Консьерж-аукционы

Консьерж-аукционы
Промышленность	Недвижимость
Основан	2008 год ; 16 лет назад
Штаб-квартира	Соединенные Штаты
Ключевые люди	Лора Брейди, генеральный директор ; Чад Рофферс, президент
Веб-сайт	www .casothebys .с

Concierge Auctions — компания по жилой недвижимости, базирующаяся в Нью-Йорке и Техасе . Он продает недвижимость с аукциона тому, кто предложит самую высокую цену. ^{[ 2 ]}

В ноябре 2021 года Concierge Auctions была приобретена Sotheby’s и Realology Holdings Corp. ^{[ 3 ]} Компания была переименована в Sotheby's Concierge Auctions. ^{[ 4 ]} Ему принадлежит мировой рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного в Соединенных Штатах на аукционе The One в Лос-Анджелесе, особняка площадью 120 000 квадратных футов, принадлежащего Нилу Ниами . ^{[ 3 ]}

Он находится в списке Inc. 5000 с 2014 года. ^{[ 5 ]} Компанию обвиняют в искусственном завышении цен на своих аукционах с 2014 года, при этом многие иски были урегулированы во внесудебном порядке. ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} С 2008 года компания продала недвижимость на сумму более 3 миллиардов долларов в 46 штатах и территориях США и 30 зарубежных странах. ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}

История

Компания была основана в 2008 году Чадом Рофферсом, владевшим Sky Sotheby's International Realty , и Лорой Брейди, риэлтором из Сарасоты. ^{[ 7 ]} Было задумано проведение аукционов по продаже дорогостоящей недвижимости между продавцом и группой покупателей. Местные агенты по недвижимости получают 5-6 процентов комиссионных с продаж, а Concierge Auctions взимает с покупателей 12 процентов. Аукционы варьируются от 2 до 100 миллионов долларов, но в среднем составляют около 4 миллионов долларов. ^{[ 10 ]}

Барбара Коркоран, основательница Corcoran Group и актерский состав Shark Tank , присоединилась к Concierge Auctions в качестве стратегического консультанта в 2014 году. ^{[ 11 ]} В 2016 году LeadingRE и Luxury Portfolio International объявили Concierge Auctions провайдером аукционов и готовым источником для своих участников. ^{[ 12 ]} В 2017 году Concierge Auctions продала более 340 миллионов долларов в результате 81 продажи. ^{[ 7 ]} Forbes сообщил, что в том году почти 90 процентов его аукционов проводились через приложение для смартфонов. ^{[ 10 ]} В 2018 году компания стала «предпочтительным» партнером домашнего аукциона Engel & Völkers Advisors в Северной Америке. ^{[ 13 ]} В том же году было продано недвижимости на сумму 390 миллионов долларов в результате 96 отдельных продаж. ^{[ 7 ]}

Компания стала «главным ориентиром на итальянском рынке» после того, как стала партнером Sotheby's International Realty в качестве «предпочтительного поставщика аукционов». ^{[ 14 ]} Он сотрудничал с Giveback Homes и Habitat for Humanity над своей программой «Ключ за ключ», согласно которой на каждую недвижимость, проданную на аукционе, строится один дом для малоимущих. ^{[ 15 ]} К 2020 году в рамках программы Concierge Auctions было построено более 200 домов. ^{[ 16 ]} компания выставила на продажу крупнейший частный остров в бассейне Карибском Little Ragged Island . В марте 2021 года и в июне 2022 года ^{[ 17 ]}

В ноябре 2021 года Concierge Auctions была приобретена Sotheby's и Realogy Holdings Corp. После приобретения компания работает независимо и была переименована в Sotheby's Concierge Auctions. ^{[ 4 ]}

Признание

В 2018 году продажа компанией недвижимости в Далласе, штат Техас, на сумму 36,2 миллиона долларов стала самой высокой ценой, уплаченной за жилую недвижимость, выставленную на аукционе в США. ^{[ 18 ]} Год спустя Concierge Auctions побил собственный рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного на аукционе в США: поместье во Флориде было продано за 42,5 миллиона долларов. ^{[ 6 ]} это был самый дорогой дом, проданный в истории округа Бровард . Согласно отчетам о недвижимости, ^{[ 19 ]}

Компания также получила признание за свой ежегодный отчет «Индекс роскошного жилья», в котором оцениваются средние цены продажи домов и время, необходимое для продажи, в зависимости от количества дней на рынке. ^{[ 20 ]}^{[ 21 ]}^{[ 22 ]} В 2021 году Concierge Auctions зафиксировал самый высокий онлайн-аукцион по продаже дома на одну семью в Беверли-Хиллз, принадлежащего Стивену Ф. Удвар-Хази . ^{[ 23 ]}

