Арлингтон Тауэрс
| Арлингтон Тауэрс | |
|---|---|
 Арлингтон Тауэрс в 2015 году | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Кондоминиумы Офис Розничная торговля |
| Адрес | 100 Норт Арлингтон Авеню |
| Город или город | Рино, Невада |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 39 ° 31'31 ″ с.ш. 119 ° 49'00 ″ з.д. / 39,525384 ° с.ш. 119,816695 ° з.д. |
| Строительство началось | 29 июня 1965 г. |
| Открыто | 1967 |
| Расходы | 4,5 миллиона долларов |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 22 |
| Проектирование и строительство | |
| Разработчик | Джон Кавано старший. |
| Инженер | Джон Сардис |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 194 |
Arlington Towers — 22-этажная башня-кондоминиум, расположенная по адресу 100 North Arlington Avenue в Рино, штат Невада . [ 1 ] Строительство началось в июне 1965 года, а завершение первоначально планировалось на август 1966 года. Завершение было отложено из-за различных проблем, включая 78-дневную забастовку строителей. 22-этажная башня была завершена в 1967 году и была самым высоким зданием в Рино до 1969 года .
Первоначально Arlington Towers состоял из многоквартирных домов, а затем в 1980 году был преобразован в кондоминиумы. На первых двух этажах здания расположены магазины и офисы.
История
[ редактировать ]Строительство
[ редактировать ]Арлингтон Тауэрс изначально строился как жилой дом. [ 1 ] [ 2 ] разработан владельцем Джоном Кавано-старшим. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] Генеральным подрядчиком выступила компания LE Dixon. [ 2 ] [ 5 ]
Работа над проектом началась 29 июня 1965 года. [ 6 ] Первая секция бетонного фундамента новой башни была залита в начале июля 1965 года, установив рекорд крупнейшей заливки бетона в истории Рино: было залито 750 кубических ярдов бетона. Оставшуюся часть фундамента залили 14 июля 1965 года, побив предыдущий рекорд. Для второй заливки потребовалась бригада из 70 человек, в результате было уложено 1150 кубических ярдов бетона. [ 2 ]
Строительство 22-этажной башни продолжалось в сентябре 1965 года. В то время в шахте лифта здания производилась сборка 40-тонного подъемного крана стоимостью 80 000 долларов. Целью было возведение одного этажа в неделю, а завершение строительства намечено на август 1966 года. [ 5 ] [ 7 ] К 21 октября 1965 года строительство достигло третьего этажа и шло по графику. [ 8 ]
В декабре 1965 года калифорнийскому инженеру Джону Сардису, спроектировавшем здание, было предъявлено обвинение в 900 долларов за то, что он занимался архитектурой в Неваде без лицензии. По словам адвоката Сардиса, его проект здания был скорее инженерной, чем архитектурной концепцией. [ 9 ] Позже в том же месяце строительство достигло пятого этажа. По завершении башня должна была достичь высоты 255,10 футов (77,75 м), что примерно на 24 фута (7,3 м) выше, чем самое высокое здание в Рино того времени: 16-этажный Первый национальный банк Невады. Первые три этажа должны были занять офисы и магазины розничной торговли, четвертый этаж будет предназначен для отдыха, а остальные этажи будут жилыми. [ 10 ]
В феврале 1966 года был залит бетон 10-го этажа, в то время как бригада из 75 человек работала над различными аспектами здания, завершение которого теперь запланировано на 23 ноября 1966 года. [ 4 ] В мае 1966 года крупнейшая заливка бетона в Рино произошла через дорогу от Арлингтон Тауэрс на месте гаража для нового проекта. В результате заливки было получено 1250 кубических ярдов бетона, который послужит основой для нового шестиэтажного гаража, стоимость которого должна была составить 648 000 долларов. Заливка заняла 11 часов, для этого потребовалось 23 человека, 16 грузовиков и 2 крана. [ 11 ] В июне 1966 года строительство Arlington Towers достигло 20-го этажа. [ 12 ]
К сентябрю 1966 года проект отстал от графика на 65 дней из-за забастовки строителей в северной Неваде. В Arlington Towers на работе работало всего 85 рабочих, тогда как обычно их было бы более 250. [ 13 ] Забастовка длилась 78 дней, а другие проблемы увеличили общее количество потерянных рабочих дней до 145. [ 6 ] Парковка на 285 мест была завершена на 90 процентов в декабре 1966 года, а ее открытие ожидается в следующем месяце. [ 14 ]
Забастовка лифтеров началась 6 февраля 1967 года, после того как был установлен только один из трех лифтов башни. Гараж был открыт в марте 1967 года и включал в себя 33-тонный пешеходный мост, ведущий к башне, который планировалось завершить к следующему месяцу и обошелся в 4,5 миллиона долларов. Из-за забастовки лифтеров ожидалось, что башня откроется только с одним лифтом, а для завершения примерно 20 процентов оставшихся лифтовых работ потребуется около шести недель. [ 6 ] [ 15 ]
Операция
[ редактировать ]Арлингтонские башни были самым высоким зданием в Рино . На момент завершения строительства [ 10 ] [ 16 ] и сохранял этот титул до завершения строительства башни отеля Harrah's Reno в 1969 году. [ 16 ] Высота 22-этажного здания составляет около 260 футов (79 м). [ 1 ] и на момент открытия насчитывал 194 единицы. [ 6 ] В 1969 году семья Кавано продала башню за 9 миллионов долларов Сэму Зеллу , который пообещал, что семья не будет должна платить налоги при продаже собственности. [ 17 ] [ 18 ] Арлингтон Тауэрс появился в фильме 1973 года « Чарли Варрик» . [ 19 ] [ 20 ] Семья Кавано подала иск против Зелла в 1974 году, после того как Налоговая служба потребовала уплаты налогов на сумму более 100 000 долларов. [ 17 ]
В декабре 1978 года владелец Mason Corporation планировал продать здание группе, которая намеревалась превратить квартиры в кондоминиумы, и этот процесс мог занять до восьми месяцев. [ 21 ] Преобразование в кондоминиумы было одобрено комиссией по городскому планированию и городским советом в апреле 1979 года, причем преобразование планируется начать в августе. [ 22 ] [ 23 ] Квартиры кондоминиумов поступили в продажу в марте 1980 года, и Nu-West завершила покупку здания у Mason Corporation в августе 1980 года. По состоянию на март 1982 года Nu-West продала 127 квартир кондоминиумов; плохие экономические условия не позволили продать дополнительные единицы. В том же месяце Nu-West установила 30 июня 1982 года в качестве целевой даты для продажи оставшихся 68 квартир в здании. [ 24 ]
На первом этаже находится площадь 11 000 кв. футов (1 000 м²). 2 ) торговых площадей, [ 25 ] а второй этаж включает в себя 11 000 кв. футов (1 000 м²). 2 ) офисных помещений. [ 26 ]
Arlington Towers остается 11-м по высоте зданием в Рино. [ 16 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с «Арлингтон Тауэрс» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 года . Проверено 27 октября 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Сделана самая большая заливка бетона» . Государственный журнал Невады . 15 июля 1965 года . Проверено 27 октября 2017 г. - через Newspapers.com .
