Участок, не имеющий выхода к морю
Участок , не имеющий выхода к морю, — это участок недвижимости , который не имеет законного доступа к публичной полосе отчуждения . [1] Как правило, участок, не имеющий выхода к морю, имеет меньшую стоимость, чем участок, не имеющий выхода к морю. [2] Часто владелец участка, не имеющего выхода к морю, может получить доступ к дороге общего пользования посредством сервитута . [3]
Таиланд Раздел 1349
[ редактировать ]Любой земельный участок окружен другими земельными участками до тех пор, пока не останется выхода на общественную дорогу. Владелец этого земельного участка может пройти через прилегающую территорию к дороге общего пользования.
Любой земельный участок имеет выход, но только в том случае, когда его приходится пересекать пруд, пруд или море, или имеется крутой склон, значительно превышающий уровень земли и дороги общего пользования. Он посоветовал использовать положения предыдущего пункта.
Место и способ перехода должны быть выбраны в соответствии с потребностями лица, имеющего право на транзит. относительно земли, окружающей ее, причинить как можно меньший ущерб. При необходимости лицо, имеющее право на транзит, может построить дорогу в качестве проезда.
Лицо, имеющее право на проход, обязано возместить собственнику ограждающего земельного участка ущерб, причиненный возникновением такого прохода. Компенсация производится дополнительно к ущербу, причиненному дорожным строительством. Вы можете установить его в качестве ежегодного платежа. [4]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Что означает отсутствие выхода к морю? , СФГейт
- ^ Сколько стоит недвижимость, не имеющая выхода к морю? , Саженец
- ^ Кому когда-нибудь понадобится собственность, не имеющая выхода к морю? , центральный земельный участок
- ^ Раздел 1349 Гражданского и Хозяйственного кодекса, в Lawman 2020.