Технологический центр Атланты
| Технологический центр Атланты | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 1575 Нортсайд Драйв Атланта, Джорджия 30318 |
| Завершенный | 1986 год |
| Владелец | Технологический институт Джорджии |
| Технические детали | |
| Площадь пола | 197 357 квадратных футов (18 335,1 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Разработчик | Компания Траммелл Кроу |
| Ссылки | |
| [ 1 ] | |
Технологический центр Атланты — офисный парк в Атланте , штат Джорджия . Комплекс площадью 19 акров (7,7 га) расположен рядом с Нортсайд-Драйв и старой железной дорогой Атланты, менее чем в 1 миле (1,6 км) от Атлантического вокзала . Комплекс находится недалеко от межштатной автомагистрали 75 и в 1,6 км к северу от Технологического института Джорджии . Он состоит из четырех зданий общей площадью 197 357 квадратных футов (18 335,1 м²). 2 ) офисных помещений.
Он принадлежит Технологическому институту Джорджии .
Известные обитатели включают Оперу Атланты , [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] GE Healthcare , Golin Harris , Kool Smiles , Grady Memorial Hospital и Otis Elevator .
История
[ редактировать ]Компания Trammell Crow , первоначальный застройщик, открыла первые здания в 1986 году. Комплекс планировалось открыть в мае 1986 года. По состоянию на июнь 1988 года 52% центра было сдано в аренду. [ 6 ]
Мобли сказал, что непосредственная близость к Технологическому институту Джорджии , в котором находится Центр развития передовых технологий (ATDC), является решающим аспектом коммерческого успеха технологического центра. В апреле 1986 года АТДК был полностью сдан в аренду. В течение этого месяца он сказал, что разработка начала получать влияние от ATDC. Мобли сказал, что Траммелл Кроу построил в этом месте офисный комплекс из-за «множества новых интересных компаний, часто возглавляемых выпускниками Технологического института Джорджии, которые предпочитают близкое расположение и доступность Центра развития передовых технологий и ресурсов Технологического института Джорджии». С самого начала комплекс носил название «Технологический центр Атланты». Тони Уилберт из Atlanta Journal-Constitution сказал, что решение о присвоении названия отражает дальновидность и что название «оказалось пророческим в конце 1990-х годов, когда быстрорастущие технологические компании искали офисные помещения недалеко от Технологического института Джорджии».
MOM Corp однажды арендовала 29 000 квадратных футов (2700 м²). 2 ) пространства в центре. К сентябрю 1987 года компания не смогла выплатить арендную плату из-за нарастающих финансовых проблем, и 15 сентября полиция чуть не выселила компанию. Владельцы пересмотрели договор аренды на треть первоначального помещения под своим именем и получили отсрочку. В субботу, 26 сентября, арендодатель Технологического центра Атланты объявил, что договор аренды MOM Corp будет расторгнут 30 сентября того же месяца. [ 7 ]
В 2000 году компания, контролируемая Julian LeCraw & Co., заплатила за недвижимость 20,5 миллиона долларов. Джулиан ЛеКро-младший сказал, что его фирма приобрела этот комплекс, потому что известность этого района росла. В 2000 году ЛеКро заявил, что земля, на которой расположен комплекс, вероятно, стоит 200 000 долларов за акр. В июне 2000 года комплекс имел площадь 3000 квадратных футов (280 м²). 2 ) свободного места. К июню 2000 года компания LeCraw & Co. уже частично владела зданием 100. В течение этого месяца она приобрела остальные четыре здания и оставшуюся долю в здании 100.
4 октября 2010 года Опера Атланты продлила аренду центра. Центр разрешил компании не платить арендную плату в августе, месяце, который исторически имел низкие результаты по сбору средств, в течение следующих четырех лет. Группа также решила расширить арендуемую площадь до 15 559 квадратных футов (1 445,5 м²). 2 ). Пол Мелрой, управляющий директор The Atlanta Opera, сказал, что группа решила остаться, потому что арендодатель предложил выгодную сделку. [ 8 ] [ 9 ]
В 2011 году Картера наняли для продажи комплекса, средняя историческая заполняемость которого на тот момент составляла 94%. [ 1 ]
В 2018 году Технологический институт Джорджии . недвижимость приобрел [ 10 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Продается технологический центр Carter Marketing в Атланте» . Картер . 1 июня 2011 г.
- ^ «Опера Атланты продлевает договор аренды в Вест-Мидтауне» . Группа компаний CBRE . 31 августа 2016 г.
- ^ Шенке, Джаред (26 июля 2016 г.). «Ария для сделки с офисом в Атланте Опера» . Бисноу Медиа .
- ^ « Как добраться: Опера Атланты » ( Архив ). Атлантская опера . Проверено 19 января 2012 г. «The Atlanta Opera 1575 Northside Drive, NW Bldg. 300, Suite 350 Atlanta, GA 30318». и «[...]Офисный парк Технологического центра Атланты (1575 Northside Dr)».
- ^ « Свяжитесь с нами , заархивировано 20 января 2012 г. в Wayback Machine ». Атлантская опера . Проверено 19 января 2012 года. «Оперный центр Атланты, 1575 Northside Drive, NW Building 300, Suite 350 Atlanta, GA 30318»
- ^ «Технологический центр Атланты» (PDF) . Консультанты по недвижимости Потомака. 1 июня 1988 года.
- ^ Элмор, Чарльз. « Аренда технологического центра MOM истекает на следующей неделе ». Атланта Журнал-Конституция . Суббота, 26 сентября 1987 г. C2. Проверено 19 января 2012 г.
- ^ «Атланта Опера продлевает аренду с месяцем бесплатной аренды» . Американские городские деловые журналы . 4 октября 2010 г.
- ^ Тобин, Рэйчел (4 октября 2010 г.). «Опера Атланты получит бесплатную аренду в августе» (PDF) . Атланта Журнал-Конституция .
- ^ Сэмс, Дуглас (27 сентября 2018 г.). «Технологический институт Джорджии покупает офисный парк возле станции Атлантик» . Американские городские деловые журналы .
33 ° 48'2,14 дюйма с.ш. 84 ° 24'13,78 дюйма з.д. / 33,8005944 ° с.ш. 84,4038278 ° з.д.
