Вычеты за жилье для отдыха
В федеральном подоходном налоге США вычет за дом для отдыха — это налоговый вычет отдельного налогоплательщика , который может быть заявлен в отношении дома для отдыха .
Этот вычет ограничен законом. Как правило, налогоплательщик не может вычесть расходы, связанные с загородным домом, поскольку владелец использует его для личного удовольствия. [ 1 ] Однако налогоплательщик может претендовать на ограниченные вычеты за дом для отдыха, если налогоплательщик использует его как в качестве дома для отдыха, так и для сдачи в аренду . [ 2 ]
Если налогоплательщик использует имущество более 14 дней или 10% от количества дней, имущество сдается в аренду, налогоплательщик может вычесть часть расходов, связанных с имуществом. [ 3 ] Эти вычеты ограничиваются валовым доходом от арендной платы за вычетом общих расходов, связанных с арендой имущества. [ 4 ] Налогоплательщик может вычесть расходы, связанные с имуществом, ограниченные (i) количеством дней, в течение которых имущество было сдано в аренду по справедливой рыночной стоимости аренды, сверх (ii) общего количества дней, в течение которых имущество использовалось. [ 5 ]
Если налогоплательщик арендует недвижимость на срок менее 15 дней, налогоплательщик не имеет права вычитать какие-либо суммы. расходы, связанные с имуществом. [ 6 ] Однако в этом случае налогоплательщику не обязательно включать в доход любую арендную плату, причитающуюся за недвижимость. [ 7 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «КОДЕКС США: Раздел 26,280A. Запрет на некоторые расходы, связанные с использованием дома в коммерческих целях, арендой домов для отдыха и т. д.» . Служба внутренних доходов. 26 сентября 2008 г. Проверено 6 января 2009 г.
- ^ IRC § 280A (d).
- ^ IRC § 280A (e) (1).
- ^ IRC § 280A (c) (5).
- ^ IRC § 280A (e).
- ^ IRC § 280A (g) (1).
- ^ IRC § 280A (g) (2).
 | Эта налогах статья о незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |