Дом Дружбы

Дом Дружбы
Дом Дружбы
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Снесен
Архитектурный стиль	Французское Регентство
Адрес	515 Н. Каунти Роуд
Город или город	Палм-Бич
Координаты	26 ° 43'57 "N 80 ° 2'9" W / 26,73250 ° N 80,03583 ° W
Новаторский	1988
Снесен	2016 март
Владелец	Trust 515 North County Road, Скотт Шлейфер , Trust ACPB LLC

Maison de L'Amitie (Дом дружбы) — поместье в стиле французского регентства в Палм-Бич, Флорида , США. Площадь участка составляла около 270 000 квадратных футов (25 000 м²). ²) и граничил длиной 492 фута (150 м) с Атлантическим океаном . Это был один из самых больших и дорогих домов в Соединенных Штатах. Неоклассический . дворец имел площадь 62 000 квадратных футов (5800 м²) ²) и его хозяйственные постройки площадью 81 740 квадратных футов (7 594 м²). ²). В Maison de L'Amitie было три хозяйственных постройки: сарай и два дома для гостей, а также бассейн и гидромассажная ванна. Помимо бассейна была пристройка с двумя спальнями и ванной комнатой. Рядом с въездными воротами располагался каретный сарай, а на краю двора располагался третий флигель. Поместье также включало в себя участок площадью 82 000 квадратных футов (7600 м²). ²) теннисный дом. ^{[ 2 ]}

Дом снесен в 2016 году. ^{[ 3 ]} Впоследствии недвижимость была разделена на три участка площадью около двух акров каждый, последний из которых был продан в 2019 году на общую сумму около 108 миллионов долларов. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}

Интерьер

В Maison de L'Amitie было 18 спален, 22 ванные комнаты, бальный зал, медиа-зал и художественная галерея. ^{[ 6 ]} За дверью оказалась комната площадью 4090 квадратных футов (380 м²). ²) с большими окнами, из которых открывается вид на океан. ^{[ 7 ]} Комнаты имели потолки высотой от 18 до 36 футов и были отделаны мрамором и гранитом. В ванных комнатах использовалось золото и бриллианты. На кухне была мебель из красного дерева и бытовая техника из нержавеющей стали. В Maison de L'Amitie также был гараж, вмещающий почти 50 автомобилей. ^{[ 8 ]}

Во время осмотра объекта в 2007 году репортер Хосе Ламбьет отметил недостатки и недостатки, в том числе подозрительно тонкие, пуленепробиваемые окна и золотые светильники в ванных комнатах, которые были окрашены только в золотой цвет. Ламбье сказал, что в доме была устойчивая плесень и его было трудно кондиционировать. ^{[ 9 ]}

История

Собственность Maison de L'Amitie ранее принадлежала члену семьи Dun & Bradstreet Роберту Дану Дугласу. В 1930 году он был продан магнату Харрисону Уильямсу . ^{[ 10 ]} Владелица Джейн Райтсман продала дом 1 мая 1985 года за 10 миллионов долларов Лесу Векснеру . Три года спустя, 27 мая 1988 года, он был продан магнату дома престарелых из Массачусетса Аврааму «Эйбу» Д. Госману за 12 089 500 долларов. Госман построил на этом участке особняк и назвал его Maison de L'Amitie . ^{[ 11 ]} 30 июля 1999 года дом был передан на имя его жены Линды К. Госман. После того, как в 2003 году Эйб Госман подал заявление о ликвидации по главе 7, имущество было выставлено на аукцион в 2004 году. ^{[ 10 ]}

7 января 2005 года предприниматель Дональд Трамп купил дом за 41,35 миллиона долларов, превзойдя цену Джеффри Эпштейна . ^{[ 12 ]} В начале 2006 года Трамп выставил дом на продажу за 125 миллионов долларов. ^{[ 9 ]} Сотрудник Trump Properties во Флориде рассказал, что Трамп потратил на ремонт 25 миллионов долларов. ^{[ 9 ]} в то время как сам Трамп утверждал, что потратил всего около 3 миллионов долларов на ремонт дома. В марте 2008 года, пройдя через нескольких брокеров по недвижимости, Трамп снизил запрашиваемую цену до 100 миллионов долларов. 16 июля 2008 года Трамп продал дом российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву через свою компанию County Road Property LLC. ^{[ 13 ]} за 95 миллионов долларов. На тот момент это была самая дорогая продажа жилой недвижимости, когда-либо имевшая место в Соединенных Штатах. ^{[ 9 ]}

Рыболовлев приобрел дом через траст. Во время бракоразводного процесса Рыболовлевых Дмитрий в показаниях 2011 года отрицал прямое или косвенное право собственности на дом. ^{[ 9 ]} По его словам, настоящим владельцем особняка был семейный траст, созданный для финансового будущего двух его дочерей. ^{[ 9 ]} Дом оставался пустым с момента покупки. ^{[ 10 ]} Из-за многолетнего бракоразводного процесса, в ходе которого все имущество Рыболовлева, включая дом, было арестовано, Maison de L'Amitie не могла быть использована.