С 2014 года Concierge Auctions включена в рейтинг Inc. 5000 . ^{[ 5 ]} По состоянию на апрель 2022 года компания является мировым рекордсменом по самому дорогому дому, проданному в США на аукционе The One in LA, который был продан за 141 миллион долларов Ричарду Сагиану из Fashion Nova. ^{[ 24 ]}

Клиенты

В 2009 году средства массовой информации сообщили, что Шер выставит на аукцион дом, который она построила на курорте Four Seasons Hualalai , и выбрала Concierge Auctions для продажи этой недвижимости. ^{[ 25 ]}

В 2013 году Concierge Auctions подписали в качестве клиента Майкла Джордана. Джордан нанял компанию для продажи на аукционе своего дома площадью 56 000 квадратных футов в районе Хайленд-Парк в Чикаго. В доме было 9 спален, 19 ванных комнат, салон красоты, крытая баскетбольная площадка, изысканная кухня, зарыбленный пруд для рыбалки и теннисный корт. Первоначально стоимость дома оценивалась в 29 миллионов долларов. ^{[ 26 ]}^{[ 27 ]} Бизнес-менеджер и представитель Джордана Эсте Портной заявила, что Concierge Auctions «обеспечили широкую известность собственности». ^{[ 26 ]}^{[ 28 ]} Через два дня после того, как на аукционе не было предложений участников, превышающих резервную цену в 13 миллионов долларов, Джордан в декабре 2013 года снова выставил свой дом на обычный рынок недвижимости, запросив 16 миллионов долларов. ^{[ 26 ]} По состоянию на май 2020 года дом продается за 14 855 000 долларов, общая сумма цифр которых равна 23. ^{[ 29 ]}

Concierge Auctions провела продажу бывшего председателя Live Nation Entertainment , Майкла Коула дома в Ки-Бискейне , стоимость которого ранее составляла 36 миллионов долларов. ^{[ 30 ]} Компания также выставила на аукцион пляжное поместье на юге Испании, где Пабло Пикассо нарисовал и расписал дно бассейна в 1961 году. ^{[ 31 ]} Он работал с бывшим главным исполнительным директором Lehman Brothers Ричардом С. Фулдом-младшим над продажей его ранчо в Айдахо . ^{[ 32 ]}

В начале 2019 года компания подписала контракт с поместьем Уэйна Хьюзенги на его дом в Форт-Лодердейле, Флорида. ^{[ 33 ]} и управляющий взаимным фондом Питер Линч для своего дома в Парадайз-Вэлли, штат Аризона . ^{[ 34 ]} Онлайн-аукцион особняка в Гринвиче, штат Коннектикут, принадлежавшего дизайнеру обуви Винсу Камуто до его смерти, был запланирован Concierge Auctions на август 2020 года после резкого роста интереса покупателей к этому району из-за пандемии COVID-19 . ^{[ 35 ]}

В 2022 году компания продала пентхаус над магазином Tiffany & Co. в Палм-Бич, штат Флорида, через онлайн-аукцион. ^{[ 36 ]} Компания также выставила The One на продажу за 295 миллионов долларов; ^{[ 37 ]} он был продан на аукционе за 126 миллионов долларов плюс 12-процентная комиссия Concierge Auctions. ^{[ 38 ]}

Споры и критика

В 2013 году Grand Estates Auction подала иск на компанию вместе с несколькими бывшими клиентами Concierge Auctions в Окружной суд США Южного округа Нью-Йорка на 23 миллиона долларов за каждый иск, утверждая, что многочисленные иски о ложной рекламе, мошеннической торговой практике, вредоносном вмешательстве, рассылке почты мошенничество, мошенничество с использованием электронных средств связи и нарушения Закона о рэкетирской и коррупционной деятельности (Закон RICO). Согласно иску, Совет по лицензированию аукционистов Северной Каролины вынес предупреждение Concierge Auctions за ложную и вводящую в заблуждение рекламу. До подачи иска компания Concierge Auctions подала в суд на Grand Estates Auction, обвиняя ее в создании фейковых учетных записей электронной почты для публикации в Интернете «ложных и клеветнических» историй о Concierge Auctions. Иск Grand Estates Auction был отклонен в 2014 году. ^{[ 39 ]}

