Основной сервисный центр

Смотрите также: обслуживание кредита

Термин «первичный обслуживающий персонал» относится к компаниям, которые контролируют и управляют кредитами. Основным обслуживающим лицом кредита может быть инициатор кредита, ипотечный банкир или третья сторона, которая поддерживает прямой контакт с заемщиком. Если кредит окажется невыполненным или потребует особого внимания, специальный обслуживающий персонал эту роль возьмет на себя .

Роль основного обслуживающего персонала

• Анализ финансового положения заемщика, например, анализ финансовой отчетности и бизнес-планов и мониторинг их эффективности в соответствии с бизнес-планами.
• Анализ и мониторинг активов, по которым обеспечен кредит, путем регулярных посещений объекта для проверки, а также проверки договоров аренды, условий управления и силы договоров с арендаторами.

Объемы обслуживания ипотеки

Последний опрос Ассоциации ипотечных банкиров, проведенный в конце года, показывает ведущих поставщиков услуг CMBS и объемы обслуживания в отрасли.

Общая сумма кредитов C/MF, обеспеченных залогом ЗА ПРЕДЕЛАМИ США по состоянию на 31 декабря 2010 г.

Классифицировать	Компания	Сумма (млн долларов США)	Количество кредитов	Средний размер кредита (млн долл. США)
1	Hatfield Philips International, компания LNR	$28,756	194	$148.2
2	Дойче Банк Коммерческая недвижимость	$24,845	169	$147.0
3	PNC Real Estate / Кредитные услуги Midland	$11,541	1,461	$7.9
4	GEMSA Loan Services LP	$9,649	565	$17.1
5	Manulife Financial / Джон Хэнкок	$8,770	1,890	$4.6
6	Группа Капитал Сервисес	$4,238	3,941	$1.1
7	ООО «Коммерческая ипотека Беркадия»	$2,359	169	$14.0
8	LNR Partners Germany, компания по недвижимости LNR	$1,022	543	$1.9
9	Банк Америки (Меррилл Линч)	$867	31	$28.0
10	Консультанты по недвижимости TriMont	$748	45	$16.6
11	Тихоокеанская компания по страхованию жизни	$519	20	$26.0
12	Ресурсы пруденциальных активов	$334	12	$27.9
13	Банк Нью-Йорка Меллон - Подразделение решений для активов	$78	30	$2.6