В 2013 году в округе Палм-Бич оценила его в 59,8 миллиона долларов. оценка дома ^{[ 9 ]} В 2013 году СМИ сообщили о планах Рыболовлева снести дом и разделить его на 3 лота для продажи. Он описал это как возможность разделить землю на более мелкие участки. ^{[ 14 ]} План сноса резиденции был одобрен архитектурной комиссией Палм-Бич в апреле 2016 года. ^{[ 9 ]} Городской совет Палм-Бич одобрил предложение разделить собственность на три участка площадью около двух акров каждый. ^{[ 2 ]}

В ноябре 2016 года один участок площадью 2,35 акра (0,95 га) был продан за 34,34 миллиона долларов. ^{[ 3 ]} Два других были проданы за 37 миллионов долларов в октябре 2017 года и за 37,29 миллиона долларов в июле 2019 года. ^{[ 15 ]} Все три лота были проданы через брокерские услуги Лоуренса Моэнса, агента Lawrence A. Moens Associates. Моэнс также участвовал в продаже Maison de L'Amitie, когда его продал Дональд Трамп. ^{[ 15 ]} Сумма всех трех лотов составила $108,2 млн, что примерно на $13 млн больше, чем заплатил Рыболовлев за недвижимость в 2008 году. ^{[ 16 ]}

Текущие события

515 Норт Каунти Роуд

Первый и самый большой участок площадью 2,72 акра (самый южный) был продан в ноябре 2016 года за 34,34 миллиона долларов компании 515 North County Road Trust. Неясно, кто стоит за владельцем, но трастом управляет адвокат Маура Зиска. ^{[ 17 ]} В 2017 году архитектурная комиссия дала владельцу участка разрешение на строительство жилого комплекса по проекту Bridges, Marsh & Associates. Он включает в себя шесть спален с гостевыми помещениями с двумя спальнями и общую жилую площадь около 18 500 квадратных футов, включая частичный подвал. Он имеет пляж длиной 173 фута. ^{[ 18 ]}

535 Норт Каунти Роуд

Второй лот (самый северный) был куплен в октябре 2017 года за $37 млн компанией Марка Пулте и превращен в недвижимость стоимостью $122,7 млн. Особняк по адресу 535 N. Country Road был продан в 2021 году Скотту Шлейферу , соучредителю инвестиционной компании Tiger Global Management . ^{[ 19 ]} Особняк стоял на аукционе всего месяц, прежде чем привлек внимание покупателя. Покупатель принял быстрое решение и заплатил 132 миллиона долларов наличными за недвижимость, первоначальная запрашиваемая цена которой составляла 140 миллионов долларов. Сообщалось, что интересы покупателя представлял Райан Серхант из компании Serhant. ^{[ 20 ]}

Особняк был спроектирован Уильямом М. Бойлом из Boyle Architecture. Архитектурная комиссия несколько раз отклоняла проект, прежде чем окончательно утвердила его. ^{[ 18 ]} Особняк площадью 21 000 квадратных футов имеет 9 спален, бассейн, открытый кинотеатр, тренажерный зал, сауну и парикмахерскую. Также имеется отдельный гостевой дом. Он не только меблирован, но и украшен произведениями искусства и наполнен спиртными напитками. Дом имеет береговую линию длиной 150 футов. ^{[ 21 ]} Это одна из самых дорогих продаж жилья в США. ^{[ 22 ]}

525 Норт Каунти Роуд

Последний третий лот площадью 2,23 акра (средний) был продан в июле 2019 года за $37,29 млн. Покупателем выступила компания ACPB LLC, зарегистрированная в штате Делавэр компания с ограниченной ответственностью, представленная юридической фирмой Kochman & Ziska. Личность владельца не разглашается. ^{[ 23 ]}^{[ 5 ]} На участке по адресу 525 N. Country Road в настоящее время нет построек. ^{[ 24 ]}

