб -сайт | https://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/ |
| Компании | |
| Разработчик | Обновление SA |
| Технические детали | |
| Здания | 2,400 |
Bowden Development является городским развитием в австралийском штате Южная Австралия на участке, ранее принадлежащей корпорации Clipsal в пригороде Боудена , в городе Чарльз Штурт , в столичном районе Аделаиды в 2 километрах от центра города.
Участок охватывает площадь 10,25 гектаров (25,3 акра) и ограничена парком террасы на юге, железнодорожной линии Внешней гавани на западе, Дрейтон -стрит на севере и шестой и седьмой улицах на востоке. Правительство также приобрело соседний участок 5,9 гектара, который принадлежал Origin Energy (известный как сайт Brompton Gasworks). В настоящее время общий сайт разработки Боудена составляет 16,3 га. [ 1 ]
Ожидается, что разработка будет завершена к 2020 году по 2025 год. Ожидается, что развитие увеличит население Боудена, которое составило 648 в переписи 2006 года, до 3500. [ 2 ]
Инициативы по устойчивому развитию
[ редактировать ]Развитие Боудена лидирует со многими новаторскими инициативами, включая снижение энергии посредством пассивных и активных мер для зданий. Green Star -это лучший инструмент оценки лучших в мире от Совета по зеленым строительству Австралии, охватывающий широкий спектр хорошо проверенных вопросов устойчивости. [ 3 ] Каждое здание, поставляемое в разработке [ 4 ] в том числе коммерческие здания, такие как Plant 4 Bowden . [ 5 ]
В 2016 году развитие Боудена подняло планку и достигла своей 6 -звездочной зеленой звезды - аккредитации сообществ; И с самой высокой концентрацией домов Green Star в Австралии, это одно из самых экологически устойчивых сообществ в стране. [ 6 ] Позже в том же году террасы принца Аделаида в Боудене стали первым жилым проектом, получившим 6 -звездочный рейтинг дизайна Green Star от Совета по зеленым строительству Австралии , [ 7 ] Инкапсулирование инноваций и мирового лидерства в устойчивом дизайне.
История
[ редактировать ]
Сайт Боудена был занят Clipsal, компанией, производящей кабелепроводные и электрические аксессуары, в 1936 году. Возможность для городского развития на площадке выросла из планов правительства Южной Австралии по поводу одиннадцати ориентированных на транспортные события в столичном районе Аделаиды, в сочетании с решением Clipsal о том, что сайт Боудена является избытком по требованиям компании и планирует освободить. Сайт был первоначально предложен для продажи в начале 2008 года с предложениями, которые будут получены к июлю 2008 года. Предложения 75-80 миллионов австралийских долларов ожидались, но не были достигнуты из-за финансового кризиса 2007–2008 годов . В октябре 2008 года правительство Южной Австралии объявило, что купит сайт. Это было выявлено в ноябре 2008 года, правительство согласилось заплатить 52,5 миллиона долларов. [ 8 ]
Временная шкала
[ редактировать ]2008–2010
[ редактировать ]В конце 2008 года правительство штата приобрело участок земли 10,25 га, принадлежащий Jerard Industries (известный как сайт Clipsal). В начале 2010 года правительство приобрело прилегающий участок 5,9 га, принадлежащий Origin Energy (известный как сайт Brompton Gasworks).
Оба участка расположены в городе Чарльз Стурт и находятся непосредственно при рядом с парковой зоной Аделаиды. Цель состоит в том, чтобы преобразовать комбинированные участки в городскую, более высокую интенсивность, смешанную городскую деревню. Окончательное видение развивалось совместно с сообществом и заинтересованными сторонами: «Bowden Urban Village - это творческое и разнообразное сообщество, живущее и работающее в устойчивой городской среде с высокой плотностью. Его персонаж, Parklands Connections и Integrated Urban Design предложит новое и отличительное место в Аделаиде для жителей и посетителей ». [ 9 ]
Правительство Южной Австралии ожидает, что этот участок будет использоваться для разработки более 2400 жилых квартир и террасовых домов, в дополнение к торговым точкам и коммерческим офисам вокруг центра города. [ 9 ] Правительство Южной Австралии продвигает план как экономическое, социально и экологически устойчивое развитие. [ 10 ] Боуден обслуживается железнодорожным вокзалом Боудена , железнодорожной станцией Северной Аделаиды , автобусами на Хоукер -стрит и Порт -роуд, а также трамвай от близлежащего развлекательного центра Аделаиды на Порт -роуд, Хиндмарш. [ 11 ]
2011–2015
[ редактировать ]В апреле 2011 года планы развития были утверждены [ 12 ] и центр информации и продаж открылся в марте 2012 года.
