Строительная инспекция

Инспекция здания — это проверка, проводимая инспектором по строительству , человеком, который работает в городе, поселке или округе и обычно имеет сертификат по одной или нескольким дисциплинам, что дает ему право выносить профессиональное суждение о том, соответствует ли здание требованиям строительных норм и правил . Инспектор по строительству может быть сертифицирован как инспектор жилого или коммерческого строительства, инспектор сантехники , электротехники или механики или другой инспектор по специальности, который может проверять конструкции на разных стадиях завершения. ^[1] Строительные инспекторы могут взимать прямую плату или плату за разрешение на строительство . Инспекторы также могут иметь право приостановить строительные работы до тех пор, пока проверка не будет завершена и одобрена. ^[2]

Некоторые экспертизы по проверке зданий, такие как проверка фасадов , требуются в некоторых городах или округах и считаются обязательными. Это должны делать инженеры, а не подрядчики. Примером города, принявшего этот закон, является Квебек , где произошел фатальный инцидент, произошедший из-за халатного отношения к состоянию фасада. Эти проверки часто включаются в контрактную инспекцию строительства. Однако их нельзя тщательно проанализировать и диагностировать, как это сделал бы инженер.

Строительные инспекторы

Инспекторы по строительству часто работают на правительства и часто сертифицированы государством, Международным советом по нормам и правилам (ICC) или Ассоциацией сертифицированных инспекторов коммерческой недвижимости (CCPIA), хотя не всегда обязаны иметь какую-либо сертификацию. Проверки проводятся для обеспечения соблюдения строительных, сантехнических, электрических, механических или специальных норм, таких как правила для плавательных бассейнов , которые применяются в юрисдикции, в которой они работают. Существует множество категорий и уровней сертифицированных ICC инспекторов.

К строительным инспекторам часто обращаются менеджеры слоев или корпоративные организации с вопросами проектирования ливневых вод, предложениями по структурному проектированию или модификациями гражданского проекта. Кроме того, советы часто требуют от отдельных лиц составлять отчеты о ветхости и проверять строительство прилегающих объектов и связанных с ними муниципальных объектов до и после строительства, чтобы установить, что в результате проведенных работ не было причинено никакого ущерба. Дополнительные функции строительного инспектора часто включают оценку существующих построек, которые подверглись физическому повреждению в результате землетрясений , ветровых явлений, наводнений и пожаров, а также расследования, связанные с неразрешенным строительством.

Инженеры-консультанты часто проводят проверки конструкций зданий на предмет свойств слоев, где конструктивные элементы здания признаны небезопасными. Будь то балконы, балюстрады или трещины в стенах из-за осадки, инженеры-консультанты проводят строительную проверку объекта недвижимости, проводят соответствующую оценку и предоставляют отчеты о ветхости с последующими предложениями по мерам по устранению.

См. также

Ссылки

^ «Инспекции недвижимости - Справедливая торговля Нового Южного Уэльса» . nsw.gov.au. Архивировано из оригинала 30 июня 2018 г. Проверено 5 мая 2015 г.
^ Шмид, Карл Ф. (24 июня 2014 г.). Руководство по инспекции зданий: Руководство для специалистов в области строительства по техническому обслуживанию, безопасности и оценке . Импульс Пресс. ISBN 978-1-60650-616-5 .

[1] «Инспекции недвижимости - Справедливая торговля Нового Южного Уэльса» . nsw.gov.au. Архивировано из оригинала 30 июня 2018 г. Проверено 5 мая 2015 г.

[2] Шмид, Карл Ф. (24 июня 2014 г.). Руководство по инспекции зданий: Руководство для специалистов в области строительства по техническому обслуживанию, безопасности и оценке . Импульс Пресс. ISBN 978-1-60650-616-5 .

[1]

[2]