Ссылки

^ Фрэнк, Роберт (27 августа 2016 г.). «Только в Палм-Бич: снос за 95 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 29 июня 2021 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Бывший особняк Трампа в Палм-Бич стоимостью 130 миллионов долларов теперь сносится» . Вещи. 30 августа 2016 г.
^ Jump up to: ^а ^б Гарвин, Гленн (7 марта 2017 г.). «Дональд Трамп, ненужный особняк в Палм-Бич и российский король удобрений» . Майами Геральд . Проверено 7 марта 2017 г. - через Chicago Tribune.
^ Сальзано, Миабель. «Последний участок бывшего поместья Трампа в Палм-Бич продается за 37,29 миллиона долларов» . www.mansionglobal.com . Проверено 24 марта 2023 г.
^ Jump up to: ^а ^б Хофхайнц, Даррелл. «Россия продает последнюю партию из сделки Трампа на 95 миллионов долларов, как показывает документ» . Ежедневные новости Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.
^ Фордер, Кенни (13 июля 2008 г.). «Мега-особняк Дональда Трампа в Палм-Бич» .
^ «Дома богатых списков» . 24 апреля 2014 г.
^ Бреннан, Морган (16 января 2013 г.). « Дома за 100 миллионов долларов» . Архивировано из оригинала 24 апреля 2014 года . Проверено 2 ноября 2016 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Кроули, Майкл (28 июля 2016 г.). «Трамп и олигарх» . Политик .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Фрэнк, Роберт (27 августа 2016 г.). «Только в Палм-Бич: снос за 95 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Мега-особняку Дональда Трампа в Палм-Бич стоимостью 95 миллионов долларов грозит катастрофа» . Австралийский финансовый обзор . 06.04.2016 . Проверено 29 июня 2021 г.
^ Чарльз П. Пирс (1 августа 2019 г.). «Джеффри Эпштейн, Дональд Трамп и российский олигарх — это пик подлой коррупции» . Эсквайр . Проверено 2 августа 2019 г.
^ Пальери, Хосе (27 июля 2016 г.). «Тогда российский миллиардер заплатил Трампу за особняк 95 миллионов долларов» . CNNMoney .
^ «Оценщик недвижимости» .
^ Jump up to: ^а ^б Хоффауэр, Кэти Уоррен, Хиллари. «Особняк в Палм-Бич на участке земли, которым когда-то владел Трамп, собираются продать за 140 миллионов долларов, и он может побить рекорд рынка недвижимости в этом районе» . Инсайдер . Проверено 24 марта 2023 г. {{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
^ Клаф, Александра. « Не говори по-русски»: Трамп не хотел идентифицировать покупателя особняка в Палм-Бич» . Пост Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.
^ Баумгард, Джош (21 ноября 2016 г.). «Участок в Палм-Бич, ранее принадлежавший Дональду Трампу, продается за 34 миллиона долларов» . Обузданный Майами . Проверено 24 марта 2023 г.
^ Jump up to: ^а ^б Хофхайнц, Даррелл. «Бывшее поместье Трампа: особняк одобрен для продажи русскими за 34 миллиона долларов» . Ежедневные новости Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.
^ «Шлейфер из Tiger Global покупает дом в Палм-Бич за 132 миллиона долларов» . Bloomberg.com . 11 февраля 2021 г. Проверено 24 марта 2023 г.
^ Кларк, Кэтрин. «Недвижимость в Палм-Бич, когда-то принадлежавшая Дональду Трампу, продается почти за 140 миллионов долларов» . ВСЖ . Проверено 24 марта 2023 г.
^ «Внутри особняка в Палм-Бич за 132 миллиона долларов» . www.forbes.com . Проверено 24 марта 2023 г.
^ «Финансист из Нью-Йорка заплатил рекордные 122,7 миллиона долларов за бывшее поместье Дональда Трампа в Палм-Бич» . 12 февраля 2021 г. Проверено 24 марта 2023 г.
^ «ФОТО: Июльские продажи в Биг-Палм-Бич помогли установить рекорд рынка недвижимости» . www.palmbeachpost.com . Проверено 24 марта 2023 г.
^ «525 N COUNTY RD принадлежит ФЛАУЕРЗ ДЖЕЙМС КРИСТОФЕР» . floridaparcels.com . Проверено 24 марта 2023 г.

[1] Фрэнк, Роберт (27 августа 2016 г.). «Только в Палм-Бич: снос за 95 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 29 июня 2021 г.

