Пастырская аренда

Аренда пастбищ , иногда называемая пастбищным загоном , представляет собой соглашение, используемое как в Австралии , так и в Новой Зеландии , где принадлежащие правительству земли Короны сдаются в аренду скотоводам с целью выпаса скота на пастбищах .

Австралия

Историческая справка

В австралийских штатах и территориях аренда представляет собой систему распределения земли, созданную в середине 19 века для облегчения упорядоченного разделения и продажи земли европейским колонистам. Законодательство гарантировало, что определенные права аборигенов были воплощены в аренде пастбищ. Однако, по словам историка Генри Рейнольдса , несколько колониальных лидеров грубо нарушали эти права, в том числе сэр Джон Даунер (когда Северной территорией управляло колониальное правительство Южной Австралии ); сэр Джон Форрест в колонии Западная Австралия ; и сэр Сэмюэл Гриффит в Квинсленде . ^[1]

Сегодня

Аренда пасторских помещений существует как в законодательстве Австралийского Содружества, так и в юрисдикциях штатов . Они не предоставляют всех прав, связанных с землей в собственность: обычно существуют условия, которые включают период времени и вид разрешенной деятельности. По данным Austrade , такие аренды охватывают около 44% территории материковой Австралии (3 380 000 км2). ² (1 310 000 квадратных миль)), главным образом в засушливых и полузасушливых регионах и тропических саваннах . Обычно они позволяют людям использовать землю для выпаса традиционного домашнего скота, но в последнее время они также используются для разведения нетрадиционного домашнего скота (например, кенгуру или верблюдов ), туризма и других видов деятельности. Управление арендой осуществляется в основном правительствами штатов и территорий. ^[2] Договоры аренды в пределах юрисдикции штата имеют различия в применимости от штата к штату.

В соответствии с законодательством Австралийского Союза , применимым только на Северной территории использовать земли Короны . , они представляют собой соглашения, которые разрешают фермерам ^[3]

Право собственности коренных народов может сосуществовать с арендой пастбищных земель, а жителей могут быть заключены соглашения о землепользовании коренных народов. между арендатором и затронутой группой коренных ^[2]

Соответствующее законодательство и управление

В австралийских юрисдикциях действует законодательство о землепользовании, которое влияет на управление арендой пастбищ. ^[4] По состоянию на ноябрь 2023 г. ^[update] законодательство и механизмы управления следующие:

Новый Южный Уэльс - Закон о западных землях 1901 года ^[5]^{[ нужно обновить ]}
Северная территория – Закон о пастбищных землях 1992 г. ^[6] и Закон о королевских землях 1992 г. ^[7]
Квинсленд – Закон о земле 1994 г. ^[8]
Южная Австралия – Закон об управлении и сохранении пастбищных земель 1989 года (323 договора аренды пастбищ, охватывающих более 40 процентов территории штата) ^[9]
Западная Австралия – Закон об управлении земельными ресурсами 1997 г. ^[10]

Новая Зеландия

Законодательные положения об аренде пастбищ регулируются Новой Зеландии Законом о пастбищных землях 1998 года и Законом о земле 1948 года . Владелец аренды имеет: ^[11]

исключительное право на пастбище
бессрочное право продления аренды на срок 33 года
нет права на землю, и
нет права на приобретение простой платы за любую землю.

