Элбтауэр
| Элбтауэр | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В ожидании, 25 этажей, высота 100 м. Структурное усиление. Только бетон! |
| Тип | Офис, гостиница |
| Архитектурный стиль | Неофутуризм |
| Расположение | Хафенсити , Гамбург , Германия |
| Координаты | 53 ° 32'5 "N 10 ° 1'34" E / 53,53472 ° N 10,02611 ° E |
| Строительство началось | 2021 |
| Строительство остановлено | 2023 |
| Расходы | 700 миллионов евро |
| Высота | 245 м (804 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 64 |
| Площадь пола | 104 000 м 2 (1 120 000 кв. футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кристоф Фельгер |
| Архитектурная фирма | Дэвид Чипперфилд Архитекторы |
| Разработчик | Синья Холдинг |
| Веб-сайт | |
| локоть | |
Эльбтауэр Гамбурге частично построенный небоскрёб к востоку от района Хафенсити в — , Германия. В случае завершения его высота будет составлять 245 метров (804 фута). Башня, безусловно, станет самым высоким зданием в Гамбурге и третьим по высоте в Германии — после башни Коммерцбанка и Мессетурма (оба во Франкфурте ).
История и 2023 г. Остановка строительства
[ редактировать ]Правительство Гамбурга (Сенат Гамбурга) впервые представило проект в марте 2017 года на Marché International des Professionnels de l'immobilier . Гамбурга Его практически доработанный проект был представлен в феврале 2018 года тогдашним первым мэром Олафом Шольцем , представителями HafenCity Hamburg GmbH и ее инвесторами. [ 1 ]
Здание строится на видном городском участке на северном берегу реки Нордерельбе и, таким образом, отмечает вход в центр города. Участок граничит с несколькими мостами через Нордерельбе.
Строительство началось в 2021 году и должно было завершиться в 2026 году. [ 2 ] По оценкам, стоимость строительства составит 700 миллионов евро. [ 3 ]
Государственный банк Хелаба сыграл центральную роль в проекте строительства Эльбтауэра. Как стало известно после банкротства Signa Group, правительство Гамбурга хотело продать недвижимость на окраине Хафенсити только при условии, что на часть территории уже найдутся надежные арендаторы. Затем Хелаба взял на себя необходимую квоту для предварительной сдачи в аренду в качестве так называемого «подходящего финансиста». Только после этого город Гамбург продал недвижимость компании Signa. [ 4 ]
В ноябре 2023 года агентство Reuters сообщило, что строительство было остановлено, по всей видимости, потому, что главный застройщик, Signa Prime, компания Рене Бенко , не произвела платежи строительной компании Lupp. [ 5 ] Если Signa не выполнит свои договорные обязательства, город Гамбург может наложить штрафы и потребовать права обратной покупки. [ 6 ]
В декабре 2023 года стало известно, что Signa Holding является банкротом. [ 7 ]
Дизайн
[ редактировать ]Башня была спроектирована Кристофом Фельгером из David Chipperfield Architects , английской архитектурной фирмы, известной проектом невысокого высотного здания в Гамбурге, а именно отелем Empire Riverside. [ 8 ]
Элбтауэр занимает площадь примерно в форме равнобедренного прямоугольного треугольника, гипотенуза которого параллельна берегу канала Аппер-Харбор на северо-востоке, а катеты — на западе и юге.
Конструкция представляет собой сравнительно большой четырех-пятиэтажный постамент, на вершину которого все более углубляются следующие шесть-семь этажей, образуя основание стройной, примерно 64-этажной фигуры-башни. Верхние восемь этажей башни снова повторяют тему плавной градации, постепенно уклоняющейся на северо-восток. Из-за сложной геометрии конструкции в зависимости от места наблюдения будут возникать различные градостроительные эффекты.
Прием
[ редактировать ]Проект встречает как поддержку, так и противодействие со стороны общественности и политических представителей. Канцлер Олаф Шольц , тогдашний мэр Гамбурга, поддержал этот проект. [ 6 ] Хотя правящая СДПГ и оппозиционные партии ХДС и СвДП приветствовали эти планы, «Зеленые» выразили скептицизм как партнер СДПГ по коалиции.
Критики отмечали, что реконструкция и развитие существующих зданий, таких как Башня Генриха Герца (телебашня Гамбурга) и памятник Бисмарку, должны иметь приоритет над новыми престижными проектами. Сенат ответил на эту критику объявлением о прозрачном строительном проекте и, в частности, о чисто частном финансировании проекта.
Дальнейшая критика относится к более фундаментальному вопросу городского развития: соответствует ли небоскреб запланированного объема строительства строительным традициям Гамбурга. Есть также опасения, что проект, подобно другим крупным местным и национальным проектам, таким как Эльбская филармония , открывшаяся примерно за год до презентации проекта, может, в зависимости от деталей контракта, возложить на город еще одно огромное финансовое бремя. . [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Капальщинский, Кристоф (8 февраля 2018 г.). «Гамбург получит третье по высоте здание в Германии» . Handelsblatt (на немецком языке). Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ « Эльбтауэр» – элегантное высотное здание Гамбурга . hamburg.de (на немецком языке). 8 февраля 2018 года. Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ «Signa построит Elbtower стоимостью 700 миллионов евро в Гамбурге» . СобственностьЕС . 9 февраля 2018 года. Архивировано из оригинала 25 апреля 2023 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ Мюсслер, Ханно; Пройсс, Сюзанна (6 декабря 2023 г.). «Неплатежеспособность Signa и Helaba: ее роль в Elbtower» . ФАЗ.НЕТ (на немецком языке). ISSN 0174-4909 . Проверено 8 декабря 2023 г.
- ^ Том Симс (3 ноября 2023 г.). «Строительство небоскреба в Гамбурге приостановлено, что является мрачным знаком для немецкого сектора недвижимости» . Рейтер . Проверено 2 декабря 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Лаура Мальш (11 ноября 2023 г.). «Проблемы с имуществом миллиардера Бенко рискуют оставить шрамы в Гамбурге» . Блумберг . Проверено 2 декабря 2023 г.
- ^ Куммерфельд, Клаудио (07 декабря 2023 г.). «Банкротство Signa: 8 немецких сберегательных касс в списке кредиторов» . finanzmarktwelt.de (на немецком языке) . Проверено 8 декабря 2023 г.
- ^ Рэйвенскрофт, Том (13 февраля 2018 г.). «Дэвид Чипперфилд выигрывает конкурс на проект самой высокой башни Гамбурга» . Дезин . Архивировано из оригинала 29 июня 2022 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ Ширг, Оливер (10 марта 2017 г.). «Слишком высоко? Гамбург борется за «Эльбтауэр» » . Гамбургер Абендблатт (на немецком языке). Архивировано из оригинала 21 апреля 2022 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ Лоренц, Маркус (10 марта 2017 г.). « Мания величия» или «большая возможность»: так Гамбург реагирует на «Эльбтауэр» » . ШЗ (на немецком языке). Архивировано из оригинала 25 апреля 2023 года . Проверено 24 апреля 2023 г.
- ^ « Эльбтауэр» – Гамбург строит Мегахоххаус в ХафенСити» . Вельт (на немецком языке). 8 марта 2017 г. Архивировано из оригинала 21 апреля 2022 г. . Проверено 24 апреля 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]