V Башня (Прага)
| V-башня | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Резиденции |
| Расположение | Милевска 2094/3, Прага 4 , Чехия , 140 00 |
| Координаты | 50 ° 02'57 "с.ш. 14 ° 26'11" в.д. / 50,0492 ° с.ш. 14,4364 ° в.д. |
| Строительство началось | 2015 |
| Завершенный | 2018 |
| Открытие | 2018 |
| Расходы | 3 000 000 000 крон [ 2 ] |
| Высота | |
| Крыша | 104 м (341 фут) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 30 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Радан Губичка [ 1 ] |
| Разработчик | Асёр Инвестментс [ 3 ] |
V Tower — высотное здание в Праге , Чехия . Это самое высокое жилое здание в Чехии. [ 4 ] высотой 104 метра и 30 этажами. Строительство началось в 2016 году и завершилось в 2018 году. Его спроектировал чешский архитектор Радан Губичка , а основным инвестором выступила компания Aceur Investment .
Расположение
[ редактировать ]
Здание расположено в районе над рекой Влтавой с видом на центр города, а также на Пражский Град и жилые кварталы Вышеград и Винограды . [ 1 ] Жилой комплекс также будет расположен недалеко от ряда развлекательных заведений и школ. [ 5 ] Участок находится примерно на таком же расстоянии от магазинов в центре города на Парижской улице и Государственной оперы , а также от гольф-курорта Hodkovicky и Velka Chuchle ипподрома .
Панкрацкая равнина – единственное подходящее место в центре Праги, подходящее для строительства высотных квартир. Это было подтверждено с помощью ряда широко распространенных архитектурных тестов, проведенных много лет назад. [ 6 ] Башня будет расположена на равнине Панкрац рядом с тремя другими ранее существовавшими зданиями. Эти высотные здания имеют высоту 109, 104 и 79 метров каждое. Из-за большого количества высотных зданий в этом районе равнину прозвали «Пражским Манхэттеном», поскольку линия горизонта начинает напоминать ту, которую можно было бы увидеть в Нью-Йорке. Помимо других зданий, которые также расположены на равнине, башня V будет находиться рядом с жилым домом, который также еще не построен, но его высота запланирована на 108 метров. [ 7 ]
Описание
[ редактировать ]Образец современной чешской архитектуры , здание разделено на пару башен, которые должны быть соединены на двух третях своей высоты, над которыми они продолжаются вверх по отдельности. Это позволяет башне увеличиваться в размерах по мере ее подъема, одновременно сводя к минимуму использование земли, оставляя место для террас вокруг внешней части здания. На большей площади в верхней части башен расположены жилые квартиры, в результате чего самые высокие квартиры имеют больше места, чем те, которые расположены немного ближе к основанию башен.
Разработка
[ редактировать ]Дизайн
[ редактировать ]«V» (Виктория) — общий символ открытости, свободы, радости и оптимизма. [ 8 ] Идея формы башни V также заключается в том, чтобы представлять Инь и Ян – мужское и женское начало. Само здание построено из стеклянных стен, которые спроектированы таким образом, чтобы отражать свет со всех сторон, а не быть прозрачными. Внутри квартир будут использованы стеклянные перегородки и раздвижные двери, чтобы создать открытость, символом которой является буква «V». [ 9 ] Башня V была спроектирована отмеченной наградами архитектурной студией Radan Hubička. Архитектурная студия успешно реализует известные проекты жилых домов и роскошных квартир, а в 2005 году компания выиграла конкурс на проект комплекса City Epoque в Праге. Сейчас здесь находится башня V, а также четырехзвездочный отель Sheraton . [ 10 ]
Квартиры в V Tower оснащены технологиями, никогда ранее не встречавшимися в Чешской Республике, включая технологии спокойного охлаждения, отопления и вентиляции для обеспечения необходимой температуры для жильцов, которые раньше можно было увидеть только на объектах Олимпийских игр 2010 года в Ванкувере, Канада, и в небольшое количество резиденций на Лазурном Берегу , Франция. [ 11 ] Разработчики также сосредоточились на разумном использовании электрической энергии. [ 12 ] Над акустикой квартир работают британские специалисты, специализирующиеся на звукоизоляции. Это будет сделано для предотвращения чрезмерного шума, вызванного сильным ветром, особенно в верхних квартирах. [ 11 ]
