Фицрой Плейс (Лондон)
Fitzroy Place — офисная, жилая и торговая недвижимость в Фицровии , Лондон . В комплексе Fitzroy Place, состоящем из 289 домов с интерьерами, спроектированными Джонсоном Нейлором, и 220 000 кв. футов офисных помещений, расположен ряд магазинов и ресторанов, офисов и общественных помещений, расположенных вокруг общедоступной центральной площади. [ 1 ] Площадь, которая была первой новой садовой площадью в W1 за 100 лет. [ 2 ] , внесенную в список памятников архитектуры II * включает в себя часовню Фицровия . [ 3 ]
Построенный на месте бывшей больницы Миддлсекс , он первоначально должен был называться Площадь Нохо, предположительно являясь ответвлением от «Севера», то есть к северу от Оксфорд-стрит, как если бы Сохо (который расположен к югу от Оксфорд-стрит) произошел от «Юга». Название, выбранное братьями Кэнди для разработки, не понравилось многим. [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]
Реконструкция была остановлена из-за Великой рецессии , поскольку крупнейшим акционером был исландский банк, но теперь проект взяли на себя Aviva Investors и Exemplar Properties, которые впоследствии продали свою долю AshbyCapital. [ 3 ] Название NoHo Square было исключено, и проект стал известен как Fitzroy Place. [ 7 ]
Офисы по адресу Фицрой Плейс, 2 сданы в аренду нескольким арендаторам. [ 3 ] с площадью 12 866 кв. футов на четвертом этаже, а дом 1 Fitzroy Place полностью сдан в аренду косметической фирме Estée Lauder. В число арендаторов торговых точек и ресторанов входят Percy & Founders и Detox Kitchen. [ 8 ]
История
[ редактировать ]Базирующийся на Гернси консорциум исландского банка Kaupthing Bank , группы CPC братьев Кэнди (33%) и Ричарда Кэринга (10%) купил участок площадью 3 акра (12 000 м2). 2 ) Сайт в Миддлсексе от фонда NHS Foundation Hospitals Университетского колледжа Лондона за 175 миллионов фунтов стерлингов в июне 2006 года. [ 9 ] Снос был завершен в конце 2008 года. [ 9 ] Когда Kaupthing перешел в администрацию, Candys обменяли свою долю в NoHo Square на долю Kaupthing в другом совместном проекте в Беверли-Хиллз. [ 9 ]
Проект осуществлялся агентством Кена Шаттлворта «Make» совместно с разработчиками «Project Abbey», а разработчики Candy и Candy . отделкой занимались [ 10 ]
Кауптинг отклонил предложение на сумму 60 миллионов фунтов стерлингов от Яна и Ричарда Ливингстонов компании London & Regional Properties . [ 11 ] В марте 2010 года Kaupthing поручил CB Richard Ellis продать оставшуюся долю. [ 12 ]
Aviva Investors и Exemplar Properties приобрели участок в июле 2010 года. [ 13 ] [ 14 ] Консорциум поручил архитекторам Лифшутцу Дэвидсону Сэндилэндсу и Шеппарду Робсону разработать новый генеральный план роскошных жилых и офисных зданий. Схема получила разрешение на планирование в марте 2012 года.
Fitzroy Place завершено в 2015 году. [ 15 ] В 2016 году AshbyCapital приобрела у Kaupthing 50% акций проекта. [ 3 ]
Жилой частью Fitzroy Place управляет компания Rendall & Rittner. Он состоит из 3 зданий с 289 многомиллионными квартирами.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Фицрой Плейс: вау-фактор боковой жизни в Вест-Энде» . Дома и недвижимость . 13 января 2014 года . Проверено 2 августа 2017 г.
- ^ «Командная работа: ведущие лондонские архитектурные фирмы объединяют усилия на Фицрой-плейс» . Обои . 29 июля 2016 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Часовня Фицровии: оригинальная часовня больницы Миддлсекс во время кризиса СПИДа» . Бойз . 13 апреля 2017 г.
- ^ Анна Дэвис, Нохо? Ни в коем случае, это Фицровия. Архивировано 11 февраля 2010 года в Wayback Machine , Evening Standard , 6 марта 2008 года. По состоянию на 23 сентября 2010 года.
- ^ Джейми Уэлхэм, Нет, Нохо: спорные планы строительства больницы могут быть разрушены из-за переезда нового застройщика , Camden New Journal , 26 марта 2009 г. По состоянию на 23 сентября 2010 г.
- ^ Энди Дэнджерфилд, Исторические районы Лондона «переименовали» Мидтаун , BBC News, Лондон. По состоянию на 23 сентября 2010 г.
- ^ Дэнджерфилд, Энди (17 сентября 2010 г.). «Исторические районы Лондона переименованы в Мидтаун» . Новости Би-би-си . Проверено 2 августа 2017 г.
- ^ МАШЛЕР, ФЭЙ (15 апреля 2015 г.). «Фэй Машлер рассматривает Percy & Founders» . Вечерний стандарт .
- ^ Jump up to: а б с «Сделка на площади Нохо в руинах» . Вест-Энд Экстра . Проверено 14 сентября 2010 г.
- ^ «Make быстро получила одобрение на строительство больницы Миддлсекс в центре Лондона» . Журнал архитекторов . Проверено 16 июля 2009 г.
- ^ Дойл, Дэвид (23 марта 2009 г.), «Стэнхоуп выигрывает битву за территорию больницы Миддлсекс» , Property Week
- ^ Ригби, Дженнифер (3 марта 2010 г.), бывшая больница Миддлсекс в Лондоне снова выставлена на продажу.
- ^ Хипвелл, Дейдре (18 июля 2010 г.), «Авива выигрывает схему на площади Нохо» , Independent on Sunday
- ^ Веб-сайт образцовой недвижимости
- ^ «2 Fitzroy Place открывается стильно» . Образец . 10 февраля 2015 года . Проверено 2 августа 2017 г.
51 ° 31'08" с.ш. 0 ° 08'16" з.д. / 51,5190 ° с.ш. 0,1379 ° з.д.