Стивен Кроман

Стивен Кроман
Стивен Кроман
Занятие	Арендодатель
Организация	Сентенниал Недвижимость в Нью-Йорке
Уголовные обвинения	Кража в крупных размерах, налоговое мошенничество и подача фальшивого документа
Уголовное наказание	8 месяцев тюрьмы и штраф в 5 миллионов долларов

Стивен Кроман — владелец недвижимости в Нью-Йорке. В 1990 году Кроман учредил управляющую и брокерскую фирму Croman Real Estate (позже переименованную в 9300 Realty ) и быстро расширил свой бизнес, владея 20 зданиями к концу десятилетия и 150 зданиями к 2016 году, в основном в Ист-Виллидж на Манхэттене . ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Впоследствии компания 9300 Realty была переименована в Centennial Properties NY.

Кроман хорошо известен благодаря многочисленным обвинениям в преследовании арендаторов и мошенничестве на протяжении всей его карьеры в сфере недвижимости. ^{[ 2 ]}^{[ 4 ]}

Обвинения

В 1998 году Кроман был включен в список по версии The Village Voice 10 худших арендодателей и стал известен преследованием арендаторов. ^{[ 5 ]} К 2002 году арендаторы сформировали Коалицию арендаторов Croman, а с тех пор сформировались и другие, заявляющие о жестоком обращении, например, Коалиция Stop Croman . ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} В 2014 году генеральный прокурор Нью-Йорка Эрик Шнайдерман начал расследование в отношении 9300 Realty после обвинений в преследовании арендаторов. ^{[ 8 ]} В 2015 году группа по защите прав арендаторов Cooper Square Committee обнаружила, что Кроман имеет более 1 миллиона долларов в виде неоплаченных нарушений Совета по экологическому контролю (ЕЦБ). ^{[ 9 ]} В 2016 году Кроману было предъявлено обвинение в 20 уголовных преступлениях, включая кражу в особо крупных размерах, фальсификацию деловой документации , заговор с целью мошенничества, предложение поддельного документа для подачи документов и уголовное налоговое мошенничество. ^{[ 10 ]} В том же году в независимом гражданском иске в Верховном суде Нью-Йорка на Манхэттене говорилось о преследовании арендаторов, намеренной подаче необоснованных исков с целью оказать давление на арендаторов из их квартир, а также стимулировании агентов и сотрудников максимизировать выкуп арендаторов. ^{[ 10 ]}

В 2017 году Кроман признал себя виновным в краже в особо крупном размере, налоговом мошенничестве и подаче поддельного документа и был приговорен к 8 месяцам тюремного заключения и штрафу в 5 миллионов долларов. ^{[ 4 ]}^{[ 11 ]} В том же году AG и Кроман урегулировали гражданский иск, вынудив Кромана выплатить арендаторам 8 миллионов долларов в качестве компенсации и передать управление многими объектами недвижимости наблюдателю; на тот момент это было крупнейшее в истории денежное урегулирование с отдельным арендодателем и крупнейшее в истории наблюдение за делом о преследовании арендатора. ^{[ 12 ]} В координации с генеральным прокурором Летицией Джеймс независимая управляющая компания New York City Management (NYCM) управляла более чем 100 объектами недвижимости, принадлежащими Croman, с февраля 2018 года по 13 января 2023 года. ^{[ 13 ]} После подачи иска на NYCM Кроман восстановил управление NYCM на месяц раньше (первоначально контроль должен был продлиться до февраля 2023 года). ^{[ 13 ]}

В 2018 году в новом иске утверждалось, что Кроман незаконно отменил регулирование квартир в здании Восточного Гарлема , а в 2019 году этот иск превратился в групповой иск с участием более 100 нынешних и бывших арендаторов. ^{[ 14 ]} После освобождения Кромана из тюрьмы было подано множество других исков, связанных с арендаторами. ^{[ 15 ]}

В 2021 году сенатор штата Брэд Хойлман представил законопроект, вдохновленный Кроманом, который запретит арендодателям, осужденным за мошенничество или нарушение жилищного законодательства, получать финансирование от государственных банков. ^{[ 16 ]}