[Stuff-2] Jump up to: ^а ^б «Бывший особняк Трампа в Палм-Бич стоимостью 130 миллионов долларов теперь сносится» . Вещи. 30 августа 2016 г.

[Chicago-3] Jump up to: ^а ^б Гарвин, Гленн (7 марта 2017 г.). «Дональд Трамп, ненужный особняк в Палм-Бич и российский король удобрений» . Майами Геральд . Проверено 7 марта 2017 г. - через Chicago Tribune.

[4] Сальзано, Миабель. «Последний участок бывшего поместья Трампа в Палм-Бич продается за 37,29 миллиона долларов» . www.mansionglobal.com . Проверено 24 марта 2023 г.

[:2-5] Jump up to: ^а ^б Хофхайнц, Даррелл. «Россия продает последнюю партию из сделки Трампа на 95 миллионов долларов, как показывает документ» . Ежедневные новости Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.

[6] Фордер, Кенни (13 июля 2008 г.). «Мега-особняк Дональда Трампа в Палм-Бич» .

[7] «Дома богатых списков» . 24 апреля 2014 г.

[zwembad-8] Бреннан, Морган (16 января 2013 г.). « Дома за 100 миллионов долларов» . Архивировано из оригинала 24 апреля 2014 года . Проверено 2 ноября 2016 г.

[Politico-9] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Кроули, Майкл (28 июля 2016 г.). «Трамп и олигарх» . Политик .

[NYT-10] Jump up to: ^а ^б ^с Фрэнк, Роберт (27 августа 2016 г.). «Только в Палм-Бич: снос за 95 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс .

[11] «Мега-особняку Дональда Трампа в Палм-Бич стоимостью 95 миллионов долларов грозит катастрофа» . Австралийский финансовый обзор . 06.04.2016 . Проверено 29 июня 2021 г.

[12] Чарльз П. Пирс (1 августа 2019 г.). «Джеффри Эпштейн, Дональд Трамп и российский олигарх — это пик подлой коррупции» . Эсквайр . Проверено 2 августа 2019 г.

[13] Пальери, Хосе (27 июля 2016 г.). «Тогда российский миллиардер заплатил Трампу за особняк 95 миллионов долларов» . CNNMoney .

[14] «Оценщик недвижимости» .

[:0-15] Jump up to: ^а ^б Хоффауэр, Кэти Уоррен, Хиллари. «Особняк в Палм-Бич на участке земли, которым когда-то владел Трамп, собираются продать за 140 миллионов долларов, и он может побить рекорд рынка недвижимости в этом районе» . Инсайдер . Проверено 24 марта 2023 г. {{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )

[16] Клаф, Александра. « Не говори по-русски»: Трамп не хотел идентифицировать покупателя особняка в Палм-Бич» . Пост Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.

[17] Баумгард, Джош (21 ноября 2016 г.). «Участок в Палм-Бич, ранее принадлежавший Дональду Трампу, продается за 34 миллиона долларов» . Обузданный Майами . Проверено 24 марта 2023 г.

[:1-18] Jump up to: ^а ^б Хофхайнц, Даррелл. «Бывшее поместье Трампа: особняк одобрен для продажи русскими за 34 миллиона долларов» . Ежедневные новости Палм-Бич . Проверено 24 марта 2023 г.

[19] «Шлейфер из Tiger Global покупает дом в Палм-Бич за 132 миллиона долларов» . Bloomberg.com . 11 февраля 2021 г. Проверено 24 марта 2023 г.

[20] Кларк, Кэтрин. «Недвижимость в Палм-Бич, когда-то принадлежавшая Дональду Трампу, продается почти за 140 миллионов долларов» . ВСЖ . Проверено 24 марта 2023 г.

[21] «Внутри особняка в Палм-Бич за 132 миллиона долларов» . www.forbes.com . Проверено 24 марта 2023 г.

[22] «Финансист из Нью-Йорка заплатил рекордные 122,7 миллиона долларов за бывшее поместье Дональда Трампа в Палм-Бич» . 12 февраля 2021 г. Проверено 24 марта 2023 г.

[23] «ФОТО: Июльские продажи в Биг-Палм-Бич помогли установить рекорд рынка недвижимости» . www.palmbeachpost.com . Проверено 24 марта 2023 г.

[24] «525 N COUNTY RD принадлежит ФЛАУЕРЗ ДЖЕЙМС КРИСТОФЕР» . floridaparcels.com . Проверено 24 марта 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]