- ^ Клинг, Дуэйн (2010). Возвышение самого большого маленького города: энциклопедическая история игр Reno Gaming, 1931–1981 гг . Университет Невады Пресс. п. 20. ISBN 978-0874178296 .
- ^ Jump up to: а б «Разные и художественные» . Государственный журнал Невады . 20 февраля 1966 года. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 года — на сайте NewspaperArchive.com .
- ^ Jump up to: а б «Что-то совершенно новое» . Государственный журнал Невады . 15 сентября 1965 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на NewspaperArchive.com.
- ^ Jump up to: а б с д «Ключи уникального дизайна от парковки Арлингтона (первая страница)» . Государственный журнал Невады . 5 марта 1967 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на NewspaperArchive.com.
- ^ «Готов к работе» . Государственный журнал Невады . 16 сентября 1965 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на NewspaperArchive.com.
- ^ «Точно по графику» . Государственный журнал Невады . 21 октября 1965 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на сайте NewspaperArchive.com.
- ^ «Сардис оштрафован на 100 долларов плюс судебные издержки» . Рено Ивнинг Газетт . 3 декабря 1965 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на сайте NewspaperArchive.com.
- ^ Jump up to: а б «Вырастает самое высокое здание Рино: Арлингтонская башня на пятом этаже» . Государственный журнал Невады . 23 декабря 1965 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на сайте NewspaperArchive.com.
- ^ «Самая большая заливка бетона» . Государственный журнал Невады . 24 мая 1966 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на сайте NewspaperArchive.com.
- ^ «Двадцать этажей выше» . Государственный журнал Невады . 13 июня 1966 года. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 года на сайте NewspaperArchive.com.
- ^ «Слушание по делу об обосновании причины спора о листовом металле» . Государственный журнал Невады . 1 сентября 1966 года . Проверено 27 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Выполнено на девяносто процентов» . Государственный журнал Невады . 25 декабря 1966 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на NewspaperArchive.com.
- ^ «Ключи уникального дизайна от парковки Арлингтона (страница вторая)» . Государственный журнал Невады . 5 марта 1967 г. Архивировано из оригинала 27 октября 2017 г. - на NewspaperArchive.com.
- ^ Jump up to: а б с «Самые высокие здания Рино» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 15 мая 2015 года . Проверено 27 октября 2017 г.
- ^ Jump up to: а б «Налоговый законопроект Арлингтон-Тауэрс вызывает иск» . Рено Ивнинг Газетт . 21 августа 1974 года . Проверено 27 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Бернс, Грег (25 июля 2004 г.). «Вот в чем дело: как Сэм Зелл преодолел налоговое мошенничество и поднялся на вершину мира недвижимости» . Чикаго Трибьюн . Проверено 27 октября 2017 г.
- ^ «Центральная сцена» . Рено Ивнинг Газетт . 21 сентября 1973 года . Проверено 27 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ «В крыльях» . Рено Ивнинг Газетт . 23 ноября 1973 года . Проверено 27 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Жители Арлингтон Тауэрс сказали, что это многоквартирные дома» . Рено Ивнинг Газетт . 21 декабря 1978 года . Проверено 29 марта 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ « Комплекс «Храм ацтеков» получил очередную задержку» . Рено Ивнинг Газетт . 4 апреля 1979 года . Проверено 29 марта 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Преобразование кондоминиума Arlington Tower» . Рено Ивнинг Газетт . 24 апреля 1979 года . Проверено 29 марта 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Начинается кампания по продаже последних квартир Арлингтон Тауэрс» . Рено Ивнинг Газетт . 13 марта 1982 года . Проверено 29 марта 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Сабо, Роб (11 февраля 2013 г.). «Розничная торговля Arlington Towers продана, идут работы по реконструкции» . Деловой еженедельник Северной Невады . Проверено 30 ноября 2017 г.
- ^ Конвей, Энни (1 апреля 2016 г.). «Реконструкция башни почти завершена» . Деловой еженедельник Северной Невады . Проверено 27 октября 2017 г.