Ассоциация владельцев и управляющих зданиями
Ассоциация владельцев и управляющих зданиями | |
| Аббревиатура | ПРАВИТЕЛЬСТВО |
|---|---|
| Формирование | 1907 год |
| Штаб-квартира | Вашингтон, округ Колумбия |
| Поле | коммерческая недвижимость |
Членство | более 30 000 по состоянию на май 2024 г. [update][ 1 ] |
Ассоциация владельцев и менеджеров зданий ( BOMA International ) — это торговая организация, основанная в 1907 году для профессионалов в области коммерческой недвижимости . [ 2 ] Его миссия состоит в том, чтобы повысить эффективность коммерческой недвижимости посредством пропаганды, продвижения профессиональной компетентности, стандартов и исследований. [ 2 ]
Стандарты
[ редактировать ]BOMA впервые опубликовала Стандартный метод измерения этажей для офисных зданий в 1915 году, который стал Методом BOMA для измерения зданий . [ 3 ] С тех пор он стал международным стандартом определения размеров зданий. [ 4 ] [ 5 ] Американский национальный институт стандартов признает этот стандарт как ANSI Z65. [ 3 ] Правительство США признает этот стандарт в 48 CFR 570.102 и 48 CFR 552.270-4 для определения «площади, где арендатор обычно размещает персонал и/или мебель, для которой необходимо рассчитать размеры». [ 6 ] [ 7 ] Этот стандарт имеет решающее значение, поскольку он используется архитекторами для определения эффективности коммерческого здания , в частности, его арендуемой площади , полезной площади и общей площади . [ 8 ]
BOMA является одним из основателей Международной коалиции по стандартам измерения недвижимости . [ 9 ]
Устойчивое развитие
[ редактировать ]В 2002 году BOMA работала с Университетом штата Аризона и Институтом Афины над разработкой Green Globes инструмента оценки устойчивости , чтобы он мог более широко использоваться коммерческой недвижимостью в США и Канаде в рамках Инициативы зеленого строительства . [ 10 ]
В 2008 году BOMA опубликовала Руководство BOMA , призванное способствовать внедрению методов устойчивого строительства в коммерческих объектах. [ 11 ] Он был разработан, чтобы облегчить владельцам зданий и арендаторам заключение экологически устойчивых договоров аренды без соблюдения строгих правил, запрещенных Советом по экологическому строительству США . [ 11 ]
Профессиональная аккредитация
[ редактировать ]По состоянию на март 2022 г. [update] BOMI предлагает следующие профессиональные сертификаты /удостоверения для специалистов в области коммерческой недвижимости:
| Имя | Постноминальный |
|---|---|
| Администратор недвижимости [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] | РПА |
| Администратор по управлению объектами [ 12 ] | ФМА |
| Техник по обслуживанию систем [ 12 ] | СМТ |
| Администратор по обслуживанию систем [ 12 ] | СМА |
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Типы членства» . Ассоциация собственников и управляющих зданиями . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Расследование краха Всемирного торгового центра: выводы, рекомендации и последующие шаги: слушания в Комитете по науке Палаты представителей, Сто девятый Конгресс, первая сессия . Вашингтон, округ Колумбия: Палата представителей США . 26 октября 2005 г. с. 184. ИСБН 978-0-16-076065-5 . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Группа Canvas ANSI Z65.1 (1996). Американский национальный стандарт ANSI/BOMA Z65.1-1996. Стандартный метод измерения площади пола в офисном здании . БОМА Интернешнл. ISBN 0943130182 .
- ^ Познер, Уолтер Х. (2002). Процесс лизинга: Руководство для коммерческого арендатора . Каптус Пресс. п. 51-56. ISBN 978-1553220367 . Проверено 7 марта 2022 г.
- ^ «Офисные стандарты БОМА» . Крайние меры . Проверено 6 марта 2022 г.
- ^ 48 CFR 570.102 , Федеральный реестр , Издательство правительства США . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ 48 CFR 552.270-4 , Федеральный регистр , Издательство правительства США . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Американский институт архитекторов (2004 г.). Справочник архитектора по профессиональной практике, обновление 2004 г. Джон Уайли и сыновья. п. 128. ИСБН 978-0471485940 . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ «Международные стандарты измерения имущества (IPMS)» . БОМА Интернешнл . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Поллалис, Спиро; Георгулиас, Андреас; Рамос, Стивен; Шодек, Дэниел (2013). Устойчивость инфраструктуры и дизайн . Рутледж. п. 184. ИСБН 9780203120316 . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Хау, Каллен; Джеррард, Майкл (2011). Закон об «зеленых» зданиях: нормативно-правовые вопросы проектирования, строительства, эксплуатации и финансирования . Американская ассоциация адвокатов . стр. 28–29. ISBN 978-1616320140 . Проверено 16 мая 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с д и «Программы присвоения званий – BOMI International» . БОМИ Интернэшнл . Проверено 6 марта 2022 г.
- ^ «RPA: Администратор недвижимости» . Найдите профессионала . Хьюстонская ассоциация риэлторов . Проверено 7 марта 2022 г.
- ^ Пранди, Мелисса (2009). Полное руководство для идиота по успеху в качестве управляющего недвижимостью . Альфа Книги . ISBN 9781101140628 . Проверено 31 августа 2018 г.