После сноса продолжаются очистка площадки, съемки, планирование и одобрение, исправление и разработка. Первые пешеходные и велосипедные улицы Боудена-пятая, шестая, седьмая и часть улиц Гибсона-открылись для публики в мае 2013 года.
кухня ресторана Jarmer's Kitchen , В 2014 году открылась [ 13 ] и первые жители развития Боудена переехали. [ 14 ]
его Королевское Высочество Уэльский , В 2015 году принц Чарльз принц , с углеродным следствием, также уменьшается более чем на 40% по сравнению со стандартным домом. [ 15 ]
2016-2017
[ редактировать ]Сообщество отметило завершение крупного обновления до приземления Аделаид -парка через дорогу от Боудена в феврале 2016 года [ 16 ] Где в настоящее время находится общественный сад Park Terrace . [ 17 ]
Развитие Боудена достигла своей вехи устойчивости с 6 -звездочной зеленой звездой - общин в октябре 2016 года, и провели свое самое большое празднование, когда -либо отмечающее открытие городской площади Боудена, состоящей из парка Боудена , розничного центра Plant 4 Bowden и Plant 3 3 сообщества центр. [ 6 ]
В начале 2017 года было продано 500 новых домов. [ 18 ]
Ссылки и примечания
[ редактировать ]- ^ «Прогресс | Боуденое перепланировка, Аделаида | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее .
- ^ Австралийское бюро статистики (25 октября 2007 г.). «Боуден (государственный пригород)» . 2006 Перепись Quickstats . Получено 2008-06-07 .
- ^ «Информационный бюллетень» (PDF) . LifeMoreInteresting.com.au . Получено 2019-07-12 .
- ^ "Bowden Development | Совет по строительству зеленого строительства Австралии" . new.gbca.org.au.
- ^ «| Совет по строительству зеленого здания» . new.gbca.org.au.
- ^ Jump up to: а беременный «Городская площадь Боудена празднует достижения | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее . 29 октября 2016 года.
- ^ «Терраса принца Аделаида | Совет по зерному строительству Австралии» . new.gbca.org.au.
- ^ "Архививая копия" . Архивировано из оригинала 2008-12-06 . Получено 2008-11-19 .
{{cite web}}: CS1 Maint: архивная копия как заголовок ( ссылка ) - ^ Jump up to: а беременный «Справочник по проектированию руководств» (PDF) . LifeMoreInteresting.com.au . 2016 Получено 2019-07-12 .
- ^ «Indaily | Adelaide News - Daily Independent News» . Independentweekly.com.au. 2019-07-04 . Получено 2019-07-12 .
- ^ "Google Maps" . Карты Google .
- ^ Аделаида сейчас .
- ^ «Кухня Jarmer в Боудене» . Боуден | Жизнь интереснее . 26 марта 2014 года.
- ^ «Первые жители теперь звонят Боудену домой» . Боуден | Жизнь интереснее . 26 августа 2014 года.
- ^ «Терраса Принца Аделаида разрывается на земле | Боуден | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее . 22 июля 2016 года.
- ^ «Пришло время отпраздновать новый« передний двор Боудена » . Боуден | Жизнь интереснее . 4 февраля 2016 года.
- ^ «Общественный сад: зеленый городской город, живущий в Боудене | Жизнь более интересна» . Боуден | Жизнь интереснее .
- ^ «Боуден движется вперед с 500 проданными домами и новыми разработчиками в блоке» . Боуден | Жизнь интереснее . 26 апреля 2017 года.