С 2014 года Concierge Auctions обвиняют в искусственном завышении цен на дома якобы с помощью фальшивых участников торгов. ^{[ 6 ]} В 2017 году два инвестора в недвижимость подали иск на компанию в федеральный суд Калифорнии за то, что она якобы удерживала залог за дом в стране Фиджи . ^{[ 7 ]} В сентябре 2017 года афроамериканский агент по недвижимости компании также подал жалобу на дискриминационную практику. ^{[ 40 ]}

Ссылки

^ Аукционы консьержей отмечают рост вовлеченности покупателей, поскольку рынок жилья достигает рекордного уровня
^ Илис Глик (1 июня 2010 г.). «Дом Шер на Гавайях выставлен на аукцион» . Новости CBS .
^ Jump up to: ^а ^б Мендес, Паола (4 апреля 2022 г.). «Аукционы, используемые для быстрой продажи недвижимости» . Деловой журнал Лос-Анджелеса .
^ Jump up to: ^а ^б Рулинг, Нэнси А. (4 июля 2022 г.). «Летнее поместье XIX века на винограднике Марты выставлено на аукцион» . Особняк Глобал .
^ Jump up to: ^а ^б Консьерж-аукционы
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Консьерж-аукционы обвиняются в мошеннических ставках» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 11 февраля 2019 г. Проверено 9 июля 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Кларк, Кэтрин. «Консьерж-аукционы фирмы по продаже элитной недвижимости борются с обвинениями в мошеннических ставках» . ВСЖ . Проверено 9 июля 2019 г.
^ Дикерсон, Лилиан (27 мая 2022 г.). «Как добиться успеха на аукционе элитных домов» . Инман .
^ Кристина (31 декабря 2021 г.). «Concierge Auctions, Sotheby's и Realology создают высокопроизводительный автомобиль для аукционов элитного жилья» . Журнал «В доме» .
^ Jump up to: ^а ^б Шарф, Саманта. «Аукционы недвижимости: аукционы консьержей выставляют на продажу роскошные дома» . Форбс . Проверено 9 июля 2019 г.
^ Барбара Коркоран присоединяется к Concierge Auctions в качестве консультанта.
^ Фини, Кэролайн (14 апреля 2016 г.). «Concierge Auctions» образует эксклюзивное партнерство с LeadingRE .
^ Хэвиленд, Виктория (23 июля 2018 г.). «Concierge Auctions сотрудничает с Engel & Völkers Americas» .
^ Concierge Auctions объединяется с итальянским Sotheby's International.
^ Коллектив КВУЭ (12 февраля 2020 г.). «Организации, аукционные компании по недвижимости, сотрудничающие с целью построить женщине в Остине новый дом» .
^ «Аукционы консьержей объявляют о предстоящей продаже эксклюзивного побережья Сокровищ в поместье на набережной Флориды» . 2 ноября 2020 г.
^ «Красивый частный остров на Багамах выставлен на продажу» . CNN . 10 марта 2021 г. Архивировано из оригинала 01 июня 2023 г.
^ Карлайл, Кэндис (8 января 2018 г.). «Продажа поместья Хикс-Креспи застройщику из Далласа за 36,2 миллиона долларов устанавливает новый рекорд США» .
^ Хуриаш, Лиза Дж. (8 января 2019 г.). «Особняк стал самым дорогим домом, когда-либо проданным в истории Броварда. Вот сколько он стоил» .
^ Гранадос, Мэри Грейс (14 августа 2020 г.). «Для владельцев, продающих свои роскошные дома, аукцион может стать решением для быстрого поиска покупателя» .
^ Бондаренко, Вероника (24 апреля 2019 г.). «Продавцы предметов роскоши: приготовьтесь ждать» .
^ Магин, Янис Л. (7 мая 2019 г.). «Роскошные дома на острове Оаху продавались дороже, и на их продажу в прошлом году ушло гораздо больше времени, - говорится в отчете» .
^ «Особняк в Беверли-Хиллз — самый дорогой дом, когда-либо проданный на аукционе» . Нью-Йорк Пост . 12 февраля 2021 г. Архивировано из оригинала 28 марта 2023 г.
^ Джексон, Сара (4 марта 2022 г.). «Самый большой современный дом в США» . Бизнес-инсайдер .
^ Лин, Сара. «Шер устраивает гавайский аукцион дома, который она построила» . Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 6 июня 2023 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Родкин, Деннис. «На консьерж-аукцион подали в суд, когда он захватил дом Майкла Джордана» . Журнал Чикаго . Проверено 9 июля 2019 г.
^ «Живи как Майк: дом Джордана выставят на аукцион» . СЕГОДНЯ.com . Проверено 9 июля 2019 г.
^ Дом Майкла Джордана отправляется на аукцион
^ Смит, Райан. «Поможет ли «Последний танец» Джордану продать этот противный особняк?» . Журнал Чикаго . Проверено 29 сентября 2020 г.
^ Рабинс, Аманда (9 апреля 2018 г.). «Бывший председатель Live Nation выставляет на аукцион свое поместье в Ки-Бискейне» .
^ Струм, Бекки (24 мая 2018 г.). «Испанский дом с картиной Пикассо в бассейне выставлен на аукцион» .
^ Фрэнк, Роберт (18 сентября 2015 г.). «Ранчо Дика Фулда установило рекорд аукциона» . CNBC .
^ Проссер, Грегори (07.06.2019). «Аукционы консьержей особняков Х. Уэйна Хьюзенги в Форт-Лодердейле» . Реальная сделка Майами . Проверено 29 сентября 2020 г.
^ Посмотрите, какие особняки в Аризоне будут выставлены на аукционе в этом месяце.
^ Кармиэль, Ошрат (10 июля 2020 г.). «Гринвичский особняк, принадлежащий обувному магнату Винсу Камуто, выставлен на продажу на аукционе» . Bloombergquint.com .
^ Хендриксон, В.Л. (25 февраля 2022 г.). «Каждый день в пентхаусе в Палм-Бич, который скоро будет выставлен на аукцион, будет завтрак у Тиффани» . www.mansionglobal.com .
^ Палумбо, Жаки (6 января 2022 г.). «Мегаособняк в Лос-Анджелесе можно продать за 295 миллионов долларов» . CNN .
^ Бах, Тревор (4 марта 2022 г.). «Один мегаособняк Нила Ниами продается на аукционе за 126 миллионов долларов» . Настоящая сделка .
^ Джонс, Дэвид (23 апреля 2013 г.). «Concierge Auctions обвиняют в мошенничестве, поскольку судебная тяжба между конкурирующими фирмами, занимающимися аукционами по продаже жилья, накаляется» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 9 июля 2019 г.
^ Гонсалес, Филип. «Афро-американский агент по недвижимости заявляет о дискриминационном обращении со стороны Concierge Auctions» . setexasrecord.com . Проверено 9 июля 2019 г.