См. также

Ссылки

^ Рейнольдс, Х. (2021). Говорить правду: история, суверенитет и заявление Улуру . Издательство НьюЮг. стр. 64–69, 220–223. ISBN 978-1-74223-694-0 . Проверено 5 ноября 2023 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Пастырская аренда» . Австрейд . 26 февраля 2016 года . Проверено 21 июля 2020 г.
^ «Права на землю и море: жилые помещения сообщества: история» . Казуарина , Северная территория , Австралия: Совет Северной земли . Архивировано из оригинала 15 декабря 2005 года . Проверено 16 октября 2005 г.
^ Австралия. Комиссия по производительности (2002), Исследовательская работа Комиссии по аренде пастбищ и непастбищному землепользованию , Комиссия по производительности, ISBN 978-1-74037-082-0
^ Новый Южный Уэльс; Брайерли, EW (Эдвард Вейр); Ирландец, TW (Томас Уильям); Новый Южный Уэльс. Закон о западных землях 1901 (1914 г.), Законы о королевских землях Нового Южного Уэльса: содержащие Закон о консолидации королевских земель и Законы о западных землях с примечаниями, таблицей дел, правилами, приложениями и указателями (3-е изд.), Law Book Co , получено 6 сентября 2014 г. {{citation}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
^ «Закон о пастбищных землях 1992 года» . Законодательство Северной территории . Проверено 5 ноября 2023 г.
^ «Закон о королевских землях 1992 года» . Законодательство Северной территории . Проверено 5 ноября 2023 г.
^ «Закон о земле 1994 года» . Законодательство Квинсленда . Правительство Квинсленда. 1 марта 2023 г. Проверено 5 ноября 2023 г.
^ «Пастырская аренда в Южной Австралии» . Департамент окружающей среды и водных ресурсов . 1 июля 2022 года . Проверено 5 ноября 2023 г.
^ «Закон о землеустройстве 1997 года (все версии)» . Законодательство Западной Австралии . 24 октября 2023 г. Проверено 5 ноября 2023 г.
^ «Руководство для арендаторов пасторских домов» (PDF) . Информация о земле Новая Зеландия. Ноябрь 2010 г. Архивировано из оригинала (PDF) 24 июля 2011 г. . Проверено 19 февраля 2011 г.

Дальнейшее чтение

Алик, Терренс (Терренс Дж.); Алик, Розмари; Квинсленд. Департамент природных ресурсов (2010 г.), Атлас пасторальных станций Квинсленда и Северной территории и т. Д. (8-е изд.), Картографические службы Терренса Алика, ISBN 978-0-9756998-2-9
Квинсленд. Комиссия по землеустройству (1989 г.), Индекс аренды пастбищ , Брисбен , данные получены 6 сентября 2014 г. (Квинсленд).
Донован, П.Ф. (1995), В интересах страны: история пастырского совета Южной Австралии, 1893–1993 гг. , Отдел пастырского управления Департамента окружающей среды и природных ресурсов Южной Австралии, ISBN 978-0-646-26803-3

[reynolds-1] Рейнольдс, Х. (2021). Говорить правду: история, суверенитет и заявление Улуру . Издательство НьюЮг. стр. 64–69, 220–223. ISBN 978-1-74223-694-0 . Проверено 5 ноября 2023 г.

[austrade-2] Jump up to: ^а ^б «Пастырская аренда» . Австрейд . 26 февраля 2016 года . Проверено 21 июля 2020 г.

[3] «Права на землю и море: жилые помещения сообщества: история» . Казуарина , Северная территория , Австралия: Совет Северной земли . Архивировано из оригинала 15 декабря 2005 года . Проверено 16 октября 2005 г.

[4] Австралия. Комиссия по производительности (2002), Исследовательская работа Комиссии по аренде пастбищ и непастбищному землепользованию , Комиссия по производительности, ISBN 978-1-74037-082-0

[5] Новый Южный Уэльс; Брайерли, EW (Эдвард Вейр); Ирландец, TW (Томас Уильям); Новый Южный Уэльс. Закон о западных землях 1901 (1914 г.), Законы о королевских землях Нового Южного Уэльса: содержащие Закон о консолидации королевских земель и Законы о западных землях с примечаниями, таблицей дел, правилами, приложениями и указателями (3-е изд.), Law Book Co , получено 6 сентября 2014 г. {{citation}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )

[6] «Закон о пастбищных землях 1992 года» . Законодательство Северной территории . Проверено 5 ноября 2023 г.

[7] «Закон о королевских землях 1992 года» . Законодательство Северной территории . Проверено 5 ноября 2023 г.

[8] «Закон о земле 1994 года» . Законодательство Квинсленда . Правительство Квинсленда. 1 марта 2023 г. Проверено 5 ноября 2023 г.

[9] «Пастырская аренда в Южной Австралии» . Департамент окружающей среды и водных ресурсов . 1 июля 2022 года . Проверено 5 ноября 2023 г.

[10] «Закон о землеустройстве 1997 года (все версии)» . Законодательство Западной Австралии . 24 октября 2023 г. Проверено 5 ноября 2023 г.

[11] «Руководство для арендаторов пасторских домов» (PDF) . Информация о земле Новая Зеландия. Ноябрь 2010 г. Архивировано из оригинала (PDF) 24 июля 2011 г. . Проверено 19 февраля 2011 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]