Ёнсан Дримхаб
Yongsan Dreamhub (также известный как Международный деловой район Юнсан ) — это 28-й [ 1 ] – 31 [ 2 ] Проект стоимостью 22,6–27 миллиардов долларов США, который планировалось построить на берегу реки Хан недалеко от станции Ёнсан на площади 560 000 квадратных метров (6 000 000 квадратных футов) в районе Юнсан в центре Сеула , Южная Корея. [ 1 ] Он был отменен в апреле 2013 года. [ 2 ] но недавно он получил одобрение и планы, утвержденные столичным правительством Сеула в феврале 2024 года, а строительство планируется начать во второй половине 2025 года. Район планируется построить к 2030 году. [ 3 ]
Фон
[ редактировать ]Район Ёнсан — это относительно большая территория мегаполиса Сеула, которая считается недостаточно развитой. [ 1 ] [ 4 ] Это территория американского гарнизона Юнсан , который занимает 16% территории района. [ 1 ] Предложение по развитию было направлено на превращение его в современный комплекс офисов, торговых центров, отелей и квартир в надежде создать новый фирменный район Кореи. [ 2 ] [ 5 ] [ 6 ]
История
[ редактировать ]В число основных разработчиков проекта входила южнокорейская компания общественного транспорта Korail , владеющая некоторыми малоиспользуемыми землями в Юнсане. [ 2 ] [ 4 ] Всего в проекте были задействованы около 29 корпораций, поддержавших правительство Южной Кореи. [ 6 ]
Некоторые из планов развития включали в себя строительство небоскреба, который будет самым высоким в Корее и одним из самых высоких в мире (например, в 2009 году планировалось построить здание высотой 665 метров (2182 фута), известное как Dream Tower , который будет вторым по величине в мире; [ 1 ] [ 7 ] другая, немного более низкая, но все же самая высокая в Корее и вторая по высоте в мире, башня Yongsan Landmark Tower , в одном отчете была описана как 620 метров (2030 футов). [ 8 ] но только примерно 500м в другом [ 9 ] ). Другой проект небоскреба-близнеца, известного как «Облако», представленный и быстро списанный в 2011 году, вызвал разногласия по поводу сходства со « зданиями Всемирного торгового центра, взорвавшимися при ударе самолетов 11 сентября ». [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]
Проект был впервые предложен в 2006 году и был описан как крупнейший и самый амбициозный проект развития недвижимости в Корее. [ 2 ] Трудности с финансированием задержали его после финансового кризиса 2007–2008 годов . [ 4 ] [ 6 ] Корейский рынок недвижимости также не показался привлекательным инвесторам. [ 6 ] В последующие годы все большее число компаний, таких как Samsung , вышли из проекта. [ 4 ] Проект был окончательно отменен в апреле 2013 года. [ 2 ] Не исключено, что предприятие приведет к ряду банкротств. [ 5 ] [ 6 ] Также ходят слухи о возможном коллективном иске жильцов к застройщикам и правительству. [ 2 ] [ 4 ]
Проект был отменен в апреле 2013 года. [ 2 ] но недавно он получил одобрение и планы, утвержденные столичным правительством Сеула в феврале 2024 года, а строительство планируется начать во второй половине 2025 года. Район планируется построить к 2030 году. [ 3 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и «Новые дизайны Yongsan возвращаются к истории» . Джунан Ежедневно. 3 июня 2009 года . Проверено 4 января 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час «Korail голосует за то, чтобы положить конец развитию Йонгсана – ВНУТРИ Кореи JoongAng Daily» . Koreajoongangdaily.joinsmsn.com. 09.04.2013. Архивировано из оригинала 15 июня 2013 года . Проверено 15 апреля 2013 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Перейти обратно: а б Джэын, Ли (05 февраля 2024 г.). «Сеул представляет план крупнейшего в мире «вертикального» делового района в Юнсане» . Корейский вестник . Проверено 4 марта 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и У, Джэён (15 марта 2013 г.). «Мегапроект недвижимости Сеула: плохой сон — Корея в реальном времени — WSJ» . Блоги.wsj.com . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Тревожный звонок: сеульскому «Хабу мечты» грозит крах — Yahoo! News Singapore» . Sg.news.yahoo.com. 14 марта 2013 г. Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Хван Чон Ир (25 февраля 2013 г.). «Крупнейший проект Юнсан находится под угрозой банкротства» . Корейская ежедневная газета JoongAng . Архивировано из оригинала 15 июня 2013 года . Проверено 15 апреля 2013 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «KORAIL возьмет на себя управление проектом Юнсан» . «Корея Таймс» . 28 февраля 2013 г. Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ «Знаковая башня Ренцо Пиано, центральная часть мега-застройки в Сеуле | Новости | Архитектурный рекорд» . Archrecord.construction.com . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ «Чосон Ильбо (английское издание): ежедневные новости из Кореи - в Юнсане строится самое дорогое здание в мире» . Чосон Ильбо . 13 октября 2011 г. Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ «Облако в Yongsan Dreamhub» . Открытые здания . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ «Чосон Ильбо (английское издание): ежедневные новости из Кореи - Дизайн квартиры в Юнсане« вызывает в воображении образы 11 сентября » » . Чосон Ильбо . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ Льоренс, Илеана (13 декабря 2011 г.). «Проект южнокорейских башен-близнецов может измениться из-за разногласий (ФОТО)» . Huffingtonpost.com . Проверено 15 апреля 2013 г.
- ^ «MVRDV вызывает возмущение предлагаемым высотным зданием, которое выглядит «как стоп-кадр событий 11 сентября» | Новости | National Post» . Новости.nationalpost.com. 11 сентября 2001 г. Проверено 15 апреля 2013 г.