ГлавнаяВесторы Америки

ГлавнаяВесторы Америки
Тип компании	Франшиза
Промышленность	Недвижимость
Штаб-квартира	Даллас
Ключевые люди	Дэвид Хикс, генеральный директор
Веб-сайт	www .homeInvestors .с ; доминвесторамфраншиза .с

HomeVestors of America , Inc. — американский частный франчайзер , инвестирующий в недвижимость . Франчайзи, находящиеся в независимом владении и управлении, покупают дома, нуждающиеся в ремонте, и дома, которые владельцам необходимо продать быстрее, чем обычно это можно сделать через риэлтора. Франчайзи обычно ремонтируют и продают или сдают дома. ^{[ 1 ]} Компания работает в 45 штатах, имеет более 1000 франшиз и продолжает расти. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}

Штаб-квартира фирмы находится в Далласе , штат Техас . ^{[ 4 ]} В настоящее время Дэвид Хикс является генеральным директором и президентом HomeVestors.

История

Агент по недвижимости Кен Д'Анджело основал HomeVestors of America в 1996 году и в том же году начал заниматься франчайзингом . К концу того же года у компании было 17 франчайзи, а доход составил около 800 000 долларов. Он также продал свой 25-тысячный дом в Джонсборо, штат Джорджия. ^{[ 5 ]} Франчайзи владеют домами в среднем шесть месяцев. ^{[ 6 ]}

1997

В 1997 году HomeVestors открыла 30 франшиз с доходом в 1,7 миллиона долларов. ^{[ 7 ]}

2003

К 2003 году HomeVestors выросла до 135 офисов в 17 штатах. В феврале 2004 года компания подписала соглашение с The Home Depot , сделав компанию, производящую оборудование, своим официальным поставщиком строительных материалов. ^{[ 8 ]}

2004

В июле 2004 года компания запустила программу владения недвижимостью (REO). HomeVestors приобрела частные дома у своих франчайзи и назвала их «уродливыми нотами». Затем они были проданы сторонним покупателям векселей. К концу 2004 года фирма переехала в более крупную штаб-квартиру. Был представлен новый талисман — Пещерный человек «ЮГ». Компания добавила дополнительный рекламный слоган «UG покупает уродливые дома», и талисман и слоган появились на новых рекламных щитах и телевизионных рекламных роликах. ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]}

В 2004 году у Кена Д'Анджело был диагностирован неизлечимый рак, а в сентябре 2004 года пост президента и генерального директора занял национальный консультант по франчайзингу Джон Хейс. Д'Анджело умер 8 января 2005 года. ^{[ 11 ]}

2007-2009

в США После замедления продаж жилья из-за кризиса субстандартного ипотечного кредитования , ^{[ 12 ]} Фирма продавала свои услуги владельцам домов, испытывающим финансовые затруднения, которые столкнулись с потерей права выкупа и искали быструю продажу. ^{[ 13 ]} Холдинговая компания Franchise Brands LLC приобрела контрольный пакет акций фирмы 11 июня 2008 года. ^{[ 14 ]}

2017

7 февраля 2018 года компания HomeVestors приобрела свой 85-тысячный дом с момента ее основания в 1996 году. ^{[ 15 ]}

HomeVestors снова перешла из рук в руки 27 апреля 2017 года, когда она была приобретена частной инвестиционной компанией из Лос-Анджелеса Levine Leichtman Capital Partners and Management. ^{[ 16 ]}

Собственные инструменты

Компания предоставляет франчайзи фирменное программное обеспечение ValueChek для оценки стоимости ремонта домов на одну семью и рыночной стоимости недвижимости после ремонта. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

Фирма совместно с Local Market Monitor составила рейтинг «Лучшие рынки для инвестиций в арендуемую недвижимость», чтобы прогнозировать ожидаемую эффективность сдаваемой в аренду недвижимости, особенно домов на одну семью . ^{[ 19 ]}

Критика

Согласно расследованию Propublica , проведенному в 2023 году , многие франчайзи HomeVestors «использовали обман и нацеливались на пожилых людей, немощных и тех, кто настолько близок к бедности, что боялся, что бездомность станет следствием продаж». В компании заявили в ответ, что такие сделки составляют небольшую долю всех сделок. ^{[ 20 ]}

Награды

15 октября 2018 года издание Franchising Times снова назвало HomeVestors «третьей по темпам роста франшизой в Америке». ^{[ 21 ]}

