Чрезмерное инвестирование
 |
Чрезмерное инвестирование в финансы , особенно в личные финансы , относится к практике инвестирования в актив большего , чем его стоимость на открытом рынке. Чаще всего его упоминают в отношении дорогостоящих инвестиций в личные потребительские товары, такие как дома, автомобили и прицепы.
Пример
[ редактировать ]Если домовладелец вносит дополнения или улучшения в свой дом до такой степени, что владелец вложил значительно больше, чем рыночная стоимость других домов в этом районе, то он, вероятно, вложил в этот дом слишком много средств. « Эффект соседства » будет способствовать обесцениванию дома, так что он будет стоить меньше, чем то, что в него было вложено. Другой пример: человек, покупающий подержанную машину за 2000 долларов, тратит еще 2000 долларов на ремонт, хотя 10-летняя машина никогда не будет стоить дороже 3000 долларов на открытом рынке; они, возможно, вложили в машину слишком много денег на 1000 долларов.
Избегание
[ редактировать ]Чрезмерное инвестирование обычно происходит в активы, которые частично являются инвестиционными товарами, а частично потребительскими товарами. Дома и автомобили являются инвестиционными товарами в том смысле, что покупатель ожидает, что сможет перепродать актив в будущем. Они также являются потребительскими товарами в том смысле, что владелец может использовать актив, пока он им владеет. Именно из-за этого компонента потребления люди склонны чрезмерно инвестировать. Они используют критерии, отличные от чисто финансовых, при принятии решения о том, сколько инвестировать в актив. Они готовы потратить на дом или машину больше, чем они стоят на открытом рынке, потому что они получают выгоду от их использования. Из-за путаницы между потреблением и инвестированием они могут инвестировать чрезмерно или недостаточно по сравнению с тем, что они делали бы, если бы инвестиции были очевидными. Другая серьезная проблема заключается в том, что люди тратят больше на потребительскую ценность (например, на аренду дома), потому что они владеют активом и ошибочно думают, что инвестируют, тогда как на самом деле они потребляют дом большего размера, чем тот, который они обычно арендуют. Хотя они что-то получают от большего потребления, поскольку это больше, чем они обычно потребляют, они тратят часть денег на то, что обычно не купили бы, и, таким образом, в каком-то смысле переинвестируют из-за чрезмерного потребления.