[1] Аукционы консьержей отмечают рост вовлеченности покупателей, поскольку рынок жилья достигает рекордного уровня

[2] Илис Глик (1 июня 2010 г.). «Дом Шер на Гавайях выставлен на аукцион» . Новости CBS .

[Mendez-3] Jump up to: ^а ^б Мендес, Паола (4 апреля 2022 г.). «Аукционы, используемые для быстрой продажи недвижимости» . Деловой журнал Лос-Анджелеса .

[Ruhling-4] Jump up to: ^а ^б Рулинг, Нэнси А. (4 июля 2022 г.). «Летнее поместье XIX века на винограднике Марты выставлено на аукцион» . Особняк Глобал .

[inc-5] Jump up to: ^а ^б Консьерж-аукционы

[:2-6] Jump up to: ^а ^б ^с «Консьерж-аукционы обвиняются в мошеннических ставках» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 11 февраля 2019 г. Проверено 9 июля 2019 г.

[:4-7] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Кларк, Кэтрин. «Консьерж-аукционы фирмы по продаже элитной недвижимости борются с обвинениями в мошеннических ставках» . ВСЖ . Проверено 9 июля 2019 г.

[8] Дикерсон, Лилиан (27 мая 2022 г.). «Как добиться успеха на аукционе элитных домов» . Инман .

[9] Кристина (31 декабря 2021 г.). «Concierge Auctions, Sotheby's и Realology создают высокопроизводительный автомобиль для аукционов элитного жилья» . Журнал «В доме» .

[:1-10] Jump up to: ^а ^б Шарф, Саманта. «Аукционы недвижимости: аукционы консьержей выставляют на продажу роскошные дома» . Форбс . Проверено 9 июля 2019 г.

[11] Барбара Коркоран присоединяется к Concierge Auctions в качестве консультанта.

[12] Фини, Кэролайн (14 апреля 2016 г.). «Concierge Auctions» образует эксклюзивное партнерство с LeadingRE .

[13] Хэвиленд, Виктория (23 июля 2018 г.). «Concierge Auctions сотрудничает с Engel & Völkers Americas» .

[14] Concierge Auctions объединяется с итальянским Sotheby's International.

