Пирамида
| Пирамида | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Марцан , Берлин , Германия |
| Координаты | 52 ° 32'5" с.ш. 13 ° 31'7" в.д. / 52,53472 ° с.ш. 13,51861 ° в.д. |
| Строительство началось | 1994 |
| Завершенный | 1995 |
| Высота | |
| Крыша | 100 м (330 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 23 |
| Площадь пола | 43 800 м 2 (471 000 кв. футов) |
Die Pyramine ( «Пирамида ») — высотное здание, построенное в 1994/95 году и расположенное в берлинском районе Марцан-Хеллерсдорф, округ Марцан , на пересечении Ринсштрассе/Ландсбергер Аллее. Общая площадь офисного здания и прилегающих к нему хозяйственных построек составляет 43 800 квадратных метров. Пирамида была построена компанией недвижимости Fundus-Gruppe из Дюрена, ее строительство обошлось примерно в 145 миллионов евро. Официальной датой завершения было 17 января 1995 года. На высоте 100 метров. [ 1 ] это самое высокое здание в пригороде.
Описание
[ редактировать ]Главное здание с двойным крылом состоит из 23 этажей и имеет поразительный архитектурный дизайн, включающий пирамидальный стеклянный фасад в обычном здании. Сама пирамида действует как огромный хронометр. На верхних этажах западного фасада главного здания зеленые световые полосы показывают час и минуту. Стеклянный фасад в форме пирамиды на северной стороне отображает секунды (синие световые полосы; каждую секунду слева и справа от фасада появляется дополнительный свет). Чтобы отметить эту минуту, с верхушки здания проецируется вспышка света. Пирамида считается крупнейшими часами в Европе. Часы не работали с начала 2006 года по декабрь 2007 года и снова вышли из строя с начала 2009 года.
Право собственности и доходы
[ редактировать ]Fundus-Gruppe учредила закрытый фонд недвижимости для финансирования строительства. Однако из-за неудовлетворительных доходов от аренды инвесторы обвинили Fundus-Gruppe в искажении фактов. [ 2 ] Они утверждали, что арендуемая площадь была указана в проспекте как слишком большая и, следовательно, доход от аренды был завышен. Fundus-Gruppe опровергла эти обвинения. [ 3 ]
В 2006 году инвестор продал здание компании Comer Group International. [ 4 ] Британская компания по недвижимости открыла свой континентально-европейский филиал в Ди-Пирамиде, занимающий около трети площади и насчитывающий 350 сотрудников. На двух этажах соседнего здания разместился бизнес-отель на 70 номеров; [ 5 ] Чтобы осуществить это изменение, более мелкие арендаторы постепенно покинули здание. [ 6 ]
Департамент культуры правительства округа Марцан-Хеллерсдорф содержит выставочный центр в Пирамиде, который также используется для проведения крупных культурных мероприятий. [ 7 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Пирамида в CTBUH
- ^ Всего 30 арендаторов в пирамиде — три четверти офисов пустуют / операторы по-прежнему оптимистичны . Архивировано 30 октября 2014 г. в Wayback Machine в: Berliner Zeitung , 27 апреля 1995 г.
- ^ Инвесторы «Пирамиды» подозревают мошенничество — прокуратура проводит расследование в отношении фонда недвижимости Fundus . В: Die Welt , 27 марта 2004 г.
- ^ Домашняя страница Comer Group (на английском языке), в заголовке чередуются офисные помещения, предлагаемые компанией по недвижимости, в том числе «Пирамида» площадью около 46 450 м² (500 000 кв. футов); По состоянию на сентябрь 2012 г.
- ^ От Лондона до Марцана – Пирамида становится европейской штаб-квартирой British Comer Group . Архивировано 30 октября 2014 г. в Wayback Machine в: Berliner Zeitung , 31 октября 2007 г.
- ↑ «Пирамида» теряет крупнейшего арендатора — в сентябре Хоуог переезжает в собственное офисное здание . Архивировано 30 октября 2014 г. в Wayback Machine в: Berliner Zeitung , 23 августа 2007 г.
- ^ Выставочный центр в офисе района Пирамида Марцан-Хеллерсдорф, данные получены 4 апреля 2011 г.