Двенадцать дубов Лодж

Двенадцать Oaks Lodge -это пенсионное сообщество, расположенное на 4,5, покрытых дубами акрами, расположенными в северной части Глендейла, штат Калифорния . ^{[ 1 ]}

Объект имеет лицензию на размещение 63 вспомогательных жителей. ^{[ 2 ]}

Началось в частной резиденции в 1930-х годах, объект постепенно расширился за 80-летнюю историю с добавлением независимых живых коттеджей, двух зданий общежития и, совсем недавно, большой столовой/общественного центра, построенного в 1980-х годах и отремонтированных в 2017.

Сообщество принадлежит Фонду Двенадцати Оукс ^{[ 3 ]} с миссией предоставления доступной помощи пожилым людям.

Реконструкция продолжается с обновлением 10 независимых живых коттеджей ^{[ 4 ]} и 9 вспомогательных жилых подразделений, которые будут завершены к концу 2018 года.

История

Двенадцать Оукс Лодж была задумана Джеймсом и Эффи Фифилдом. Джеймс Фифилд был успешным адвокатом и бизнесменом на Среднем Западе , который возглавлял несколько компаний и гражданских организаций. ^{[ 5 ]} Фифилдс провел свои зимы в Калифорнии, в частности в долине Кресцента . Они приобрели удобный дом с 13 номерами с площадью дуба в городе Вердуго на 2820 Sycamore Avenue. Находясь там, они стали связаны с благотворительной группой под названием Международное общество Sunshine Society (ISS), целью которой было «привести солнце в сердца и жизнь тех, кто повезло». Fifields начал местную главу с целью предоставления недорогого жилья для пожилых людей, «кто может быть счастлив от нашей конкретной марки солнечного света». Их мечта заключалась в том, чтобы превратить свой дом в дом старых людей. Когда Джеймс Фифилд умер в 1933 году, Эффи начала процесс пожертвования своего дома и имущества без каких -либо ценой обществу солнечного света Вердуго, и к 1935 году он был полностью связан с ними. ^{[ 6 ]}

Солнечным обществом управляла группа добровольцев сообщества. Они построили различные коттеджи, которые до сих пор стоят сегодня, наполнили их местными пожилыми людьми, которым была предъявлена предъявленная номинальная сумма, и также предоставили им развлечения и социальную деятельность. ^{[ 7 ]} Учреждения, предоставленные Солнечным Обществом, включали в себя библиотеку, комнату отдыха, крокетные корты и акры парковой ленты дуба. Их сбор средств включал в себя другие благотворительные акты в долине Полумесяцы, такие как помощь местным нуждающимся семьям.

В 1963 году Национальная благотворительная лига Глендейла собрала более 50 000 долл. США для финансирования нового выхода на пенсию в Глендейле. Вместе с впечатлением от общества солнечного света и двенадцати дубов, они решили пожертвовать им всю сумму, строительство строгого зала в двенадцати дубах, общежитии с девятью единицами, специально для пожилых женщин. ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]} Чувствуя родственный дух в благотворительной лиге, Солнечное общество решило объединиться с благотворительной лигой Глендейл, пожертвовать им двенадцать дубов и позволить им управлять им, опять же на волонтерской основе.

Благотворительная лига управляла двенадцатью Оуксом до начала 2000-х годов, когда предприятие было пожертвовано, вновь бесплатно, в некоммерческие пресвитерианские дома Южной Калифорнии , в которых принадлежало несколько других вспомогательных жилых помещений. Считалось, что профессиональная организация, такая как пресвитерианские дома, могла более эффективно управлять двенадцатью дубами. Фонд Двенадцати Оукс, который технически владел пожертвованной имуществом и содержащим 4,7 млн. Долл. США в виде завещанных пожертвований, был контролирован пресвитерианскими домами Южной Калифорнии, а совет директоров фонда был заменен представителями из пресвитерианских домов. В 2011 году пресвитерианские дома Южной Калифорнии провели кампанию по ребрендингу и создали DBA в качестве «Be.group». ^{[ 10 ]}

Закрытие 2013 года и повторное открытие 2017 года

В 2013 году BE.Group объявила, что они будут продавать недвижимость Двенадцати Оукс застройщику, а 50 жителей получили 60-дневные уведомления о выселении. Группа сказала, что они больше не могут позволить себе управлять недвижимостью. ^{[ 11 ]} Окружающее сообщество в долине Кресцента и бывшие владельцы, глава Глендейла Национальной благотворительной лиги, провели несколько кампаний, чтобы остановить закрытие. Сайт под названием «Друзья 12 Oaks» был создан в октябре. ^{[ 12 ]} Мирный протест 2 октября 2013 года принял участие в более чем 100 человек из местного сообщества, а также несколько пожилых людей, все еще дома. ^{[ 13 ]} Также в октябре благотворительная лига подала иск, просящий судью заблокировать закрытие объекта и назначить получателя для его контроля. ^{[ 14 ]}

9 сентября 2013 года Ассамблея штата Калифорния Майк Гатто , 43-й округ, попросил, чтобы генеральный прокурор штата штата Калифорния расследовал. Предположительно коммерческий разработчик. ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

Первоначальный предполагаемый покупатель, New Urban West от Санта -Моники, штат Калифорния , отступил от сделки среди негативной реакции сообщества. be.group искал другого покупателя. ^{[ 17 ]} Предприятие официально закрыто 1 ноября 2013 года.