Ссылки

^ «Стив Кроман» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 августа 2022 г. Проверено 25 августа 2022 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Голос, Деревня (9 мая 2000 г.). «Вот и соседи» . Деревенский голос . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Баркер, Ким; Сильвер-Гринберг, Джессика (9 мая 2016 г.). «Завсегдатаю списков «худших домовладельцев» Нью-Йорка предъявлено обвинение» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Баркер, Ким (6 июня 2017 г.). « Берни Мэдофф из арендодателей признает себя виновным в мошенничестве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Лоббия, JA (24 марта 1998 г.). «10 худших домовладельцев города» (PDF) . Деревенский голос . Проверено 24 августа 2022 г.
^ Хевеси, Деннис (19 июля 2002 г.). «Жилая недвижимость. Превращение 23 домов в особняк» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Вишния, Стивен (06 февраля 2020 г.). «Коричневая вода и пары газа: некоторые жильцы Стива Кромана все еще живут в «кошмаре» » . Готэмист . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Кэмерон, Кристофер (26 июля 2014 г.). «AG расследует предполагаемую кампанию запугивания арендодателя» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.
^ «Город взимает штрафы, но не может взыскать с арендодателей более полумиллиарда» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 27 марта 2016 г. Проверено 25 августа 2022 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «АГ Шнайдерман объявляет о 20 обвинениях в уголовных преступлениях и гражданском иске против крупного арендодателя города Нью-Йорка Стивена Кромана | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 9 мая 2016 года . Проверено 25 августа 2022 г.
^ «А.Г. Шнайдерман объявляет о тюремном заключении майору домовладельцу Нью-Йорка Стивену Кроману | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 3 октября 2017 г. Проверено 25 августа 2022 г.
^ «AG Schneiderman объявляет о беспрецедентном указе о согласии с арендодателем Нью-Йорка Стивеном Кроманом | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 20 декабря 2017 года . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Кавано, Сюзанна (13 января 2023 г.). «Стив Кроман возобновляет работу на месяц раньше» . Настоящая сделка . Проверено 6 октября 2023 г.
^ «Стивен Кроман | TRD Research» . ТРД Исследования | Опубликовано The Real Deal . 14 марта 2019 г. Архивировано из оригинала 25 сентября 2022 г. Проверено 25 августа 2022 г.
^ Ребонг, Кевин (19 сентября 2019 г.). «Стив Кроман усердно занимается инвестициями после тюрьмы» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.
^ Ребонг, Кевин (21 декабря 2021 г.). «Закон, вдохновленный Стивом Кроманом, запретит выдачу ссуд плохим домовладельцам» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.

[1] «Стив Кроман» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 августа 2022 г. Проверено 25 августа 2022 г.

[:1-2] Перейти обратно: ^а ^б Голос, Деревня (9 мая 2000 г.). «Вот и соседи» . Деревенский голос . Проверено 25 августа 2022 г.

[3] Баркер, Ким; Сильвер-Гринберг, Джессика (9 мая 2016 г.). «Завсегдатаю списков «худших домовладельцев» Нью-Йорка предъявлено обвинение» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.

[:2-4] Перейти обратно: ^а ^б Баркер, Ким (6 июня 2017 г.). « Берни Мэдофф из арендодателей признает себя виновным в мошенничестве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.

[5] Лоббия, JA (24 марта 1998 г.). «10 худших домовладельцев города» (PDF) . Деревенский голос . Проверено 24 августа 2022 г.

[6] Хевеси, Деннис (19 июля 2002 г.). «Жилая недвижимость. Превращение 23 домов в особняк» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 25 августа 2022 г.

[7] Вишния, Стивен (06 февраля 2020 г.). «Коричневая вода и пары газа: некоторые жильцы Стива Кромана все еще живут в «кошмаре» » . Готэмист . Проверено 25 августа 2022 г.

[8] Кэмерон, Кристофер (26 июля 2014 г.). «AG расследует предполагаемую кампанию запугивания арендодателя» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.

[9] «Город взимает штрафы, но не может взыскать с арендодателей более полумиллиарда» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 27 марта 2016 г. Проверено 25 августа 2022 г.

[:0-10] Перейти обратно: ^а ^б «АГ Шнайдерман объявляет о 20 обвинениях в уголовных преступлениях и гражданском иске против крупного арендодателя города Нью-Йорка Стивена Кромана | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 9 мая 2016 года . Проверено 25 августа 2022 г.

[11] «А.Г. Шнайдерман объявляет о тюремном заключении майору домовладельцу Нью-Йорка Стивену Кроману | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 3 октября 2017 г. Проверено 25 августа 2022 г.

[12] «AG Schneiderman объявляет о беспрецедентном указе о согласии с арендодателем Нью-Йорка Стивеном Кроманом | Генеральный прокурор штата Нью-Йорк» . ag.ny.gov . 20 декабря 2017 года . Проверено 25 августа 2022 г.

[:3-13] Перейти обратно: ^а ^б Кавано, Сюзанна (13 января 2023 г.). «Стив Кроман возобновляет работу на месяц раньше» . Настоящая сделка . Проверено 6 октября 2023 г.

[14] «Стивен Кроман | TRD Research» . ТРД Исследования | Опубликовано The Real Deal . 14 марта 2019 г. Архивировано из оригинала 25 сентября 2022 г. Проверено 25 августа 2022 г.

[15] Ребонг, Кевин (19 сентября 2019 г.). «Стив Кроман усердно занимается инвестициями после тюрьмы» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.

[16] Ребонг, Кевин (21 декабря 2021 г.). «Закон, вдохновленный Стивом Кроманом, запретит выдачу ссуд плохим домовладельцам» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 25 августа 2022 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]