Канделас, Колорадо
| Канделас | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Арвада, Колорадо |
| Координаты | 39 ° 51'58 "N 105 ° 10'10" W / 39,866033 ° N 105,169393 ° W |
| Статус | В разработке |
| Другая информация | |
| управляющий тело | Район метро Симаррон Канделас ТСЖ и город Арвада |
Канделас — крупнейший поселок, спроектированный генеральным подрядчиком, в Арваде, штат Колорадо . [ 1 ] Жилая часть поселка застроена компаниями Terra Causa Capital и GF Properties Group (дочерней компанией, находящейся в полной собственности индейского племени южный ют), а жилые дома построены компаниями Century Communities, Richmond American, Ryland Homes, Standard Pacific Homes, Village Homes и различные индивидуальные строители. Существуют планы коммерческого развития в будущем в виде двух коммерческих помещений смешанного назначения и центра города, охватывающего около 7,1 миллиона квадратных футов коммерческой площади в районе. Официальный план был подан в регистратор округа Джефферсон 21 апреля 2011 года.
География
[ редактировать ]Поселок Канделас, спланированный генеральным директором, находится в самом северо-западном квадранте Арвады в округе Джефферсон , штат Колорадо. Участок граничит с Национальным заповедником дикой природы Роки-Флэтс на всем протяжении его (т. е. Канделаса) северной границы собственности. Канделас разделен на шесть подразделов с востока на запад: Парквью, Маунтинвью, Каньонвью, Вэлливью, Таунвью и Скайвью.
Расположение
[ редактировать ]Сообщество Канделас расположено на северо-западе Арвады, штат Колорадо. Оно находится на северной стороне шоссе 72 между шоссе 93 и улицей Индиана. Заповедник дикой природы Роки-Флэтс находится на севере и граничит с частью сообщества. Есть две точки доступа к Убежищу. Жители этого района могут воспользоваться шоссе штата 93, чтобы добраться до Голдена или Боулдера.
Природные опасности
[ редактировать ] |
Проект Канделас расположен там, где география и топография способствуют суровым погодным условиям. [ 2 ] включая ветер со скоростью более 80 миль в час (135 км/ч). Некоторые суровые погодные явления привели к тому, что скорость ветра в этом месте достигала скорости более 140 миль в час, включая разрушительные ураганы в январе 1982 года, частично вызванные ветрами «Чинук» . [ 3 ] Помимо сильных ветров, в этом районе наблюдаются экстремальные зимние погодные условия, сильные грозы (включая локальные внезапные наводнения ) и лесные пожары .
Близость к Роки-Флэтс
[ редактировать ]Это место находится к югу от бывшего объекта по производству ядерного оружия в Роки-Флэтс. Экологические группы выразили обеспокоенность тем, что радиоактивные и токсичные загрязнения, возникающие в результате эксплуатации электростанций и аварийных выбросов, не были в достаточной степени устранены. Агентство по охране окружающей среды США, Министерство энергетики США, Департамент общественного здравоохранения и окружающей среды штата Колорадо, Служба общественного здравоохранения Министерства здравоохранения и социальных служб США и Служба охраны рыболовства и дикой природы США заявляют, что жизнь в этом районе не представляет какого-либо значительного риска.
В отчете о решении Суперфонда Агентства по охране окружающей среды от 3 июня 1997 г. говорилось, что официальные радионуклидные испытания на территории завода после почти десятилетия бездействия завода показали уровни проб верхнего слоя почвы, достаточно безопасные, чтобы гарантировать прекращение дальнейших отборов проб. В отчете указывалось, что никаких усилий по восстановлению не потребуется, поскольку ограничения на застройку земель в непосредственной близости препятствовали новому строительству, и отмечалось, что «продолжение расширения пригородов также ожидается в районе к югу и юго-востоку от RFETS, в первую очередь вокруг озера Стэндли и в западной Арваде. по коридору 64-й улицы». [ 4 ]
| Этот раздел нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( Март 2014 г. ) |
W-470 и Джефферсон-бульвар
[ редактировать ]Решающее значение для окончательного расширения и развития Канделаса, особенно коммерческого сектора сообщества, имеет развитие Джефферсон-Паркуэй . Предлагаемый бульвар/платная дорога потребует строительства транспортной инфраструктуры с севера на юг вдоль самой восточной части территории бывшего завода. Строительство платной дороги вызвало обеспокоенность по поводу нарушения загрязненной почвы.
Предыдущие примеры, влияющие на стоимость недвижимости в окружающем сообществе
[ редактировать ]Стоимость недвижимости снизилась в период действия консультативного уведомления Rocky Flats в 1989 году, когда ФБР и Министерство юстиции совершили рейд на завод, при этом стоимость близлежащих объектов недвижимости значительно упала. [ 5 ]
Индекс стоимости жилья Zillow в настоящее время составляет $825 528 и, по прогнозам, в следующем году вырастет более чем на 16,8%. [ 6 ]
Оппозиция развитию
[ редактировать ]Осенью 2013 года адвокаты застройщиков направили просьбы о прекращении противоправных действий одной активистке, Мишель Габриэлофф-Пэриш. [ 7 ] [ нужен неосновной источник ] и Центр мира и справедливости Роки Маунтин. [ нужна ссылка ] после того, как Габриэлофф-Пэриш раскритиковал разработку Канделаса в интервью местным СМИ. [ 8 ] [ не удалось пройти проверку ] [ 9 ]
См. также
[ редактировать ]- Отчет Министерства здравоохранения и окружающей среды штата Колорадо за 1999 г. [1]
- Радиоактивное загрязнение от завода Роки-Флэтс
- Кристен Иверсен , автор книги «Нагрузка на все тело: взросление в ядерной тени Роки Флэтс»
- Даунвиндерс
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Сообщество генерального планирования, Канделас» . www.candelaslife.com . Terra Causa Capital и GF Properties Group . Проверено 26 января 2014 г.
- ^ «История опасностей в округе Боулдер» . Управление по чрезвычайным ситуациям округа Боулдер . Правительство округа Боулдер. Архивировано из оригинала 5 марта 2014 года . Проверено 5 марта 2014 г.
- ^ «Этот месяц в истории климата: январь 1982 г., разрушительный ветер чавычи» . www.ncdc.noaa.gov/ . Национальный центр климатических данных . Проверено 26 января 2014 г.
- ^ «EPA/ROD/R08-97/196 1997 г. Протокол суперфонда EPA: ROCKY FLATS PLANT (USDOE) Идентификатор EPA: CO7890010526 OU 03 GOLDEN, CO, 03.06.1997» (PDF) . Протокол решения полевого офиса Агентства по охране окружающей среды США . Агентство по охране окружающей среды США . Проверено 5 марта 2014 г.
- ^ Слович, Пол (2001). Риск, СМИ и стигма: понимание общественных проблем современной науке и технологиям . Рутледж. стр. 163–71. ISBN 978-1853837005 .
- ^ «80007 Цены на жилье и стоимость домов» .
- ^ «7.10.2013-Metro News-Интервью с Мишель Габрилов-Пэриш» . КГНУ . Проверено 6 марта 2014 г.
- ^ Дрейпер, Электа (9 февраля 2014 г.). «Бывший участок Роки-Флэтс вызывает беспокойство у некоторых соседей» . Денвер Пост . Проверено 6 марта 2014 г.
- ^ Дарем, Николин (3 января 2014 г.). «Токсичный пригород: фантастические виды Скалистых равнин, плутониевый бриз» . Колорадо Независимый . Проверено 6 марта 2014 г.