Jump to content

Финансовый район короля Абдаллы

Финансовый район короля Абдаллы (KAFD)
Родное имя
Финансовый центр короля Абдаллы
Промышленность Поставщик офисных помещений
для умного города Решения
Основан 8 марта 2007 г .; 17 лет назад ( 08.03.2007 ) [1]
Основатель Пенсионное управление Саудовской Аравии [2]
Штаб-квартира ,
Ключевые люди
Владелец Государственный инвестиционный фонд
Веб-сайт www .cafd

Финансовый район короля Абдаллы ( KAFD ; арабский : финансовый район короля Абдаллы ) — многофункциональный финансовый район, расположенный в районе Аль-Акик в Эр-Рияде , Саудовская Аравия. [3] [4] Королевства Управляется Компанией по развитию и управлению финансовым районом короля Абдаллы (KAFD DMC), дочерней компанией, находящейся в полной собственности Фонда государственных инвестиций . Ранее районом управляла Инвестиционная корпорация Rayadah. [5] от имени Пенсионного управления Королевства Саудовская Аравия. Этот район является крупнейшим LEED . в мире многофункциональным бизнес-центром с платиновым сертификатом [6]

Структура

[ редактировать ]
снято на пленку 6x6 см с помощью Zeiss Ikon Nettar.
Ночной вид (март 2023 г.)
AMC Cinema (формально конференц-центр KAFD)

Проект состоит из 95 зданий, в том числе 61 башни, и сочетает в себе жилые, рабочие и развлекательные решения на площади более 1,6 миллиона квадратных метров. Он предоставит более 3 миллионов квадратных метров площадей различного назначения, 62 000 парковочных мест и жилье для 12 000 жителей. В 2011 году это был крупнейший проект в мире, претендовавший на аккредитацию «зеленого» строительства. [7] Bombardier выиграла контракт на сумму 241 миллион долларов на строительство автоматизированной монорельсовой дороги для этого проекта. [8] [9] [10] Рекомендации по проектированию не разделяют полы в округе. [10] Генеральный план KAFD был разработан и контролировался датской архитектурной фирмой Henning Larsen Architects . Международным архитектурным фирмам, таким как HOK , Omrania , SOM , CallisonRTKL, Gensler и Foster + Partners, было поручено спроектировать отдельные здания в районе, такие как 380-метровая башня PIF Tower (HOK и Omrania). [11] Дополнительные проектные работы были выполнены компанией W Architecture & Landscape Architecture . Генеральным директором компании KAFD DMC является Гаутам Сашиттал . [12] В какой-то момент стоимость проекта оценивалась в 29 миллиардов саудовских риалов (7,8 миллиарда долларов). [13]

Ожидается, что после завершения строительства KAFD примет около 50 000 жителей. [14] Поскольку для Эр-Рияда характерна высокая температура, для охлаждения пассажирских мостов будет установлена ​​солнечная система, которая будет действовать как сеть, соединяющая 30 зданий вместе. [14]

Этот проект считается давно назревшим и необходимым для города такого размера и положения, как Эр-Рияд. [ ВОЗ? ] [ нужна ссылка ] Ключевой проблемой проекта было время его анонсирования и реализации во время финансового кризиса 2008 года. [15] Ряд местных и международных комментаторов подчеркнули потенциальную проблему избыточного предложения в рамках проекта. [16] Однако другие, такие как Ханс Мюллер из Saudi Real Estate Companion, полагают, что рынок сможет поглотить предложение в среднесрочной перспективе. [ нужна ссылка ] [ временные рамки? ]

Ожидалось, что первая очередь откроется к июлю 2017 года. [17]

Транспорт

[ редактировать ]
Станция метро KAFD метро Эр-Рияда

Район будет обслуживаться станцией метро King Abdullah Financial District (KAFD) строящегося метро Эр-Рияда . Станция занимает площадь 45 000 м². 2 и расположен на востоке Северной кольцевой дороги. Он соединится с линиями метро 1, 4, 6 и монорельсовой дорогой КАФД. Станция спроектирована Zaha Hadid Architects и является одной из четырех основных станций сети метро. [18]

На территории также будет расположена монорельсовая система с шестью станциями протяженностью 3,5 км (2,2 мили). Кроме того, все здания будут связаны системой кондиционированных переходов, обеспечивающей пешеходный доступ по всему комплексу. [19]

См. также

[ редактировать ]
[ редактировать ]
  1. ^ «Утвержден генеральный план финансового района короля Абдаллы» . Арабские новости . 08 марта 2007 г. Проверено 14 марта 2024 г.
  2. ^ «Финансовый район короля Абдаллы» . МЭД . 10 сентября 2013 г. Проверено 14 марта 2023 г.
  3. ^ «Саудовский план Ближневосточного финансового центра» . Нью-Йорк Таймс . 10 мая 2006 г.
  4. ^ «Саудовские операторы мобильной связи прекращают бесплатный глобальный роуминг» . Ашарк аль-Аусат . 27 апреля 2013 г.
  5. Финансовый район короля Абдаллы Эр-Рияда: Фаза 2: Башни , MEED , 6 января 2013 г.
  6. ^ «KAFD получает знаменитый платиновый сертификат LEED» . Саудовская газета . 18 января 2021 г. Проверено 7 декабря 2022 г.
  7. ^ Финансовый район короля Абдаллы теперь является крупнейшим в мире экологически чистым проектом , MEED , 16 октября 2011 г.
  8. Bombardier выигрывает сделку с Саудовской Аравией , Toronto Star , 31 мая 2010 г.
  9. Bombardier выигрывает контракт на монорельсовую дорогу в Саудовской Аравии на сумму 241 миллион долларов , Saudi Gazette , 1 июля 2010 г.
  10. ^ Jump up to: а б Городские проекты Саудовской Аравии — окно в современность , New York Times , 12 декабря 2010 г.
  11. ^ «Саудовская Аравия строит будущее для своего тысячелетнего населения – Archpaper.com» . www.archpaper.com . Проверено 19 ноября 2018 г.
  12. ^ «Финансовый центр Саудовской Аравии» . Экономист . 30 января 2016 года . Проверено 31 января 2016 г.
  13. ^ «Hill International получила продление контракта на строительство финансового района имени короля Абдаллы стоимостью 7,8 миллиардов долларов в Эр-Рияде» .
  14. ^ Jump up to: а б Гарфилд, Лианна. «Саудовская Аравия строит на песке город стоимостью 10 миллиардов долларов — вот как он будет выглядеть» . Бизнес-инсайдер . Проверено 10 февраля 2019 г.
  15. ^ «Обзор рынка недвижимости JLL в Эр-Рияде, первый квартал 2013 г.» (PDF) . ДЖЛЛ .
  16. ^ «Избыток офисных помещений в Саудовской Аравии снижает спрос в первом полугодии: Knight Frank» . АргаамПлюс . Проверено 31 мая 2017 г.
  17. ^ «Новый финансовый центр Эр-Рияда борется с неопределенностью в отношении собственности» . Рейтер . 25 апреля 2017 г. Проверено 6 августа 2017 г.
  18. ^ «Станция метро Финансовый район короля Абдаллы (KAFD) – архитекторы Захи Хадид» .
  19. ^ «Дизайн монорельсовой дороги в Эр-Рияде» . электронный архитектор . 24 июня 2010 г. Проверено 29 июня 2021 г.

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: c3e4b33a6e8fa8097ef2c1bdac4380c7__1720365300
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/c3/c7/c3e4b33a6e8fa8097ef2c1bdac4380c7.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
King Abdullah Financial District - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)