Графтон Центр
 | |
 Вход на Фицрой-стрит в Графтон-центр, 2021 г. | |
 |
Графтон- центр — крытый торговый центр на востоке центрального Кембриджа , Англия . Это один из трех главных торговых центров Кембриджа, которого расположены Lion Yard и Grand Arcade в центре .
Центр доминирует над Фицрой-стрит и Берли-стрит. Основной след линейный, пролегающий с востока на запад. Он имеет три предсердия, самое большое — восточное. Торговый центр расположен на двух этажах, а некоторые магазины имеют более одного этажа.
Графтон-центр, которому сейчас более тридцати лет, в 2017 году прошел программу реконструкции стоимостью 30 миллионов фунтов стерлингов после того, как компания Legal & General купила его за 99 миллионов фунтов стерлингов. [1] С тех пор он был продан Trinity Investment Management за 61,4 миллиона фунтов стерлингов.
Основные розничные магазины включают Boots и Next . До закрытия в 2021 году Debenhams был крупнейшим магазином в центре. Он также имеет собственную автобусную остановку с пятью отсеками, фуд-корт, кинотеатр Vue и две многоэтажные автостоянки вместимостью 1100 автомобилей. [2] [3]
расположено несколько муниципальных квартир . Что необычно для торгового центра такого типа, на его западной и северной окраинах [4]
История
[ редактировать ]Первоначальные планы строительства торгового центра на месте Графтона восходят к отчету Холфорда-Райта 1950 года о планировании Кембриджа.
В 1973 году планы архитекторов Ричарда Роджерса и Ренцо Пиано , позже прославившихся своим Центром Помпиду в Париже , были одобрены городским советом. Позже они были отклонены из-за бюджетных проблем. [5]
Grosvenor Developments взялась за разработку с 1978 года, построив Графтон до начала 1980-х годов. [5] Он был открыт королевой Елизаветой II в 1984 году. [6]
В течение предыдущего десятилетия планы освоения этого участка земли, имеющего форму примерно «воздушного змея» (в то время на котором преобладали рядные дома, построенные в конце прошлого века и широко использовавшиеся для студенческих общежитий), были встречены противоречиями и оппозиция. [7] В течение десятилетия, когда преобладали национальный долг и экономический спад, а также нехватка инвестиционных фондов, прогресс на пути к началу развития был медленным.
В 2016 году центр купила компания Legal & General за 99 миллионов фунтов стерлингов. [1] В 2017 году была проведена программа реконструкции стоимостью 28,5 млн фунтов стерлингов. Реконструкция в значительной степени не смогла привлечь больше бизнеса из-за проблем, усугубленных пандемией COVID-19 , и в 2021 году объект был выставлен на продажу. [8]
В августе 2022 года Trinity Investment Management при поддержке Анджело Гордона завершила приобретение торгового центра The Grafton у LGIM Real Assets компании Legal & General за 61,4 миллиона фунтов стерлингов, что представляет собой потерю стоимости на 50% за 5 лет. Предлагаемое использование этого участка включает реконструкцию лабораторий медико-биологических наук. [9]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Элеонора, Басби. «Торговый центр Grafton в Кембридже куплен за £99 млн» . Кембриджские новости . Архивировано из оригинала 11 сентября 2015 года . Проверено 3 марта 2016 г.
- ^ «Автостоянка Графтон Ист» . Городской совет Кембриджа . Проверено 22 сентября 2022 г.
- ^ «Автостоянка Графтон-Уэст» . Городской совет Кембриджа . Проверено 22 сентября 2022 г.
- ^ «Область серьезных перемен в Графтоне: генеральный план и рекомендации SPD» . Городской совет Кембриджа . Проверено 22 сентября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Воздушный змей» . www.iankiching.me.uk . Проверено 22 сентября 2022 г.
- ^ «Воспоминания королевы Елизаветы II о ее многочисленных визитах в Кембриджшир» . Кембриджский независимый . 26 августа 2022 г. Проверено 22 сентября 2022 г.
- ↑ Очерк этапа разработки . Проверено 15 июня 2010 г.
- ^ «Будущее Графтон-центра подлежит обсуждению» . Кембриджский независимый . 25 июня 2021 г. Проверено 22 сентября 2022 г.
- ^ «Trinity IM и Анджело Гордон планируют перестроиться за 300 миллионов фунтов стерлингов после покупки Cambridge Mall» . Состар . Проверено 29 августа 2022 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]