Закрытый кредит
Закрытый кредит – это вид кредита, который должен быть погашен в полном объеме к концу срока, к определенной дате. В погашение включены все проценты и финансовые расходы, согласованные при подписании кредитного договора. К закрытым кредитам относятся все виды ипотечного кредитования и автокредитования .
Типы
[ редактировать ]В случае ипотеки [ нужна ссылка ] общая сумма делится на ежемесячные платежи, так что человек должен погасить определенные суммы основной суммы плюс проценты. После внесения последнего погашения право на имущество переходит к заемщику.
Эта же схема относится и к автокредиту. Он продлевается на определенный период, в течение которого человек производит выплаты. Последний также включает в себя основную сумму долга и проценты, и заемщик получает право на транспортное средство, как только будет произведено окончательное погашение. Однако бессрочные автокредиты отличаются от ипотечных тем, что они значительно короче и в большинстве случаев имеют фиксированные процентные ставки.
Функции
[ редактировать ]Преимущество закрытых кредитов заключается в том, что они позволяют человеку добиться хорошего кредитного рейтинга при условии, что все выплаты производятся вовремя. В этом отношении особенно выгодны автокредиты. Успешное управление закрытым кредитом является очень показательным показателем для будущих кредиторов.
Особенностью закрытых кредитов является то, что по ним сохраняется тот же уровень процентной ставки, а основная сумма кредита не увеличивается после выплаты средств или после частичного погашения.
В отличие от закрытых кредитов существуют также открытые кредиты, которые также известны как возобновляемые кредиты. [ 1 ] линии. Наиболее распространенными среди них являются кредиты по кредитным картам.
Все виды кредитов в США регулируются законодательством. Одним из них является Закон о правде в кредитовании (TILA). [ 2 ] Оно было реализовано Постановлением Z Совета директоров (12 CFR, часть 226) и направлено на предоставление информации и защиту клиентов. Он был введен с целью распространения информации обо всех кредитах клиентов и заставить кредиторов адекватно раскрывать информацию об условиях и стоимости кредита.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Возобновляемый кредит " [1] "
- ^ ЧАСТЬ 226 — ПРАВДА В КРЕДИТОВАНИИ (ПОЛОЖЕНИЕ Z) Подчасть C — ЗАКРЫТЫЙ КРЕДИТ » «FDIC: Закон, положения и соответствующие законы FDIC – Защита потребителей» . Архивировано из оригинала 2 сентября 2006 г. Проверено 29 августа 2006 г. "