Объединенный район экономического развития

Объединенный район экономического развития (JEDD) — это соглашение в штате Огайо , в котором один или несколько муниципалитетов и поселок соглашаются работать вместе над освоением земель поселка для коммерческих или промышленных целей. Выгода для муниципалитета заключается в том, что он получает часть налогов, взимаемых в JEDD, без необходимости его аннексии. Выгоды для поселка заключаются в том, что он не теряет первоклассные земли под застройку, он по-прежнему может собирать налоги на недвижимость, а также часть собранного подоходного налога, и обычно получает воду от муниципалитета, чего в противном случае у него могло бы не быть. В 1993 году Генеральная ассамблея штата Огайо приняла закон, позволяющий местным сообществам создавать JEDD. ^{[ 1 ]}

JEDD начались в округе Саммит . Акрон аннексировал части соседних поселков. Это ухудшило отношения с поселками и нанесло им экономический ущерб. Мэр Дон Плюскеллик отстаивал идею JEDD как способа расширить налоговую базу города без необходимости воевать с соседями. Это потребовало принятия нового законодательства со стороны государства. Первоначально только округу Саммит было разрешено иметь JEDD, но позже эта идея была распространена на остальную часть штата. Акрон быстро сформировал JEDD с Спрингфилд , Ковентри и Копли поселками . Позже совместно с Fairlawn он сформировал JEDD с городком Бат . С тех пор другие сообщества в округе Саммит и остальной части штата сформировали JEDD.

Чтобы создать JEDD, муниципалитет и поселок работают вместе над заключением контракта. В этом контракте указаны такие детали, как взимание и распределение налогов, запреты на аннексию и тарифы на воду. Затем сообщества голосуют по соглашению. Для того чтобы JEDD был одобрен, вопрос должен быть принят в каждом сообществе.

В 2006 году был создан JEDD между городом Колумбус (округ Франклин, штат Огайо) и тремя юрисдикциями округа Пикэуэй. Цель заключалась в том, чтобы сделать инфраструктуру доступной для помощи в развитии бизнеса, которое произойдет благодаря строительству интермодального объекта на Южной железной дороге Норфолка , наличию грузового авиаузла Рикенбакер, развитию бизнеса со стороны Управления регионального аэропорта Колумбуса на территории, которую они собственные и частные индустриальные парки в этом районе. JEDD предусматривает обеспечение канализации, водоснабжения, дорог, средств связи и другой инфраструктуры, которая будет необходима для нового офиса в районе Рикенбакер. За последние 20 лет почти 26 000 000 квадратных футов (2 400 000 м²) ²) распределительного пространства было построено в районе Рикенбакер. Долгосрочный прогноз на дополнительное развитие логистики составляет около 9 миллиардов долларов и почти 70 000 прямых и косвенных рабочих мест . В число других партнеров входят Торговая палата Большого Колумбуса, CompeteColumbus, округ Франклин, деревни Южного Блумфилда и Эшвилла.

Другие JEDD включают соглашения между:

Олмстед-Фолс и городок Олмстед (округ Кайахога) , штат Огайо .
Город Дейтон и городок Батлер (округ Монтгомери) , с 1 января 2007 г. [3]
Город Дейтон и городок Майами (округ Монтгомери) , вступает в силу с 1 января 2006 г. [4] «в целях содействия экономическому развитию вокруг аэропорта братьев Дейтон-Райт ».
Города Милфорд и Юнион-Тауншип (округ Клермонт) включат подоходный налог в размере 1% [5] в бизнес-парке Айви-Пойнт [6] .
Город Миддлтаун и городок Либерти (округ Батлер) [7] за «Экономическое расширение 600 акров (2,4 км 2) ²) коммерческого развития на развязке Либерти в дополнение к увеличению видимости, которая появится на Цинциннати-Дейтон-роуд и Гамильтон-Мейсон» .
Город Маунт-Хэлси и городок Спрингфилд (округ Гамильтон) . ^{[ 2 ]}
Городок Вест-Честер, город Фэрфилд и город Спрингдейл. https://web.archive.org/web/20130513144951/http://www.westchesteroh.org/JEDD.cfm
Город Кент и поселок Бримфилд
Город Талмэдж и поселок Бримфилд

Примечания

^ Объединенные районы экономического развития. Информационный бюллетень о расширении Университета штата Огайо [1]
^ «Спор об аннексии разрешен: гора Здоровый, Спрингфилд, Twp. распределяет налоговые поступления», Cincinnati Enquirer, 8 апреля 2008 г. «Поселок и город создадут в поселке Совместный район экономического развития и поделят налоговые поступления. Город будет собирать и администрировать подоходный налог в округе, при этом 75 процентов доходов поступают в поселок, а 25 процентов - в город... В рамках соглашения город соглашается не аннексировать любую собственность поселка на 30-летний срок действия JEED (так в оригинале)». [2] по состоянию на 22 апреля 2008 г.

Внешние ссылки

Глава 715. Пересмотренный кодекс штата Огайо
Муниципальный лидер

[1] Объединенные районы экономического развития. Информационный бюллетень о расширении Университета штата Огайо [1]

[2] «Спор об аннексии разрешен: гора Здоровый, Спрингфилд, Twp. распределяет налоговые поступления», Cincinnati Enquirer, 8 апреля 2008 г. «Поселок и город создадут в поселке Совместный район экономического развития и поделят налоговые поступления. Город будет собирать и администрировать подоходный налог в округе, при этом 75 процентов доходов поступают в поселок, а 25 процентов - в город... В рамках соглашения город соглашается не аннексировать любую собственность поселка на 30-летний срок действия JEED (так в оригинале)». [2] по состоянию на 22 апреля 2008 г.

[ 1 ]

[ 2 ]