Банкротство ECM Real Estate Investments
[ редактировать ]Первоначальным застройщиком V Tower была компания ECM Real Estate Investments , но после банкротства компании в 2013 году проект взяла на себя Aceur Investments. Это привело к перепланировке здания, и новые застройщики работали вместе с архитектором Раданом Губичкой над созданием нового дизайна. Планы изменились настолько радикально, что до начала строительства пришлось получить новые разрешения на планирование и строительство, а ход строительства был отложен на два года, а новая дата завершения, как ожидается, наступит в третьем квартале 2017 года. [ 3 ] Когда проект разрабатывала компания ECM Real Estate Investments, он назывался «Epoque». [ 13 ]
Расходы
[ редактировать ]Стоимость строительства V Tower оценивалась в 2015 году в 3 миллиарда чешских крон . [ 2 ]
Возражения
[ редактировать ]
На начальных этапах планирования V Tower (еще до того, как ECM Real Estate Investments обанкротилась) существовали опасения по поводу того, будет ли одобрено строительство. Жители Праги возражали против дальнейшего строительства высоток и начали кампанию в попытке воспрепятствовать строительству башен. Эту кампанию подхватили эксперты Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО , которые также были обеспокоены тем, что «небоскребы» разрушат исторический и уникальный горизонт Праги. [ 14 ] ЮНЕСКО возражала против высоты зданий, которые предлагалось возвести в такой непосредственной близости от исторического центра Праги. Они потребовали уменьшить высоту одного из предложенных зданий до максимальной высоты 70 метров, поскольку опасались, что повышение может нанести ущерб Праги туристической индустрии . Результатом этого решения стало то, что Министерство культуры Чешской Республики пересмотрело свое решение о строительстве зданий. В связи с этим пришлось пересмотреть планы зданий, чтобы попытаться решить проблему. Когда застройку взяла на себя компания Aceur Investments, новых опасений по поводу новых планов строительства не возникло, и V Tower было разрешено продолжить работу по плану. [ 15 ]
Квартиры
[ редактировать ]Всего в комплексе 120 квартир, от небольших студий до больших апартаментов, а также четырехэтажных пентхаусов с частными садами и рекреационными бассейнами на крыше комплекса. [ 4 ] Кроме того, между первым и третьим этажами есть тренажерный зал, спа-центр, сауна и бассейн, доступные для всех жильцов, а также помещения для ухода за домашними животными жильцов, химчистка и услуги общественного питания. [ 11 ] Первый этаж комплекса будет состоять только из стойки ресепшн и вертикальных ядер. Также в вестибюле всегда должен находиться консьерж. [ 16 ] и каждый владелец квартиры будет иметь доступ к гаражам башни, где он сможет безопасно парковать свои автомобили, находясь на территории. Эти гаражи расположены под комплексом и имеют 254 места на 3 этажах. [ 17 ] Кроме того, в комплексе работает специальная команда разнорабочих, которые удовлетворяют потребности жителей. [ 1 ] Все отдельные квартиры спроектированы так, чтобы их освещало преимущественно солнце, и они выходят в парковую зону, окружающую здание. [ 4 ] В каждой квартире имеется от одной до пяти спален, жильцам будет доступна детская комната в здании. [ 18 ]
Продажи квартир V Tower начались в сентябре 2015 года. Квартиры выставлены на продажу по стартовой цене 100 000 крон (около 3200 долларов США) за квадратный метр. Однако чем выше квартира в комплексе, тем выше становится цена, и компания Aceur Investments не желает раскрывать стоимость самых дорогих квартир и роскошных пентхаусов. [ 13 ] Квартиры различаются по размеру: самая маленькая из них составляет 50 квадратных метров, а самая большая — 380 квадратных метров. [ 3 ]
Награды
[ редактировать ]До завершения строительства башня V получила две награды. Здание получило награды « Лучшая жилая высотная архитектура Чехии» и «Лучшая жилая высотная застройка Чехии» в европейской категории на церемонии вручения наград International Property Awards в 2015 году. [ 19 ] Он также стремится получить платиновый сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» ( LEED ), требующий, чтобы здание соответствовало тому, что считается самым строгим набором требований, прежде чем оно сможет получить сертификат «зеленого строительства». [ 16 ] Это единственное здание в Чехии и во всей Европе, получившее такой рейтинг. [ 6 ] V Tower также вышла в финал International Property Awards в 2015 году. [ 20 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с «V Башня, Прага» . ПСЖ Инвест . 2015 . Проверено 19 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «В Панкраце началось строительство башни V Tower» (на чешском языке). Насе Прага 4.cz 2015 . Проверено 19 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «В Праге вырастает роскошный небоскреб, квартира в облаках будет стоить сто миллионов» . Млада фронта ДНЕС (на чешском языке). iToday. 9 сентября 2015 года . Проверено 9 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Башня V» . Арчелло . 21 сентября 2015 года . Проверено 19 ноября 2015 г.
- ^ «Башня V, Прага — Местонахождение» . 2015 . Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «В TOWER Prague в мировом финале International Property Awards» . Петр Байер (на чешском языке). Небесная бумага. 25 сентября 2015 года . Проверено 9 декабря 2015 г.
- ^ «Планируются новые небоскребы» . Чешское информационное агентство . Пражская почта. 25 февраля 2015 года . Проверено 9 декабря 2015 г.
- ^ «Башня V» . Deltaplan.cz (на чешском языке).
- ^ «V Tower – Новое строительство элитного жилого высотного дома Милевска ул., Прага 4 – Панкрац» (на чешском языке). 2015 . Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ "АРДАН ГУБИЦКА АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ" . ААРХ . 2015 . Проверено 19 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «В Праге будет построен супер-роскошный жилой небоскреб. Квартиры на верхних этажах будут стоить сто миллионов крон» . УильямГ (на чешском языке). 12 сентября 2015 г. Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ "Недвижимость - V TOWER, Прага" . V Башня, Прага. 2015 . Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «V Tower будет построена в Панкраце. В самом высоком жилом доме в стране будет 130 роскошных квартир» (на чешском языке). Экономические газеты. 9 сентября 2015 года . Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ «Панкрацкая равнина: от рынка до торгового центра» (на чешском языке). Радио Прага. 23 ноября 2008 года . Проверено 9 декабря 2015 г.
- ^ «ЮНЕСКО требует уменьшения высоты «небоскребов» на равнине Панкрац» (на чешском языке). Арника. 13 сентября 2008 года . Проверено 9 декабря 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «V TOWER, Прага – роскошное высотное здание с уникальными видами и непревзойденным сервисом» . Том Фенкл . LinkedIn. 10 ноября 2015 года . Проверено 19 сентября 2015 г.
- ^ «В Праге возвышается самый высокий жилой небоскреб Чехии. Он манит роскошью» . Это беспокоит местных жителей (по-чешски). 9 сентября 2015 года . Проверено 25 ноября 2015 г.
- ^ «Жилой проект V TOWER предложит захватывающие виды и услуги гостиничного типа» (на чешском языке). Строительные новости. 9 октября 2015 года . Проверено 9 декабря 2015 г.
- ^ «Лауреаты премии Европы 2015» . Международная премия в области недвижимости. 2015 . Проверено 19 ноября 2015 г.
- ^ «Самое высокое жилое здание Праги с воздуха. Мы посетили Pankráck V Tower» (на чешском языке). Новости. 4 ноября 2016 г. Проверено 26 июля 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