Ссылки

^ Гибсон, Ричард. «Компании предлагают инновационные стимулы для привлечения франчайзи по мере роста конкуренции», Wall Street Journal , 26 августа 2008 г.
^ «О HomeVestors» . Проверено 3 августа 2017 г.
^ «HomeVestors подписывает тысячную франшизу» . Business Wire (Пресс-релиз). 28 августа 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.
^ Бернштейн, Фред А. (19 февраля 2006 г.). «В поисках привлекательной прибыли от уродливых домов » . Нью-Йорк Таймс . Проверено 1 апреля 2017 г.
^ «HomeVestors® покупает 25 000-й дом по всей стране» . Business Wire (Пресс-релиз) . Проверено 9 января 2019 г.
^ Штайнер, Кристофер (3 октября 2005 г.). «Необработанные алмазы» . Форбс . Проверено 1 апреля 2017 г.
^ «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.
^ «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.
^ «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.
^ «HomeVestors запускает новую рекламную кампанию и талисман «Уг» » . ГлавнаяВесторы . Проверено 9 января 2019 г.
^ «Кеннет Дж. Д'Анджело» . Далласские новости . Проверено 9 января 2019 г.
^ Лиланд, Джон (22 октября 2007 г.). «Покупатели набрасываются, когда дома сдаются в квартал» . Гадсден Таймс . Проверено 1 апреля 2017 г.
^ Смит, Сэнди (15 февраля 2017 г.). «От мусора к сокровищу: история самого уродливого дома в Америке» . Журнал Филадельфия . Проверено 1 апреля 2017 г.
^ «HomeVestors of America приобретена компанией Franchise Brands, LLC» . Франчайзинг.com . Проверено 9 января 2019 г.
^ «HomeVestors покупает 85-тысячный дом» . Business Wire (Пресс-релиз). 7 февраля 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.
^ «Levine Leichtman Capital Partners and Management приобретает HomeVestors of America, Inc» . Левин Лейхтман Кэпитал Партнерс . Проверено 9 января 2019 г.
^ «Мобильное приложение HomeVestors дает франчайзи возможность в режиме реального времени оценить недвижимость и оценить затраты на ремонт» . PR Newswire (Пресс-релиз) . Проверено 9 января 2019 г.
^ «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.
^ Тимираос, Ник (11 июля 2011 г.). «Лучшие рынки для инвесторов в аренду жилья» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 1 апреля 2017 г.
^ «Уродливая правда, скрывающаяся за фразой «Мы покупаем уродливые дома» » . Пропублика . Проверено 11 мая 2023 г.
^ «HomeVestors названа третьей по темпам роста франшизы в Америке» . Business Wire (Пресс-релиз). 15 октября 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт компании по покупке домов
- Официальный сайт компании по франчайзингу

[1] Гибсон, Ричард. «Компании предлагают инновационные стимулы для привлечения франчайзи по мере роста конкуренции», Wall Street Journal , 26 августа 2008 г.

[2] «О HomeVestors» . Проверено 3 августа 2017 г.

[3] «HomeVestors подписывает тысячную франшизу» . Business Wire (Пресс-релиз). 28 августа 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.

[nyt-4] Бернштейн, Фред А. (19 февраля 2006 г.). «В поисках привлекательной прибыли от уродливых домов » . Нью-Йорк Таймс . Проверено 1 апреля 2017 г.

[5] «HomeVestors® покупает 25 000-й дом по всей стране» . Business Wire (Пресс-релиз) . Проверено 9 января 2019 г.

[6] Штайнер, Кристофер (3 октября 2005 г.). «Необработанные алмазы» . Форбс . Проверено 1 апреля 2017 г.

[7] «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.

[8] «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.

[9] «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.

[10] «HomeVestors запускает новую рекламную кампанию и талисман «Уг» » . ГлавнаяВесторы . Проверено 9 января 2019 г.

[11] «Кеннет Дж. Д'Анджело» . Далласские новости . Проверено 9 января 2019 г.

[12] Лиланд, Джон (22 октября 2007 г.). «Покупатели набрасываются, когда дома сдаются в квартал» . Гадсден Таймс . Проверено 1 апреля 2017 г.

[phila-13] Смит, Сэнди (15 февраля 2017 г.). «От мусора к сокровищу: история самого уродливого дома в Америке» . Журнал Филадельфия . Проверено 1 апреля 2017 г.

[14] «HomeVestors of America приобретена компанией Franchise Brands, LLC» . Франчайзинг.com . Проверено 9 января 2019 г.

[15] «HomeVestors покупает 85-тысячный дом» . Business Wire (Пресс-релиз). 7 февраля 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.

[16] «Levine Leichtman Capital Partners and Management приобретает HomeVestors of America, Inc» . Левин Лейхтман Кэпитал Партнерс . Проверено 9 января 2019 г.

[17] «Мобильное приложение HomeVestors дает франчайзи возможность в режиме реального времени оценить недвижимость и оценить затраты на ремонт» . PR Newswire (Пресс-релиз) . Проверено 9 января 2019 г.

[18] «ХоумВесторс оф Америка, Инк» . Справка для бизнеса . Проверено 9 января 2019 г.

[19] Тимираос, Ник (11 июля 2011 г.). «Лучшие рынки для инвесторов в аренду жилья» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 1 апреля 2017 г.

[20] «Уродливая правда, скрывающаяся за фразой «Мы покупаем уродливые дома» » . Пропублика . Проверено 11 мая 2023 г.

[21] «HomeVestors названа третьей по темпам роста франшизы в Америке» . Business Wire (Пресс-релиз). 15 октября 2018 года . Проверено 9 января 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]