После четырехлетнего закрытия большая часть сообщества двенадцати Оукс была обновлена, и в декабре 2017 года объект вновь открылся для жителей . Двенадцать Оукс продолжает 80-летнюю традицию доступного пожилого жилья в районе долины Сан-Габриэль. Двенадцать Oaks Property принадлежит Foundation Twelen Oaks Foundation. Главным приоритетом Фонда Двенадцати Оук-Фонда является сохранение низкоуровневого, подобного парковому очарованию двенадцати дубов, а также обеспечивает долгосрочную экономическую жизнеспособность этого уникального ресурса сообщества. Фонд заключил контракт с Northstar Management для управления объектом.

Ссылки

^ «Двенадцать дубов · 2820 Sycamore Ave, Glendale, CA 91214» .
^ "Дом" . Двенадцатый .
^ «Двенадцать Оукс Фонд - профиль Guidestar» .
^ "Paseo - Google Search" .
^ Ямада, Кэтрин. «Просмотры Вердуго: строители двенадцати Оукс Лодж» . Glendale News Press . Получено 28 августа 2012 года .
^ «Дом, чтобы стать убежищем для пожилых людей» . Los Angeles Times . 1 августа 1935 года . Получено 2 ноября 2013 года .
^ Ямада, Кэтрин (3 мая 2012 г.). «Вердуго взгляды: Солнечное общество становится« омоложенным » » . Glendale News Press .
^ «50 963 долл. США подарки затрат на женский дом» . Los Angeles Times . 17 ноября 1963 года . Получено 2 ноября 2013 года .
^ Ямада, Кэтрин (30 июня 2012 г.). «Вердуго взгляды: ранняя благотворительная организация для пожилых людей помогла выращивать двенадцать дубов» . Glendale News Press (LA Times) .
^ www.thebegroup.org
^ Клаф, Крейг (28 августа 2013 г.). «Двенадцать Oaks Lodge помогла проживание, чтобы закрыться после почти 80 лет» . Монтроуз патч . Получено 2 ноября 2013 года .
^ www.friendsof12oaks.com
^ Левин, Бриттани (2 октября 2013 г.). «Национальная благотворительная лига присоединяется к протесту« Двенадцать Оукс » . Glendale News Press .
^ Левин, Бриттани (22 октября 2013 г.). «Иск, поданный против BE.Group более двенадцати Оукс Лодж» . Glendale News-Press . Получено 2 ноября 2013 года .
^ О'Киф, Мэри (9 сентября 2013 г.). «Гатто добавляет свой голос в двенадцать дубов» . Crescenta Valley Weekly .
^ Левин, Бриттани (7 сентября 2013 г.). «Вопрос о закрытии двенадцати дубов, отправленная в штат» . Los Angeles Times (Glendale News Press) .
^ Левин, Бриттани (9 октября 2013 г.). «Город не может вмешиваться в двенадцать дубовых продаж, но может купить недвижимость» . Glendale News-Press . Получено 2 ноября 2013 года .

34 ° 12′38 ″ с.ш. 118 ° 14′27 ″ стр. / 34,21043 ° С 118,24093 ° С / 34,21043; -118.24090

[1] «Двенадцать дубов · 2820 Sycamore Ave, Glendale, CA 91214» .

[2] "Дом" . Двенадцатый .

[3] «Двенадцать Оукс Фонд - профиль Guidestar» .

[4] "Paseo - Google Search" .

[5] Ямада, Кэтрин. «Просмотры Вердуго: строители двенадцати Оукс Лодж» . Glendale News Press . Получено 28 августа 2012 года .

[6] «Дом, чтобы стать убежищем для пожилых людей» . Los Angeles Times . 1 августа 1935 года . Получено 2 ноября 2013 года .

[7] Ямада, Кэтрин (3 мая 2012 г.). «Вердуго взгляды: Солнечное общество становится« омоложенным » » . Glendale News Press .

[8] «50 963 долл. США подарки затрат на женский дом» . Los Angeles Times . 17 ноября 1963 года . Получено 2 ноября 2013 года .

[9] Ямада, Кэтрин (30 июня 2012 г.). «Вердуго взгляды: ранняя благотворительная организация для пожилых людей помогла выращивать двенадцать дубов» . Glendale News Press (LA Times) .

[10] www.thebegroup.org

[11] Клаф, Крейг (28 августа 2013 г.). «Двенадцать Oaks Lodge помогла проживание, чтобы закрыться после почти 80 лет» . Монтроуз патч . Получено 2 ноября 2013 года .

[12] www.friendsof12oaks.com

[13] Левин, Бриттани (2 октября 2013 г.). «Национальная благотворительная лига присоединяется к протесту« Двенадцать Оукс » . Glendale News Press .

[14] Левин, Бриттани (22 октября 2013 г.). «Иск, поданный против BE.Group более двенадцати Оукс Лодж» . Glendale News-Press . Получено 2 ноября 2013 года .

[15] О'Киф, Мэри (9 сентября 2013 г.). «Гатто добавляет свой голос в двенадцать дубов» . Crescenta Valley Weekly .

[16] Левин, Бриттани (7 сентября 2013 г.). «Вопрос о закрытии двенадцати дубов, отправленная в штат» . Los Angeles Times (Glendale News Press) .

[17] Левин, Бриттани (9 октября 2013 г.). «Город не может вмешиваться в двенадцать дубовых продаж, но может купить недвижимость» . Glendale News-Press . Получено 2 ноября 2013 года .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]