[15] Коллектив КВУЭ (12 февраля 2020 г.). «Организации, аукционные компании по недвижимости, сотрудничающие с целью построить женщине в Остине новый дом» .

[16] «Аукционы консьержей объявляют о предстоящей продаже эксклюзивного побережья Сокровищ в поместье на набережной Флориды» . 2 ноября 2020 г.

[17] «Красивый частный остров на Багамах выставлен на продажу» . CNN . 10 марта 2021 г. Архивировано из оригинала 01 июня 2023 г.

[18] Карлайл, Кэндис (8 января 2018 г.). «Продажа поместья Хикс-Креспи застройщику из Далласа за 36,2 миллиона долларов устанавливает новый рекорд США» .

[19] Хуриаш, Лиза Дж. (8 января 2019 г.). «Особняк стал самым дорогим домом, когда-либо проданным в истории Броварда. Вот сколько он стоил» .

[20] Гранадос, Мэри Грейс (14 августа 2020 г.). «Для владельцев, продающих свои роскошные дома, аукцион может стать решением для быстрого поиска покупателя» .

[21] Бондаренко, Вероника (24 апреля 2019 г.). «Продавцы предметов роскоши: приготовьтесь ждать» .

[22] Магин, Янис Л. (7 мая 2019 г.). «Роскошные дома на острове Оаху продавались дороже, и на их продажу в прошлом году ушло гораздо больше времени, - говорится в отчете» .

[23] «Особняк в Беверли-Хиллз — самый дорогой дом, когда-либо проданный на аукционе» . Нью-Йорк Пост . 12 февраля 2021 г. Архивировано из оригинала 28 марта 2023 г.

[24] Джексон, Сара (4 марта 2022 г.). «Самый большой современный дом в США» . Бизнес-инсайдер .

[25] Лин, Сара. «Шер устраивает гавайский аукцион дома, который она построила» . Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 6 июня 2023 г.

[:10-26] Jump up to: ^а ^б ^с Родкин, Деннис. «На консьерж-аукцион подали в суд, когда он захватил дом Майкла Джордана» . Журнал Чикаго . Проверено 9 июля 2019 г.

[27] «Живи как Майк: дом Джордана выставят на аукцион» . СЕГОДНЯ.com . Проверено 9 июля 2019 г.

[28] Дом Майкла Джордана отправляется на аукцион

[29] Смит, Райан. «Поможет ли «Последний танец» Джордану продать этот противный особняк?» . Журнал Чикаго . Проверено 29 сентября 2020 г.

[30] Рабинс, Аманда (9 апреля 2018 г.). «Бывший председатель Live Nation выставляет на аукцион свое поместье в Ки-Бискейне» .

[31] Струм, Бекки (24 мая 2018 г.). «Испанский дом с картиной Пикассо в бассейне выставлен на аукцион» .

[32] Фрэнк, Роберт (18 сентября 2015 г.). «Ранчо Дика Фулда установило рекорд аукциона» . CNBC .

[33] Проссер, Грегори (07.06.2019). «Аукционы консьержей особняков Х. Уэйна Хьюзенги в Форт-Лодердейле» . Реальная сделка Майами . Проверено 29 сентября 2020 г.

[34] Посмотрите, какие особняки в Аризоне будут выставлены на аукционе в этом месяце.

[35] Кармиэль, Ошрат (10 июля 2020 г.). «Гринвичский особняк, принадлежащий обувному магнату Винсу Камуто, выставлен на продажу на аукционе» . Bloombergquint.com .

[36] Хендриксон, В.Л. (25 февраля 2022 г.). «Каждый день в пентхаусе в Палм-Бич, который скоро будет выставлен на аукцион, будет завтрак у Тиффани» . www.mansionglobal.com .

[37] Палумбо, Жаки (6 января 2022 г.). «Мегаособняк в Лос-Анджелесе можно продать за 295 миллионов долларов» . CNN .

[38] Бах, Тревор (4 марта 2022 г.). «Один мегаособняк Нила Ниами продается на аукционе за 126 миллионов долларов» . Настоящая сделка .

[:7-39] Джонс, Дэвид (23 апреля 2013 г.). «Concierge Auctions обвиняют в мошенничестве, поскольку судебная тяжба между конкурирующими фирмами, занимающимися аукционами по продаже жилья, накаляется» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 9 июля 2019 г.

[40] Гонсалес, Филип. «Афро-американский агент по недвижимости заявляет о дискриминационном обращении со стороны Concierge Auctions» . setexasrecord.com . Проверено 9 июля 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]

[ 40 ]